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39.54° N · 2.58° E
Villa mit Meer- und Panoramablick
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Hintergrundwissen für Ihren Immobilienkauf auf Mallorca, von den Kaufnebenkosten bis zu den besten Lagen.

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Über uns
Luxury on Mallorca ist eine Immobilienagentur in Palma de Mallorca für den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien: Villen, Fincas, Penthäuser, Wohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte. Inhaber Christoph Kornschober und sein Team beraten Sie persönlich (auf Deutsch, Englisch und Spanisch) von der ersten Suche bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unser Schwerpunkt liegt auf den gefragtesten Adressen der Insel: Son Vida, Génova, El Terreno und Santa Catalina in Palma sowie im Südwesten Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx. Der Südwesten ist beliebt für seine Yachthäfen, Golfplätze, internationalen Schulen und die kurzen Wege nach Palma und zum Flughafen. Dazu kommen ausgewählte Immobilien auf der ganzen Insel, von Fincas im Inselinneren bis zur Ostküste.
Unser Angebot reicht von modernen Villen mit Meerblick und historischen Fincas auf dem Land bis zu Penthäusern in Palma, Grundstücken mit Baugenehmigung und Immobilien mit Ferienvermietungslizenz (ETV). Jede Immobilie wählen wir persönlich aus und präsentieren sie mit allen Details, Grundrissen und oft mit eigenem Film.
Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Mieter (auch bei Langzeitmieten) mit fundierter Marktkenntnis, realistischen Bewertungen und einem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Fachleuten. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner auf der Insel. Einige unserer schönsten Immobilien bieten wir diskret off-market an.
Ob Sie auf Mallorca leben oder aus dem Ausland suchen: Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in Palma, von Montag bis Samstag. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir zeigen Ihnen passende Immobilien, auch solche, die nie online erscheinen.
Anwälte und Notare, Steuerberatung, Banken, Architekten, Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Fachleuten her, die wir kennen und denen wir vertrauen, auch lange nach dem Kauf.
So läuft der Kauf auf Mallorca abFAQ
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten zu Kauf, Verkauf und Leben auf Mallorca gestellt werden.
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Bei Luxury on Mallorca zeichnen wir uns durch unseren ausschließlichen Fokus auf Luxusimmobilien auf Mallorca aus. Unser erfahrenes Team kombiniert lokales Fachwissen mit der Verpflichtung, einen beispiellosen Service zu bieten und so ein nahtloses Erlebnis für unsere Kunden zu gewährleisten.
Unser Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wie zum Beispiel Villen am Wasser, Rückzugsorte in den Bergen und exklusive Anwesen. Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige und exquisite Häuser zu präsentieren, die die Essenz des Luxuslebens auf der bezaubernden Insel Mallorca verkörpern.
In 40 Lagen auf der ganzen Insel, vor allem in Palma (inklusive Son Vida und Son Gual), im Südwesten zwischen Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx sowie in der Inselmitte und im Osten.
Von Stadtwohnungen in Palma bis zu außergewöhnlichen Anwesen im hohen zweistelligen Millionenbereich: Wir bieten Immobilien in allen Preisklassen des gehobenen Segments, ohne Obergrenze. Mietpreise hängen stark von Immobilie, Lage, Saison und Mietdauer ab, von der Langzeitmiete bis zum exklusiven Saisondomizil. Nennen Sie uns Ihr Budget, und wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Mit einer ETV-Lizenz darf eine Immobilie auf Mallorca legal an Feriengäste vermietet werden. 8 unserer aktuellen Objekte haben eine solche Lizenz; Sie finden sie über den Filter „Ferienvermietungslizenz (ETV)“.
Um Ihre Reise mit uns zu beginnen, erkunden Sie einfach unser kuratiertes Portfolio auf Luxuryonmallorca.com. Sie können sich auch an unser erfahrenes Team wenden, um persönliche Unterstützung zu erhalten und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entspricht.
Mallorca bietet atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und einen mediterranen Lebensstil, der anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Insel bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien und ist damit ein ideales Reiseziel für diejenigen, die ein gehobenes und exklusives Wohnerlebnis suchen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Dies erreichen wir, indem wir transparente und ethische Dienstleistungen anbieten, Lösungen auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden und exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten. Unser Ziel ist es, die Erwartungen zu übertreffen und dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.
Absolut! Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca besitzen und an einem Verkauf interessiert sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit unserem Team für eine vertrauliche Beratung. Wir bieten personalisierte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie unserem exklusiven Netzwerk potenzieller Käufer vorzustellen.
Der Prozess beginnt mit einer Beratung, um Ihre Vorlieben und Anforderungen zu verstehen. Von der Immobilienauswahl bis zum Vertragsabschluss begleitet Sie unser Team bei jedem Schritt und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Erwerb Ihrer Traum-Luxusimmobilie auf Mallorca.
Wir können Sie mit renommierten Finanzinstituten verbinden, die auf die Finanzierung von Luxusimmobilientransaktionen auf Mallorca spezialisiert sind. Unser Team kann Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Finanzprofil unterstützen.
Bleiben Sie über unsere neuesten Angebote für Luxusimmobilien, Markttrends und exklusive Möglichkeiten auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig www.luxuryonmallorca.com besuchen. Sie können auch unseren abonnieren, um kuratierte Updates direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und gehobenen Annehmlichkeiten macht Mallorca zu einem begehrten Reiseziel für Luxusimmobilienliebhaber. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Eleganz und ist damit der perfekte Rahmen für einen luxuriösen und erfüllenden Lebensstil.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular beim Objekt, per WhatsApp oder telefonisch unter +34 600 597 673. Christoph Kornschober begleitet Besichtigungen persönlich vor Ort, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
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Santa Ponsa · Villa · Kauf · Neubau
Wenn Sie auf der Suche nach einer brandneuen Villa mit Meerblick in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas sind, wird Sie diese außergewöhnliche Residenz in Santa Ponsa begeistern. Mit ihrer eleganten, zeitgenössischen Architektur, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer verkörpert dieses Haus den Gipfel von Luxusimmobilien auf Mallorca. In der prestigeträchtigen Gemeinde Calvià gelegen, vereint die Immobilie Ruhe, Komfort und zeitlose Eleganz für ein wahrhaft exklusives Wohnerlebnis.
Sobald Sie das Haus betreten, empfängt Sie eine Fülle natürlichen Lichts, das durch bodentiefe Fenster strömt. Diese weitläufigen Glasfronten eröffnen nicht nur den Panoramablick auf das Meer, sondern sorgen auch für eine warme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochmoderne Küche über, die mit erstklassigen Geräten und stilvollen Schränken ausgestattet ist. Jedes Detail (von polierten Steinböden bis hin zu intuitiven Smart-Home-Funktionen) betont den raffinierten Charakter dieser Luxusvilla in Santa Ponsa.
Ob Sie gerne elegante Dinnerpartys veranstalten oder familiäre Zusammenkünfte bevorzugen, der flexible Grundriss passt sich diversen Lebensstilen an. Das durchdachte Interior-Design legt Wert auf Ästhetik und Funktionalität, sodass Komfort und Praktikabilität stets gewährleistet sind. Die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht es Ihnen, Mallorcas mildes Klima das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.
Diese neu erbaute Villa hebt sich unter den begehrtesten Luxusimmobilien in Santa Ponsa besonders hervor, da sie selbst kleinste Details berücksichtigt. Im Außenbereich bieten mehrere Terrassen und Loungebereiche vielfältige Orte zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der Ruhe. Das Herzstück bildet ein eindrucksvoller Infinity-Pool, der sich optisch mit dem türkisfarbenen Mittelmeer vereint und sowohl tagsüber als auch bei Sonnenuntergang eine zauberhafte Kulisse bietet.
Im Inneren sorgen drei geräumige Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad) für höchsten Komfort und Privatsphäre, sowohl für die Bewohner als auch für Gäste. Große Fenster lassen Sie jeden Morgen mit dem sanften Licht der mallorquinischen Sonne aufwachen. Zudem kann ein vielseitig nutzbares viertes Zimmer als Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzliches Gästezimmer dienen. Diese flexible Raumaufteilung macht die Immobilie für moderne Ansprüche besonders interessant, da Stil und Funktionalität gleichermaßen im Fokus stehen.
Der Besitz einer Luxusvilla auf Mallorca geht über den bloßen Besitz eines Traumhauses hinaus, es bedeutet, einen entspannten, von mediterraner Leichtigkeit geprägten Lebensstil zu führen. Santa Ponsa bietet dafür die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, gehobenen Freizeitangeboten und erstklassiger Infrastruktur. Makellose Strände, exklusive Beachclubs und Weltklasse-Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer Lust auf urbanes Flair hat, erreicht Palma de Mallorca mit seiner kosmopolitischen Atmosphäre und lebendigen Kulturszene in kurzer Fahrzeit.
Innerhalb Ihres neuen Zuhauses ermöglicht Ihnen moderne Smart-Home-Technologie die mühelose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit, für maximale Entspannung und Komfort. Diese gelungene Verbindung aus fortschrittlichen Systemen und mallorquinischem Charme fasst das Wesen von Luxusimmobilien auf Mallorca perfekt zusammen und macht den Alltag sowohl effizient als auch inspirierend.
Wenn Sie schon immer von einer Villa mit Meerblick in Santa Ponsa zum Verkauf geträumt haben, wird dieses Anwesen alle Erwartungen übertreffen. Durch die bodentiefen Fenster werden das glitzernde Meer und die wunderschönen Sonnenauf- und -untergänge Teil Ihres täglichen Lebens, ganz gleich, ob Sie sich im Wohnzimmer, Schlafzimmer oder auf der Terrasse befinden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, sodass Sie Mallorcas ganzjährig mildes Klima optimal nutzen können.
Mit drei Schlafzimmern mit Bad en suite und einem vierten, flexibel nutzbaren Raum passt sich dieses Haus unterschiedlichen Bedürfnissen an, sei es als Hauptwohnsitz für Familien, luxuriöses Feriendomizil oder vielversprechende Investition. Praktische Elemente wie eine Doppelgarage, großzügige Abstellflächen und ein separater Hauswirtschaftsraum garantieren, dass der Alltag reibungslos verläuft, während Sie sich auf die Vorzüge des Insellebens konzentrieren können.
Santa Ponsa ist für seine malerische Küstenlinie, den lebhaften Yachthafen und seine gehobene Gesellschaft bekannt. Gourmet-Restaurants, Boutiquen und pulsierende Cafés liegen ganz in der Nähe und unterstreichen das kosmopolitische Flair der Region. Gleichzeitig locken Wassersportmöglichkeiten, Wanderwege und idyllische Buchten alle, die das Abenteuer in der Natur suchen.
Dank hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen Palma de Mallorca können Sie bequem zwischen Ihrem Inselrefugium und den wichtigsten europäischen Städten pendeln. Wer in Luxusimmobilien auf Mallorca investiert, erhält nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch einen beneidenswerten Lebensstil, geprägt von Sonne, Entspannung und kulturellem Reichtum.
Sind Sie bereit, diese außergewöhnliche Villa persönlich zu entdecken? Verpassen Sie nicht die Chance, eine der herausragendsten Luxusimmobilien Santa Ponsa zu erwerben. Für eine private Besichtigung oder weitere Informationen zu dieser brandneuen Villa mit Meerblick wenden Sie sich gerne an:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu besitzen, das die Faszination des mediterranen Lebensstils verkörpert. Ihre neue Zukunft in Santa Ponsa wartet bereits auf Sie, beginnen Sie jetzt den Weg zu einem sonnenverwöhnten, luxuriösen Leben.

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Mindest-Eigenkapital: 20 % des Kaufpreises + Nebenkosten ≈ 1.660.640 €
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Davon 980.000 € Anzahlung auf den Kaufpreis und 680.640 € Kaufnebenkosten.
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