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39.54° N · 2.58° E
Villa mit Meer- und Panoramablick
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Über uns
Luxury on Mallorca ist eine Immobilienagentur in Palma de Mallorca für den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien: Villen, Fincas, Penthäuser, Wohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte. Inhaber Christoph Kornschober und sein Team beraten Sie persönlich (auf Deutsch, Englisch und Spanisch) von der ersten Suche bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unser Schwerpunkt liegt auf den gefragtesten Adressen der Insel: Son Vida, Génova, El Terreno und Santa Catalina in Palma sowie im Südwesten Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx. Der Südwesten ist beliebt für seine Yachthäfen, Golfplätze, internationalen Schulen und die kurzen Wege nach Palma und zum Flughafen. Dazu kommen ausgewählte Immobilien auf der ganzen Insel, von Fincas im Inselinneren bis zur Ostküste.
Unser Angebot reicht von modernen Villen mit Meerblick und historischen Fincas auf dem Land bis zu Penthäusern in Palma, Grundstücken mit Baugenehmigung und Immobilien mit Ferienvermietungslizenz (ETV). Jede Immobilie wählen wir persönlich aus und präsentieren sie mit allen Details, Grundrissen und oft mit eigenem Film.
Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Mieter (auch bei Langzeitmieten) mit fundierter Marktkenntnis, realistischen Bewertungen und einem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Fachleuten. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner auf der Insel. Einige unserer schönsten Immobilien bieten wir diskret off-market an.
Ob Sie auf Mallorca leben oder aus dem Ausland suchen: Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in Palma, von Montag bis Samstag. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir zeigen Ihnen passende Immobilien, auch solche, die nie online erscheinen.
Anwälte und Notare, Steuerberatung, Banken, Architekten, Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Fachleuten her, die wir kennen und denen wir vertrauen, auch lange nach dem Kauf.
So läuft der Kauf auf Mallorca abFAQ
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten zu Kauf, Verkauf und Leben auf Mallorca gestellt werden.
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Bei Luxury on Mallorca zeichnen wir uns durch unseren ausschließlichen Fokus auf Luxusimmobilien auf Mallorca aus. Unser erfahrenes Team kombiniert lokales Fachwissen mit der Verpflichtung, einen beispiellosen Service zu bieten und so ein nahtloses Erlebnis für unsere Kunden zu gewährleisten.
Unser Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wie zum Beispiel Villen am Wasser, Rückzugsorte in den Bergen und exklusive Anwesen. Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige und exquisite Häuser zu präsentieren, die die Essenz des Luxuslebens auf der bezaubernden Insel Mallorca verkörpern.
In 40 Lagen auf der ganzen Insel, vor allem in Palma (inklusive Son Vida und Son Gual), im Südwesten zwischen Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx sowie in der Inselmitte und im Osten.
Von Stadtwohnungen in Palma bis zu außergewöhnlichen Anwesen im hohen zweistelligen Millionenbereich: Wir bieten Immobilien in allen Preisklassen des gehobenen Segments, ohne Obergrenze. Mietpreise hängen stark von Immobilie, Lage, Saison und Mietdauer ab, von der Langzeitmiete bis zum exklusiven Saisondomizil. Nennen Sie uns Ihr Budget, und wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Mit einer ETV-Lizenz darf eine Immobilie auf Mallorca legal an Feriengäste vermietet werden. 8 unserer aktuellen Objekte haben eine solche Lizenz; Sie finden sie über den Filter „Ferienvermietungslizenz (ETV)“.
Um Ihre Reise mit uns zu beginnen, erkunden Sie einfach unser kuratiertes Portfolio auf Luxuryonmallorca.com. Sie können sich auch an unser erfahrenes Team wenden, um persönliche Unterstützung zu erhalten und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entspricht.
Mallorca bietet atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und einen mediterranen Lebensstil, der anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Insel bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien und ist damit ein ideales Reiseziel für diejenigen, die ein gehobenes und exklusives Wohnerlebnis suchen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Dies erreichen wir, indem wir transparente und ethische Dienstleistungen anbieten, Lösungen auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden und exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten. Unser Ziel ist es, die Erwartungen zu übertreffen und dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.
Absolut! Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca besitzen und an einem Verkauf interessiert sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit unserem Team für eine vertrauliche Beratung. Wir bieten personalisierte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie unserem exklusiven Netzwerk potenzieller Käufer vorzustellen.
Der Prozess beginnt mit einer Beratung, um Ihre Vorlieben und Anforderungen zu verstehen. Von der Immobilienauswahl bis zum Vertragsabschluss begleitet Sie unser Team bei jedem Schritt und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Erwerb Ihrer Traum-Luxusimmobilie auf Mallorca.
Wir können Sie mit renommierten Finanzinstituten verbinden, die auf die Finanzierung von Luxusimmobilientransaktionen auf Mallorca spezialisiert sind. Unser Team kann Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Finanzprofil unterstützen.
Bleiben Sie über unsere neuesten Angebote für Luxusimmobilien, Markttrends und exklusive Möglichkeiten auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig www.luxuryonmallorca.com besuchen. Sie können auch unseren abonnieren, um kuratierte Updates direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und gehobenen Annehmlichkeiten macht Mallorca zu einem begehrten Reiseziel für Luxusimmobilienliebhaber. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Eleganz und ist damit der perfekte Rahmen für einen luxuriösen und erfüllenden Lebensstil.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular beim Objekt, per WhatsApp oder telefonisch unter +34 600 597 673. Christoph Kornschober begleitet Besichtigungen persönlich vor Ort, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
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Santa Ponsa · Villa · Kauf · Renoviert
In einer ruhigen Wohngegend von Santa Ponsa gelegen, bietet diese vollständig renovierte mediterrane Luxusvilla großzügige Wohnbereiche, einen privaten Garten und ein elegantes, modernes Interieur. Die Immobilie wurde umfassend bis auf die Grundstruktur kernsaniert und wird komplett möbliert angeboten. So entsteht ein stilvolles, bezugsfertiges Zuhause, das vom ersten Moment an genutzt und genossen werden kann.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 254 m² auf einem privaten Grundstück von rund 1.273 m². Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein offener Wohnbereich, mehrere Terrassen, ein privater Swimmingpool und eine Garage.
Die Architektur verbindet traditionelle mediterrane Elemente mit einem klaren und zurückhaltenden Design. Weiße Fassaden, Details aus Naturstein und warme Dachziegel verleihen dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, während große Fenster viel Tageslicht in die Innenräume lassen.
Eine doppelgeschossige Eingangshalle vermittelt bereits beim Betreten ein großzügiges Raumgefühl. Im Zentrum verbindet eine skulpturale Treppe mit Holzstufen und Glasgeländern die beiden Wohnebenen, ohne die offene Atmosphäre der Villa zu unterbrechen.
Warme Holzelemente, sanfte Naturtöne und natürliche Materialien schaffen im gesamten Haus ein ruhiges und einladendes Ambiente. Die Möbel wurden sorgfältig ausgewählt, um die Architektur harmonisch zu ergänzen. Das Ergebnis sind elegante, komfortable und alltagstaugliche Wohnräume.
Im Mittelpunkt der Hauptwohnebene steht ein großzügiger, offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Jeder Bereich besitzt einen eigenen Charakter, bleibt jedoch harmonisch mit den anderen verbunden. Dadurch eignet sich die Raumaufteilung gleichermaßen für den Familienalltag und gesellige Abende mit Gästen.
Große Schiebetüren öffnen das Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bringt viel natürliches Licht in die Villa und macht das Leben im Freien zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Alltags auf Mallorca.
Die moderne Küche kombiniert geradlinige Einbauschränke mit warmen Holzoberflächen und einer großzügigen Kochinsel. Viel Arbeitsfläche und integrierter Stauraum sorgen für ein funktionales und aufgeräumtes Design. Gleichzeitig bietet die Insel einen informellen Platz für das Frühstück, Gespräche oder ein Glas Wein beim Kochen.
Eine separate Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Hauswirtschafts- und Waschraum sorgt dafür, dass praktische Haushaltsbereiche diskret vom zentralen Wohnraum getrennt bleiben.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf beide Etagen verteilen. Auf der Hauptwohnebene befinden sich ein komfortables Gästezimmer und ein angrenzendes Badezimmer, die Besuchern einen privaten und bequem zugänglichen Bereich bieten. Das Zimmer kann alternativ als Homeoffice oder flexibel nutzbarer zusätzlicher Wohnraum verwendet werden.
Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Die großzügige Hauptschlafzimmer-Suite ist ein ruhiger, privater Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, elegantem Badezimmer en Suite und Zugang zu einem eigenen Außenbereich.
Das Hauptbadezimmer vermittelt eine entspannte, vom Spa inspirierte Atmosphäre und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche und moderne Armaturen. Natürliche Farben und sorgfältig ausgewählte Materialien setzen das harmonische Gestaltungskonzept der gesamten Villa fort.
Die zusätzlichen Schlafzimmer sind hell und einladend. Sie bieten Familienmitgliedern oder Gästen komfortable Rückzugsorte und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gegenüber den gemeinschaftlich genutzten Bereichen im Erdgeschoss.
Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Hauses gestaltet. Überdachte und offene Terrassen bieten zu jeder Jahreszeit verschiedene Möglichkeiten zum Essen, Entspannen und Zusammensein mit Familie und Freunden.
Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Gartens. Breite Einstiegstreppen ermöglichen einen komfortablen Zugang zum Wasser, während die umliegende Poolterrasse ausreichend Platz für Sonnenliegen und gemütliche Sitzbereiche bietet.
Gepflegte Rasenflächen, Bäume und mediterrane Pflanzen schaffen rund um die Immobilie eine grüne und ruhige Umgebung. Die Größe des Grundstücks vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre, ohne dass die Außenbereiche aufwendig zu pflegen sind.
Eine überdachte Essterrasse direkt neben dem Wohnbereich bietet den idealen Rahmen für lange Mittagessen und entspannte Sommerabende. Durch die unmittelbare Verbindung zur Küche wird das Bewirten von Gästen im Freien besonders einfach und komfortabel.
Eine private Garage vervollständigt die Immobilie und bietet einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.
Die Villa befindet sich in der etablierten Golfregion von Santa Ponsa in der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas. Die Wohngegend ist von freistehenden Villen, gewachsenem Grün und einer ruhigeren Atmosphäre als im belebteren Küstenzentrum geprägt.
Golf Santa Ponsa und der Mallorca Country Club sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Golf, Tennis, Padel, Fitness und einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Zentrum von Santa Ponsa mit seinen Stränden, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem mit dem Auto erreichbar. Auch Port Adriano, einer der exklusivsten Yachthäfen im Südwesten Mallorcas, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Restaurants am Wasser, Boutiquen und ein anspruchsvolles maritimes Ambiente.
Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Palma, dem internationalen Flughafen von Mallorca, internationalen Schulen und weiteren begehrten Orten entlang der Südwestküste.
Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Villa sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Fensterflächen und die enge Verbindung zwischen Haus und Garten machen die Immobilie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte auf Mallorca ideal.
Vollständig renoviert, hochwertig ausgestattet und inklusive Mobiliar angeboten, handelt es sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die keine weiteren Arbeiten erfordert. Die Kombination aus Privatsphäre, modernem Wohnkomfort und mediterraner Wärme macht diese Villa zu einer attraktiven Wahl für Familien, Zweitwohnsitzkäufer und internationale Interessenten, die eine exklusive Residenz im Südwesten Mallorcas suchen.
Möchten Sie diese vollständig renovierte Villa in Santa Ponsa persönlich entdecken? Kontaktieren Sie LUXURY ON MALLORCA für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung. Wir präsentieren Ihnen die Immobilie gerne persönlich und begleiten Sie kompetent durch alle Phasen des Immobilienkaufs auf Mallorca.
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Davon 659.000 € Anzahlung auf den Kaufpreis und 441.137 € Kaufnebenkosten.
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