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39.54° N · 2.58° E
Villa mit Meer- und Panoramablick
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Über uns
Luxury on Mallorca ist eine Immobilienagentur in Palma de Mallorca für den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien: Villen, Fincas, Penthäuser, Wohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte. Inhaber Christoph Kornschober und sein Team beraten Sie persönlich (auf Deutsch, Englisch und Spanisch) von der ersten Suche bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unser Schwerpunkt liegt auf den gefragtesten Adressen der Insel: Son Vida, Génova, El Terreno und Santa Catalina in Palma sowie im Südwesten Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx. Der Südwesten ist beliebt für seine Yachthäfen, Golfplätze, internationalen Schulen und die kurzen Wege nach Palma und zum Flughafen. Dazu kommen ausgewählte Immobilien auf der ganzen Insel, von Fincas im Inselinneren bis zur Ostküste.
Unser Angebot reicht von modernen Villen mit Meerblick und historischen Fincas auf dem Land bis zu Penthäusern in Palma, Grundstücken mit Baugenehmigung und Immobilien mit Ferienvermietungslizenz (ETV). Jede Immobilie wählen wir persönlich aus und präsentieren sie mit allen Details, Grundrissen und oft mit eigenem Film.
Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Mieter (auch bei Langzeitmieten) mit fundierter Marktkenntnis, realistischen Bewertungen und einem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Fachleuten. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner auf der Insel. Einige unserer schönsten Immobilien bieten wir diskret off-market an.
Ob Sie auf Mallorca leben oder aus dem Ausland suchen: Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in Palma, von Montag bis Samstag. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir zeigen Ihnen passende Immobilien, auch solche, die nie online erscheinen.
Anwälte und Notare, Steuerberatung, Banken, Architekten, Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Fachleuten her, die wir kennen und denen wir vertrauen, auch lange nach dem Kauf.
So läuft der Kauf auf Mallorca abFAQ
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Bei Luxury on Mallorca zeichnen wir uns durch unseren ausschließlichen Fokus auf Luxusimmobilien auf Mallorca aus. Unser erfahrenes Team kombiniert lokales Fachwissen mit der Verpflichtung, einen beispiellosen Service zu bieten und so ein nahtloses Erlebnis für unsere Kunden zu gewährleisten.
Unser Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wie zum Beispiel Villen am Wasser, Rückzugsorte in den Bergen und exklusive Anwesen. Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige und exquisite Häuser zu präsentieren, die die Essenz des Luxuslebens auf der bezaubernden Insel Mallorca verkörpern.
In 40 Lagen auf der ganzen Insel, vor allem in Palma (inklusive Son Vida und Son Gual), im Südwesten zwischen Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx sowie in der Inselmitte und im Osten.
Von Stadtwohnungen in Palma bis zu außergewöhnlichen Anwesen im hohen zweistelligen Millionenbereich: Wir bieten Immobilien in allen Preisklassen des gehobenen Segments, ohne Obergrenze. Mietpreise hängen stark von Immobilie, Lage, Saison und Mietdauer ab, von der Langzeitmiete bis zum exklusiven Saisondomizil. Nennen Sie uns Ihr Budget, und wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Mit einer ETV-Lizenz darf eine Immobilie auf Mallorca legal an Feriengäste vermietet werden. 8 unserer aktuellen Objekte haben eine solche Lizenz; Sie finden sie über den Filter „Ferienvermietungslizenz (ETV)“.
Um Ihre Reise mit uns zu beginnen, erkunden Sie einfach unser kuratiertes Portfolio auf Luxuryonmallorca.com. Sie können sich auch an unser erfahrenes Team wenden, um persönliche Unterstützung zu erhalten und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entspricht.
Mallorca bietet atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und einen mediterranen Lebensstil, der anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Insel bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien und ist damit ein ideales Reiseziel für diejenigen, die ein gehobenes und exklusives Wohnerlebnis suchen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Dies erreichen wir, indem wir transparente und ethische Dienstleistungen anbieten, Lösungen auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden und exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten. Unser Ziel ist es, die Erwartungen zu übertreffen und dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.
Absolut! Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca besitzen und an einem Verkauf interessiert sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit unserem Team für eine vertrauliche Beratung. Wir bieten personalisierte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie unserem exklusiven Netzwerk potenzieller Käufer vorzustellen.
Der Prozess beginnt mit einer Beratung, um Ihre Vorlieben und Anforderungen zu verstehen. Von der Immobilienauswahl bis zum Vertragsabschluss begleitet Sie unser Team bei jedem Schritt und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Erwerb Ihrer Traum-Luxusimmobilie auf Mallorca.
Wir können Sie mit renommierten Finanzinstituten verbinden, die auf die Finanzierung von Luxusimmobilientransaktionen auf Mallorca spezialisiert sind. Unser Team kann Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Finanzprofil unterstützen.
Bleiben Sie über unsere neuesten Angebote für Luxusimmobilien, Markttrends und exklusive Möglichkeiten auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig www.luxuryonmallorca.com besuchen. Sie können auch unseren abonnieren, um kuratierte Updates direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und gehobenen Annehmlichkeiten macht Mallorca zu einem begehrten Reiseziel für Luxusimmobilienliebhaber. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Eleganz und ist damit der perfekte Rahmen für einen luxuriösen und erfüllenden Lebensstil.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular beim Objekt, per WhatsApp oder telefonisch unter +34 600 597 673. Christoph Kornschober begleitet Besichtigungen persönlich vor Ort, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
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Diese mediterrane Villa in Genova bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges freistehendes Haus in einer der etabliertesten und grünsten Wohnlagen von Palma de Mallorca zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.423 m² laut Katasterangaben vereint die Immobilie Privatsphäre, mediterranes Wohnen im Freien, einen großen Poolbereich, Garagenflächen und hervorragendes Potenzial zur Modernisierung.
Genova zählt zu den begehrtesten Hanglagen von Palma und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, den traditionellen Dorfcharakter und die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, den Hafen, internationale Schulen sowie die Südwestküste Mallorcas. Die Lage spricht Käufer an, die eine ruhige Wohnumgebung nahe Palma suchen, ohne auf Platz, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil verzichten zu müssen.
Das Haus bietet ca. 259 m² Wohnfläche und ca. 502 m² bebaute Fläche laut Katasterangaben, einschließlich Garage, Abstellflächen, Terrassen und weiterer Nutzbereiche. Die Villa wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und präsentiert sich für ihr Alter in sehr gutem Zustand. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist daher besonders interessant für Käufer, die das Haus sofort nutzen oder Schritt für Schritt modernisieren möchten. Gleichzeitig bietet sie eine starke Grundlage für Käufer, die eine zeitgemäße mediterrane Residenz in einer erstklassigen Lage von Palma schaffen möchten.
Die Villa verteilt sich auf zwei Hauptwohnebenen und bietet eine klassische mediterrane Aufteilung mit großzügigen Räumen, eleganten Proportionen, großen Fenstern und direktem Zugang zu mehreren Terrassen. Traditionelle Materialien wie Marmorböden, Holzfenster und klassische Innendetails verleihen der Immobilie einen warmen und authentischen Charakter.
Der Hauptwohn- und Essbereich öffnet sich zu den Außenbereichen und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innenräumen, Terrassen und Garten. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Zweitwohnsitzkäufer oder Kunden, die eine großzügige Immobilie nahe Palma suchen.
Es handelt sich nicht um eine neu gebaute Villa, sondern um ein sehr gepflegtes mediterranes Haus mit Substanz, Charme und erheblichem Zukunftspotenzial. Eine geschmackvolle Modernisierung könnte die Immobilie in eine äußerst attraktive private Residenz verwandeln und gleichzeitig die großzügige Struktur sowie den gewachsenen Gartencharakter bewahren.
Eines der stärksten Merkmale dieser Immobilie in Genova ist der großzügige Außenbereich. Das Grundstück bietet gewachsene mediterrane Bepflanzung, mehrere Terrassen, Gartenflächen, einen großen privaten Pool und verschiedene Bereiche zum Entspannen, Essen und Empfangen von Gästen. Die Immobilie genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige grüne Umgebung, eingebettet in Natur und etablierte Nachbarbebauung.
Der Poolbereich ist besonders großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, Lounge-Möbel und Essen im Freien. Ein Außenbarbecue ergänzt den mediterranen Lebensstil und macht dieses Haus ideal, um das Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen.
Der Garten und die Außenbereiche vermitteln ein starkes Gefühl von mediterranem Wohnen. Ob als dauerhafter Familiensitz oder als Zweitwohnsitz auf Mallorca, die Immobilie bietet genau den Raum und die Atmosphäre, die viele Käufer in Palma suchen, insbesondere in einer so etablierten und begehrten Lage wie Genova.
Dieses Haus in Genova bietet deutlich mehr als nur die reine Wohnfläche. Zusätzlich zu den ca. 259 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie Garagenflächen, Abstellräume, Terrassen und weitere Nutzbereiche. Diese zusätzlichen Flächen sind ein wichtiger Vorteil für Käufer, die Wert auf Praktikabilität, Parkmöglichkeiten, Stauraum oder die Möglichkeit legen, bestimmte Bereiche individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Für eine transparente Darstellung ist die Immobilie als Haus mit ca. 259 m² Wohnfläche und ca. 502 m² bebauter Fläche laut Katasterangaben zu verstehen. Diese Unterscheidung macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die sowohl komfortable Innenräume als auch großzügige Nebenflächen schätzen.
Die Garage und zusätzlichen Bereiche bieten Flexibilität für Stauraum, technische Installationen, Hobbys oder eine zukünftige Neuorganisation. Zusammen mit dem großen Grundstück und den Außenbereichen bietet die Immobilie ein Maß an Platz, das so nahe an Palma immer schwieriger zu finden ist.
Diese Villa in Genova zum Kauf ist besonders attraktiv für Käufer, die ein solides mediterranes Haus mit Platz, Privatsphäre und Zukunftspotenzial suchen. Die Immobilie kann in ihrem aktuellen Zustand genutzt werden, da sie möbliert verkauft wird, ihr volles Wertpotenzial könnte jedoch auch durch eine geschmackvolle Modernisierung erschlossen werden.
Eine Renovierung von Küche, Badezimmern, Beleuchtung, Interior Design und technischen Installationen würde es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, ein elegantes und zeitgemäßes Zuhause zu schaffen und gleichzeitig die großzügige Struktur sowie den mediterranen Charakter der Villa zu bewahren.
Im Vergleich zu Neubauvillen in der Umgebung bietet diese Immobilie eine andere Art von Gelegenheit. Es handelt sich nicht um eine neue Luxusvilla, sondern um eine großzügige und gepflegte mediterrane Residenz mit großem Grundstück, privatem Pool, Garagenflächen und der Freiheit, ein persönliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Palma zu gestalten.
Als Immobilie in Palma zum Kauf bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und Komfort. Genova gehört zu Palma und ist besonders begehrt bei Käufern, die nahe an der Stadt leben möchten und gleichzeitig ein grüneres und wohnlicheres Umfeld suchen.
Das Stadtzentrum von Palma, der Paseo Marítimo, der Yachthafen, Cala Major, internationale Schulen und der Südwesten Mallorcas sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für dauerhaftes Wohnen, als Familiensitz oder als Zweitwohnsitz auf der Insel.
Die Umgebung ist bekannt für ihre dörfliche Atmosphäre, lokale Restaurants und die schnelle Anbindung sowohl an Palma als auch an die Küste. Freistehende Häuser mit großzügigen Grundstücken, Privatsphäre, Garagenflächen und privatem Pool werden in diesem Teil der Stadt zunehmend selten.
Diese Villa in Palma zum Kauf überzeugt besonders durch ihre Grundstücksgröße, Privatsphäre, den Poolbereich und das zukünftige Potenzial. Sie bietet genau jene Qualitäten, die mediterranes Wohnen auf Mallorca so attraktiv machen: Außenfläche, Privatsphäre, gewachsene Umgebung und eine starke Verbindung zwischen Haus, Garten und Terrassen.
Die Kombination aus ca. 259 m² Wohnfläche, ca. 502 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von ca. 1.423 m² macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Genova. Es handelt sich um eine Immobilie mit authentischem mediterranem Charakter, solider Struktur und der Möglichkeit, eine elegante private Residenz nahe Palma zu schaffen.
Für Käufer, die ein großzügiges mediterranes Haus in Genova mit Modernisierungspotenzial und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen, stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit dar. Sie bietet eine starke Grundlage, eine privilegierte Lage und genau jene Außenflächen, die auf Mallorca besonders geschätzt werden.
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