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39.54° N · 2.58° E
Villa mit Meer- und Panoramablick
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Hintergrundwissen für Ihren Immobilienkauf auf Mallorca, von den Kaufnebenkosten bis zu den besten Lagen.

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Über uns
Luxury on Mallorca ist eine Immobilienagentur in Palma de Mallorca für den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien: Villen, Fincas, Penthäuser, Wohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte. Inhaber Christoph Kornschober und sein Team beraten Sie persönlich (auf Deutsch, Englisch und Spanisch) von der ersten Suche bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unser Schwerpunkt liegt auf den gefragtesten Adressen der Insel: Son Vida, Génova, El Terreno und Santa Catalina in Palma sowie im Südwesten Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx. Der Südwesten ist beliebt für seine Yachthäfen, Golfplätze, internationalen Schulen und die kurzen Wege nach Palma und zum Flughafen. Dazu kommen ausgewählte Immobilien auf der ganzen Insel, von Fincas im Inselinneren bis zur Ostküste.
Unser Angebot reicht von modernen Villen mit Meerblick und historischen Fincas auf dem Land bis zu Penthäusern in Palma, Grundstücken mit Baugenehmigung und Immobilien mit Ferienvermietungslizenz (ETV). Jede Immobilie wählen wir persönlich aus und präsentieren sie mit allen Details, Grundrissen und oft mit eigenem Film.
Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Mieter (auch bei Langzeitmieten) mit fundierter Marktkenntnis, realistischen Bewertungen und einem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Fachleuten. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner auf der Insel. Einige unserer schönsten Immobilien bieten wir diskret off-market an.
Ob Sie auf Mallorca leben oder aus dem Ausland suchen: Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in Palma, von Montag bis Samstag. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir zeigen Ihnen passende Immobilien, auch solche, die nie online erscheinen.
Anwälte und Notare, Steuerberatung, Banken, Architekten, Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Fachleuten her, die wir kennen und denen wir vertrauen, auch lange nach dem Kauf.
So läuft der Kauf auf Mallorca abFAQ
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten zu Kauf, Verkauf und Leben auf Mallorca gestellt werden.
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Bei Luxury on Mallorca zeichnen wir uns durch unseren ausschließlichen Fokus auf Luxusimmobilien auf Mallorca aus. Unser erfahrenes Team kombiniert lokales Fachwissen mit der Verpflichtung, einen beispiellosen Service zu bieten und so ein nahtloses Erlebnis für unsere Kunden zu gewährleisten.
Unser Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wie zum Beispiel Villen am Wasser, Rückzugsorte in den Bergen und exklusive Anwesen. Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige und exquisite Häuser zu präsentieren, die die Essenz des Luxuslebens auf der bezaubernden Insel Mallorca verkörpern.
In 40 Lagen auf der ganzen Insel, vor allem in Palma (inklusive Son Vida und Son Gual), im Südwesten zwischen Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx sowie in der Inselmitte und im Osten.
Von Stadtwohnungen in Palma bis zu außergewöhnlichen Anwesen im hohen zweistelligen Millionenbereich: Wir bieten Immobilien in allen Preisklassen des gehobenen Segments, ohne Obergrenze. Mietpreise hängen stark von Immobilie, Lage, Saison und Mietdauer ab, von der Langzeitmiete bis zum exklusiven Saisondomizil. Nennen Sie uns Ihr Budget, und wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Mit einer ETV-Lizenz darf eine Immobilie auf Mallorca legal an Feriengäste vermietet werden. 8 unserer aktuellen Objekte haben eine solche Lizenz; Sie finden sie über den Filter „Ferienvermietungslizenz (ETV)“.
Um Ihre Reise mit uns zu beginnen, erkunden Sie einfach unser kuratiertes Portfolio auf Luxuryonmallorca.com. Sie können sich auch an unser erfahrenes Team wenden, um persönliche Unterstützung zu erhalten und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entspricht.
Mallorca bietet atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und einen mediterranen Lebensstil, der anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Insel bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien und ist damit ein ideales Reiseziel für diejenigen, die ein gehobenes und exklusives Wohnerlebnis suchen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Dies erreichen wir, indem wir transparente und ethische Dienstleistungen anbieten, Lösungen auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden und exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten. Unser Ziel ist es, die Erwartungen zu übertreffen und dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.
Absolut! Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca besitzen und an einem Verkauf interessiert sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit unserem Team für eine vertrauliche Beratung. Wir bieten personalisierte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie unserem exklusiven Netzwerk potenzieller Käufer vorzustellen.
Der Prozess beginnt mit einer Beratung, um Ihre Vorlieben und Anforderungen zu verstehen. Von der Immobilienauswahl bis zum Vertragsabschluss begleitet Sie unser Team bei jedem Schritt und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Erwerb Ihrer Traum-Luxusimmobilie auf Mallorca.
Wir können Sie mit renommierten Finanzinstituten verbinden, die auf die Finanzierung von Luxusimmobilientransaktionen auf Mallorca spezialisiert sind. Unser Team kann Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Finanzprofil unterstützen.
Bleiben Sie über unsere neuesten Angebote für Luxusimmobilien, Markttrends und exklusive Möglichkeiten auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig www.luxuryonmallorca.com besuchen. Sie können auch unseren abonnieren, um kuratierte Updates direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und gehobenen Annehmlichkeiten macht Mallorca zu einem begehrten Reiseziel für Luxusimmobilienliebhaber. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Eleganz und ist damit der perfekte Rahmen für einen luxuriösen und erfüllenden Lebensstil.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular beim Objekt, per WhatsApp oder telefonisch unter +34 600 597 673. Christoph Kornschober begleitet Besichtigungen persönlich vor Ort, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. Montag bis Freitag 10:00-20:00 Uhr, Samstag 10:00-18:00 Uhr.
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El Terreno · Wohnung · Miete
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet - die Fotos dienen ausschließlich zur Veranschaulichung, um dir die Einrichtungsmöglichkeiten besser vorstellen zu können.
Du suchst nicht einfach nur eine typische Stadtwohnung - du willst ein Zuhause mit Charakter, Privatsphäre und dem Gefühl eines kleinen urbanen Stadthauses. Genau das bietet diese besondere Immobilie in dieser gepflegten Anlage: Wohnen auf mehreren Ebenen - vom Eingang bis zur Dachterrasse und hinunter in ein funktionales Untergeschoss. Wenn dein Fokus auf Wohnung mieten Palma liegt, du aber einen Grundriss suchst, der sich eher wie ein Stadthaus als wie eine Standardwohnung anfühlt, ist das eine seltene Gelegenheit in einem der authentischsten Viertel Palmas.
Das Besondere an dieser Immobilie ist das „Townhouse-Konzept“. Statt nur einer Ebene bewegst du dich durch klar definierte Levels - jedes mit eigener Funktion. Die gesamte Innen-/Nutzfläche beträgt 122,94 m², dazu kommt eine private Dachterrasse mit 19,3 m². So entsteht ein Maß an Struktur und Privatsphäre, das bei Stadtwohnungen selten ist - ideal für alle, die eine klare Trennung zwischen Kochen, Essen, Entspannen, Schlafen und Outdoor-Living schätzen.
Für Mieter, die gezielt nach Luxus-Wohnung mieten El Terreno suchen, ist genau das ein echter Lifestyle-Pluspunkt: Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche - sie bietet Flow. Du kannst arbeiten, Gäste empfangen und abschalten, ohne dass alles in einem Raum stattfindet.
Du betrittst die Wohnung direkt über die Küche - praktisch, city-smart und perfekt für den Alltag. Einkaufstaschen sind schnell abgestellt, und die „Ankommens-Zone“ liegt genau dort, wo sie Sinn macht. Von hier führt eine interne Treppe hinauf zur Hauptebene.
Oben wird der Wohnbereich zum Herzstück: ein eigener Raum zum Entspannen, für Gäste und für ein stilvolles Palma-Lebensgefühl. Der Schlafbereich liegt ebenfalls auf dieser Ebene - angenehm getrennt von den funktionalen Zonen darunter.
Das ist ein entscheidender Vorteil für alle, die verschiedene Optionen für Wohnung mieten Palma vergleichen: Du bekommst ein Zuhause, das ruhig und organisiert wirkt - eher wie ein Stadthaus - ohne auf die Vorteile der City-Lage zu verzichten.
Die private Rooftop-Terrasse ist das absolute Highlight - dein eigener Outdoor-Rückzugsort über der Stadt. Genau diese Fläche verändert, wie man in Palma lebt: Kaffee am Morgen in der Sonne, eine ruhige Leseecke, eine kleine Lounge oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Für viele Interessenten, die nach Luxus-Wohnung El Terreno zur Miete suchen, ist eine private Terrasse das entscheidende Kriterium - gerade in Palma, wo Außenflächen besonders wertvoll sind. Hier bekommst du echte Lebensqualität, ohne auf Zentrumsnähe zu verzichten.
Das Untergeschoss bringt eine weitere smarte Dimension ins Konzept. Im Basement findest du einen eigenen Essbereich, ein zweites Badezimmer sowie eine klar definierte Waschmaschinen- und Trockner-Zone. Diese Trennung ist nicht nur praktisch - sie ist Teil eines stimmigen Designs: Essen und Haushaltsfunktionen bleiben organisiert unten, während die obere Ebene auf Wohnen und Ruhe fokussiert bleibt.
Wenn du gerne Gäste empfängst, funktioniert dieses Setup perfekt: Küche auf Eingangsebene, Essbereich darunter, Wohnbereich darüber und ganz oben die Dachterrasse - klare Zonen, sauberer Ablauf und ein echtes „Zuhause“-Gefühl.
El Terreno steht für authentische Palma-Energie: international, kreativ und lebendig - und gleichzeitig nah an der Uferpromenade, zentralen Hotspots und allen Dingen des Alltags. Hier kannst du Cafés, Restaurants und City-Lifestyle genießen und dich zu Hause trotzdem in deine Privatsphäre zurückziehen. Genau in diesem Umfeld entfalten Townhouse-Wohnungen ihren größten Reiz.
Wenn dein Fokus auf Wohnung mieten Palma liegt und du etwas suchst, das über Standard hinausgeht - mehr Privatsphäre, besserer Flow und ein echtes Lifestyle-Highlight auf dem Dach - ist das eine herausragende Option. Und wenn du speziell nach Wohnung mieten El Terreno suchst, machen Lage und Townhouse-Konzept diese Immobilie besonders attraktiv.
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