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39.54° N · 2.58° E
Villa mit Meer- und Panoramablick
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Über uns
Luxury on Mallorca ist eine Immobilienagentur in Palma de Mallorca für den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien: Villen, Fincas, Penthäuser, Wohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte. Inhaber Christoph Kornschober und sein Team beraten Sie persönlich (auf Deutsch, Englisch und Spanisch) von der ersten Suche bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unser Schwerpunkt liegt auf den gefragtesten Adressen der Insel: Son Vida, Génova, El Terreno und Santa Catalina in Palma sowie im Südwesten Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx. Der Südwesten ist beliebt für seine Yachthäfen, Golfplätze, internationalen Schulen und die kurzen Wege nach Palma und zum Flughafen. Dazu kommen ausgewählte Immobilien auf der ganzen Insel, von Fincas im Inselinneren bis zur Ostküste.
Unser Angebot reicht von modernen Villen mit Meerblick und historischen Fincas auf dem Land bis zu Penthäusern in Palma, Grundstücken mit Baugenehmigung und Immobilien mit Ferienvermietungslizenz (ETV). Jede Immobilie wählen wir persönlich aus und präsentieren sie mit allen Details, Grundrissen und oft mit eigenem Film.
Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Mieter (auch bei Langzeitmieten) mit fundierter Marktkenntnis, realistischen Bewertungen und einem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Fachleuten. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner auf der Insel. Einige unserer schönsten Immobilien bieten wir diskret off-market an.
Ob Sie auf Mallorca leben oder aus dem Ausland suchen: Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in Palma, von Montag bis Samstag. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir zeigen Ihnen passende Immobilien, auch solche, die nie online erscheinen.
Anwälte und Notare, Steuerberatung, Banken, Architekten, Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Fachleuten her, die wir kennen und denen wir vertrauen, auch lange nach dem Kauf.
So läuft der Kauf auf Mallorca abFAQ
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten zu Kauf, Verkauf und Leben auf Mallorca gestellt werden.
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Bei Luxury on Mallorca zeichnen wir uns durch unseren ausschließlichen Fokus auf Luxusimmobilien auf Mallorca aus. Unser erfahrenes Team kombiniert lokales Fachwissen mit der Verpflichtung, einen beispiellosen Service zu bieten und so ein nahtloses Erlebnis für unsere Kunden zu gewährleisten.
Unser Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wie zum Beispiel Villen am Wasser, Rückzugsorte in den Bergen und exklusive Anwesen. Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige und exquisite Häuser zu präsentieren, die die Essenz des Luxuslebens auf der bezaubernden Insel Mallorca verkörpern.
In 40 Lagen auf der ganzen Insel, vor allem in Palma (inklusive Son Vida und Son Gual), im Südwesten zwischen Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx sowie in der Inselmitte und im Osten.
Von Stadtwohnungen in Palma bis zu außergewöhnlichen Anwesen im hohen zweistelligen Millionenbereich: Wir bieten Immobilien in allen Preisklassen des gehobenen Segments, ohne Obergrenze. Mietpreise hängen stark von Immobilie, Lage, Saison und Mietdauer ab, von der Langzeitmiete bis zum exklusiven Saisondomizil. Nennen Sie uns Ihr Budget, und wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Mit einer ETV-Lizenz darf eine Immobilie auf Mallorca legal an Feriengäste vermietet werden. 8 unserer aktuellen Objekte haben eine solche Lizenz; Sie finden sie über den Filter „Ferienvermietungslizenz (ETV)“.
Um Ihre Reise mit uns zu beginnen, erkunden Sie einfach unser kuratiertes Portfolio auf Luxuryonmallorca.com. Sie können sich auch an unser erfahrenes Team wenden, um persönliche Unterstützung zu erhalten und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entspricht.
Mallorca bietet atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und einen mediterranen Lebensstil, der anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Insel bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien und ist damit ein ideales Reiseziel für diejenigen, die ein gehobenes und exklusives Wohnerlebnis suchen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Dies erreichen wir, indem wir transparente und ethische Dienstleistungen anbieten, Lösungen auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden und exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten. Unser Ziel ist es, die Erwartungen zu übertreffen und dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.
Absolut! Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca besitzen und an einem Verkauf interessiert sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit unserem Team für eine vertrauliche Beratung. Wir bieten personalisierte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie unserem exklusiven Netzwerk potenzieller Käufer vorzustellen.
Der Prozess beginnt mit einer Beratung, um Ihre Vorlieben und Anforderungen zu verstehen. Von der Immobilienauswahl bis zum Vertragsabschluss begleitet Sie unser Team bei jedem Schritt und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Erwerb Ihrer Traum-Luxusimmobilie auf Mallorca.
Wir können Sie mit renommierten Finanzinstituten verbinden, die auf die Finanzierung von Luxusimmobilientransaktionen auf Mallorca spezialisiert sind. Unser Team kann Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Finanzprofil unterstützen.
Bleiben Sie über unsere neuesten Angebote für Luxusimmobilien, Markttrends und exklusive Möglichkeiten auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig www.luxuryonmallorca.com besuchen. Sie können auch unseren abonnieren, um kuratierte Updates direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und gehobenen Annehmlichkeiten macht Mallorca zu einem begehrten Reiseziel für Luxusimmobilienliebhaber. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Eleganz und ist damit der perfekte Rahmen für einen luxuriösen und erfüllenden Lebensstil.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular beim Objekt, per WhatsApp oder telefonisch unter +34 600 597 673. Christoph Kornschober begleitet Besichtigungen persönlich vor Ort, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. Montag bis Freitag 10:00-20:00 Uhr, Samstag 10:00-18:00 Uhr.
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El Terreno · Penthouse · Miete
Dieses elegante Penthouse zur Miete in El Terreno bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Langzeitwohnen in einem der dynamischsten und spannendsten Wohnviertel von Palma zu genießen. Im zeitgemäßen Gomila-Komplex gelegen, verbindet die Immobilie ein anspruchsvolles urbanes Umfeld mit großzügigen privaten Außenbereichen, Meerblick und dem Komfort eines durchdachten Duplex-Grundrisses. Für Mieter, die ein Penthouse in Palma mieten möchten und Wert auf Stil, Raumgefühl sowie eine zentrale und zugleich charaktervolle Lage legen, ist diese Residenz eine außergewöhnliche Wahl.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Immobilie gelangt man auf die obere Ebene, wo der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Zuhauses bildet. Dieser offene und einladende Raum ist harmonisch mit zwei privaten Terrassen verbunden, die beide Meerblick bieten und einen privilegierten Rahmen für Essen im Freien, Entspannung oder das mediterrane Licht über der Stadt schaffen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Sämtliche Möbel, Dekorationen oder Einrichtungsbeispiele, die auf Fotos, Visualisierungen oder Marketingmaterialien zu sehen sind, dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil der Vermietung. Dadurch erhält der zukünftige Mieter die Freiheit, das Zuhause nach eigenem Geschmack zu gestalten und einzurichten - ideal für alle, die eine persönliche Langzeitresidenz in Palma suchen.
Die obere Ebene dieses Duplex-Penthouses in El Terreno wurde als großzügiger Wohnbereich mit moderner und eleganter Atmosphäre konzipiert. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Aufteilung, die sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen ideal geeignet ist. Große Öffnungen verbinden den Innenbereich mit den Terrassen und verleihen der Immobilie einen natürlichen Indoor-Outdoor-Charakter sowie eine helle mediterrane Ausstrahlung.
Die zwei Terrassen gehören zu den prägenden Merkmalen dieses Penthouses zur Miete in Palma. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen wertvolle private Außenflächen im Herzen der Stadt. Ob als Lounge-Bereich, Essplatz im Freien oder ruhiger Rückzugsort mit Meerblick - diese Terrassen verleihen dem Zuhause eine besondere Lebensqualität. Sie vermitteln das Gefühl einer privaten Stadtresidenz über Palma, während das lebendige Umfeld von El Terreno in unmittelbarer Nähe bleibt.
Diese Kombination aus zeitgemäßer Architektur, Meerblick-Terrassen und zentraler Lage in Palma macht die Immobilie besonders attraktiv im Segment der Luxusimmobilien in El Terreno. Es ist ein Zuhause für Mieter, die Privatsphäre, Design und Wohnen im Freien schätzen, ohne auf die kulturelle und soziale Energie der Stadt verzichten zu müssen.
Vom Hauptwohnbereich führt eine interne Treppe hinunter in den privaten Schlafbereich. Diese untere Ebene sorgt für eine klare Trennung zwischen dem gesellschaftlichen und dem privaten Teil des Zuhauses, was dem Penthouse ein besonders angenehmes und wohnliches Raumgefühl verleiht. Die Aufteilung ist praktisch, elegant und hervorragend für langfristiges Wohnen geeignet.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und bildet damit eine private Hauptsuite innerhalb der Wohnung. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer, wodurch die Raumaufteilung ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder Mieter ist, die eines der Zimmer als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen möchten.
Dieses durchdachte Duplex-Konzept verleiht der Immobilie mehr Tiefe und Privatsphäre als eine klassische Wohnung. Die obere Etage ist dem Wohnen, Essen und dem Genuss der Terrassen gewidmet, während die untere Etage einen ruhigen Rückzugsort für Erholung und Privatsphäre bietet. Für alle, die ein Penthouse in El Terreno mieten möchten und einen echten Duplex-Grundriss suchen, bietet diese Residenz eine seltene und äußerst attraktive Gelegenheit.
Das Penthouse bietet ca. 133,62 m² konstruierte Fläche sowie 81,17 m² private Außenfläche. Da die Außenbereiche nicht überdacht sind, ergibt sich eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 154 m², berechnet aus der konstruierten Fläche zuzüglich 25 % der nicht überdachten Terrassenflächen. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt ca. 215 m² inklusive der vollständigen Außenbereiche.
Dieses großzügige Verhältnis von Innen- und Außenfläche zählt zu den wichtigsten Stärken der Immobilie. Die Terrassen sind nicht nur zusätzliche Außenbereiche, sondern ein wesentlicher Bestandteil des Lebensgefühls, das dieses Zuhause bietet. Sie ermöglichen es dem zukünftigen Mieter, das mediterrane Klima, den Meerblick und das offene Wohngefühl zu genießen, das Palma das ganze Jahr über so begehrenswert macht.
Die Kombination aus großzügigem Innenbereich, zwei privaten Terrassen, funktionalem Duplex-Grundriss und erhöhter Lage innerhalb des Gomila-Komplexes verleiht diesem Penthouse einen exklusiven und zugleich sehr wohnlichen Charakter. Es ist eine Immobilie für Menschen, die modernen Komfort, architektonische Klarheit und die Freiheit einer unmöblierten Langzeitmiete schätzen.
Dieses Penthouse wird als Langzeitmiete angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Da der Vermieter eine Gesellschaft ist, ist der Mietvertrag als langfristiger Wohnraummietvertrag vorgesehen, mit einer gesetzlichen Laufzeit von bis zu sieben Jahren im Rahmen der geltenden spanischen Regelungen für Wohnraummieten.
Die Maklerprovision wird vom Vermieter übernommen. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, sodass der Mieter ein individuelles Zuhause mit eigenen Möbeln und persönlichem Stil schaffen kann. Alle Möbel, Dekorationselemente und Einrichtungsbeispiele, die im Bildmaterial gezeigt werden, dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Dieser Punkt ist besonders wichtig für Mieter, die ein echtes langfristiges Zuhause in Palma suchen und keine temporär möblierte Wohnung. Der unmöblierte Zustand bietet ein hohes Maß an Flexibilität und macht das Penthouse ideal für alle, die sich in El Terreno niederlassen und das Interieur nach ihrem eigenen Lebensstil gestalten möchten.
El Terreno zählt zu den interessantesten Vierteln Palmas und ist bekannt für seine besondere Lage zwischen dem Paseo Marítimo, dem Castell de Bellver, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Das Viertel besitzt eine eigenständige Identität und verbindet historischen Charakter mit einer neuen Welle zeitgemäßer Architektur, Gastronomie und urbanem Lebensgefühl. Der Gomila-Komplex spiegelt diese Entwicklung wider und ist Teil des erneuerten Images von El Terreno.
Hier zu wohnen bedeutet, die Vorteile Palmas zu genießen und gleichzeitig nah am Meer, am Yachthafen, an Restaurants, Cafés, kulturellen Angeboten und Grünflächen zu leben. Das Viertel ist ideal für ganzjähriges Wohnen und bietet eine schnelle Anbindung an Santa Catalina, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und Verkehrsverbindungen. Gleichzeitig schaffen die privaten Terrassen und die erhöhte Lage des Penthouses einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort über dem urbanen Umfeld.
Für Mieter, die Luxuswohnen in El Terreno suchen, bietet diese Immobilie eine elegante Kombination aus modernem Komfort, Meerblick und zentraler Lage in Palma. Es ist eine Residenz, die mit der Stadt verbunden ist und dennoch privat wirkt - zeitgemäß und mediterran, großzügig und zugleich angenehm zu bewohnen.
Im Immobilienmarkt von El Terreno sind hochwertige Penthouses zur Langzeitmiete nur selten verfügbar. Dieses Duplex-Penthouse überzeugt durch seinen zweigeschossigen Grundriss, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Meerblick-Terrassen und eine großzügige gesamte Nutzfläche von ca. 215 m². Es bietet eine starke Balance zwischen Privatsphäre, Raumangebot und Lebensqualität in einer der vielversprechendsten urbanen Lagen Palmas.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Option für Mieter, die ein Penthouse zur Miete in El Terreno, ein Penthouse zur Miete in Palma oder ein modernes Duplex-Penthouse in El Terreno mit großzügigen Terrassen und Meerblick suchen. Der unmöblierte Zustand, die langfristige Mietstruktur und die elegante Architektur machen sie besonders geeignet für Mieter, die sich ein stilvolles Zuhause in Mallorcas Hauptstadt schaffen möchten.
Dieses Penthouse steht für modernes Stadtwohnen mit mediterraner Seele: private Terrassen, Meerblick, ein zeitgemäßer Duplex-Grundriss und eine Lage, von der aus die schönsten Seiten Palmas schnell erreichbar sind.
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