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39.54° N · 2.58° E
Villa mit Meer- und Panoramablick
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Hintergrundwissen für Ihren Immobilienkauf auf Mallorca, von den Kaufnebenkosten bis zu den besten Lagen.

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Über uns
Luxury on Mallorca ist eine Immobilienagentur in Palma de Mallorca für den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien: Villen, Fincas, Penthäuser, Wohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte. Inhaber Christoph Kornschober und sein Team beraten Sie persönlich (auf Deutsch, Englisch und Spanisch) von der ersten Suche bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unser Schwerpunkt liegt auf den gefragtesten Adressen der Insel: Son Vida, Génova, El Terreno und Santa Catalina in Palma sowie im Südwesten Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx. Der Südwesten ist beliebt für seine Yachthäfen, Golfplätze, internationalen Schulen und die kurzen Wege nach Palma und zum Flughafen. Dazu kommen ausgewählte Immobilien auf der ganzen Insel, von Fincas im Inselinneren bis zur Ostküste.
Unser Angebot reicht von modernen Villen mit Meerblick und historischen Fincas auf dem Land bis zu Penthäusern in Palma, Grundstücken mit Baugenehmigung und Immobilien mit Ferienvermietungslizenz (ETV). Jede Immobilie wählen wir persönlich aus und präsentieren sie mit allen Details, Grundrissen und oft mit eigenem Film.
Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Mieter (auch bei Langzeitmieten) mit fundierter Marktkenntnis, realistischen Bewertungen und einem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Fachleuten. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner auf der Insel. Einige unserer schönsten Immobilien bieten wir diskret off-market an.
Ob Sie auf Mallorca leben oder aus dem Ausland suchen: Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in Palma, von Montag bis Samstag. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir zeigen Ihnen passende Immobilien, auch solche, die nie online erscheinen.
Anwälte und Notare, Steuerberatung, Banken, Architekten, Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Fachleuten her, die wir kennen und denen wir vertrauen, auch lange nach dem Kauf.
So läuft der Kauf auf Mallorca abFAQ
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten zu Kauf, Verkauf und Leben auf Mallorca gestellt werden.
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Bei Luxury on Mallorca zeichnen wir uns durch unseren ausschließlichen Fokus auf Luxusimmobilien auf Mallorca aus. Unser erfahrenes Team kombiniert lokales Fachwissen mit der Verpflichtung, einen beispiellosen Service zu bieten und so ein nahtloses Erlebnis für unsere Kunden zu gewährleisten.
Unser Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wie zum Beispiel Villen am Wasser, Rückzugsorte in den Bergen und exklusive Anwesen. Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige und exquisite Häuser zu präsentieren, die die Essenz des Luxuslebens auf der bezaubernden Insel Mallorca verkörpern.
In 40 Lagen auf der ganzen Insel, vor allem in Palma (inklusive Son Vida und Son Gual), im Südwesten zwischen Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx sowie in der Inselmitte und im Osten.
Von Stadtwohnungen in Palma bis zu außergewöhnlichen Anwesen im hohen zweistelligen Millionenbereich: Wir bieten Immobilien in allen Preisklassen des gehobenen Segments, ohne Obergrenze. Mietpreise hängen stark von Immobilie, Lage, Saison und Mietdauer ab, von der Langzeitmiete bis zum exklusiven Saisondomizil. Nennen Sie uns Ihr Budget, und wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Mit einer ETV-Lizenz darf eine Immobilie auf Mallorca legal an Feriengäste vermietet werden. 8 unserer aktuellen Objekte haben eine solche Lizenz; Sie finden sie über den Filter „Ferienvermietungslizenz (ETV)“.
Um Ihre Reise mit uns zu beginnen, erkunden Sie einfach unser kuratiertes Portfolio auf Luxuryonmallorca.com. Sie können sich auch an unser erfahrenes Team wenden, um persönliche Unterstützung zu erhalten und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entspricht.
Mallorca bietet atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und einen mediterranen Lebensstil, der anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Insel bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien und ist damit ein ideales Reiseziel für diejenigen, die ein gehobenes und exklusives Wohnerlebnis suchen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Dies erreichen wir, indem wir transparente und ethische Dienstleistungen anbieten, Lösungen auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden und exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten. Unser Ziel ist es, die Erwartungen zu übertreffen und dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.
Absolut! Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca besitzen und an einem Verkauf interessiert sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit unserem Team für eine vertrauliche Beratung. Wir bieten personalisierte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie unserem exklusiven Netzwerk potenzieller Käufer vorzustellen.
Der Prozess beginnt mit einer Beratung, um Ihre Vorlieben und Anforderungen zu verstehen. Von der Immobilienauswahl bis zum Vertragsabschluss begleitet Sie unser Team bei jedem Schritt und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Erwerb Ihrer Traum-Luxusimmobilie auf Mallorca.
Wir können Sie mit renommierten Finanzinstituten verbinden, die auf die Finanzierung von Luxusimmobilientransaktionen auf Mallorca spezialisiert sind. Unser Team kann Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Finanzprofil unterstützen.
Bleiben Sie über unsere neuesten Angebote für Luxusimmobilien, Markttrends und exklusive Möglichkeiten auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig www.luxuryonmallorca.com besuchen. Sie können auch unseren abonnieren, um kuratierte Updates direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und gehobenen Annehmlichkeiten macht Mallorca zu einem begehrten Reiseziel für Luxusimmobilienliebhaber. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Eleganz und ist damit der perfekte Rahmen für einen luxuriösen und erfüllenden Lebensstil.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular beim Objekt, per WhatsApp oder telefonisch unter +34 600 597 673. Christoph Kornschober begleitet Besichtigungen persönlich vor Ort, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
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Son Vida · Grundstück · Kauf · Projekt
Dieses außergewöhnliche Grundstück zum Verkauf in Son Vida bietet eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Baugrundstück in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Palma de Mallorca zu erwerben. Eingebettet in die exklusiven Hügel von Son Vida, umgeben von Natur, Privatsphäre und einigen der beeindruckendsten Luxusimmobilien Mallorcas, wird dieses Grundstück mit einem genehmigten Architekturprojekt und einer bestehenden städtischen Baugenehmigung angeboten. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer unmittelbar mit dem Bau beginnen und den oft langwierigen und komplexen Genehmigungsprozess umgehen, der normalerweise mit der Entwicklung einer hochwertigen Luxusimmobilie auf Mallorca verbunden ist.
Das Grundstück umfasst ca. 3.274 m² und ist für den Bau einer eleganten, modernen Luxusvilla mit einer gesamten bebauten Fläche von ca. 937 m² vorgesehen. Das genehmigte Villenprojekt in Son Vida wurde als anspruchsvolle private Residenz über drei Hauptebenen plus Dachterrasse konzipiert und verbindet moderne Architektur, großzügige Innenräume, mediterranes Outdoor-Living und eine starke Verbindung zur umliegenden Landschaft.
Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Luxusvilla mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC vor. Der Grundriss wurde für anspruchsvolle internationale Käufer entwickelt, die Wert auf Raum, Komfort, Privatsphäre und klare Architektur legen. Große Glasfassaden, offene Terrassen und edle Natursteinelemente prägen den visuellen Charakter der geplanten Residenz, während die Ausrichtung und die erhöhte Lage eine elegante Verbindung zwischen Villa, Garten, Poolbereich und der umliegenden grünen Landschaft schaffen.
Die geplante Villa bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen, einer geräumigen Küche mit Essbereich, mehreren Schlafzimmer-Suiten, Ankleidebereichen, privatem Aufzug, Technikräumen, Abstellflächen, Hauswirtschaftsbereichen, Weinkeller und Garage. Das Projekt umfasst zudem Außenstellplätze auf dem Grundstück und macht die Immobilie dadurch besonders praktisch für Familienleben, Gäste und repräsentatives Wohnen.
Im Mittelpunkt des Außenkonzepts steht ein wunderschöner Swimmingpool von ca. 70 m², umgeben von großzügigen Sonnenterrassen, angelegten Gartenflächen und mediterraner Bepflanzung. Die Visualisierungen des Projekts zeigen eine elegante architektonische Komposition mit klaren weißen Baukörpern, stilvollen Glasgeländern, Natursteinwänden und einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Ergebnis ist ein Villenkonzept, das den modernen Luxus-Lifestyle, für den Son Vida international bekannt ist, perfekt widerspiegelt.
Dieses Bauprojekt in Son Vida wurde mit einer hochwertigen technischen Ausstattung entwickelt. Die geplante Bauausführung umfasst isolierte Außenwände, ausgewählte Natursteindetails, elegante verputzte und gestrichene Oberflächen, hochwertige Aluminiumfenster mit schlanken Rahmen, raumhohe Innentüren und Einbauschränke, Marmorböden für Innen- und Außenbereiche, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage über ein hochwertiges Wärmepumpensystem. Die Badezimmer sind mit Marmoroberflächen, edlen Waschtischen und hochwertigen Sanitärarmaturen geplant.
Das genehmigte Villenprojekt umfasst außerdem einen Überlaufpool mit Salzwassersystem, bodenintegrierte Glasgeländer, Designbeleuchtung und sorgfältig geplante Technikbereiche. Diese Details machen das Grundstück besonders attraktiv für Käufer, die nicht nur eine Bauparzelle suchen, sondern eine vollständig vorbereitete Grundlage für die Realisierung einer Luxusvilla in Son Vida mit klarer architektonischer Vision und sofort möglichem Baubeginn.
Die geplante Aufteilung bietet eine intelligente und elegante Raumorganisation über die verschiedenen Ebenen. Die untere Ebene umfasst Garage, Weinkeller, Abstellräume, Hauswirtschaftsbereich, Technikraum, Badezimmer und Erschließungsflächen. Das Erdgeschoss ist rund um einen großzügigen Eingangsbereich, eine beeindruckende offene Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, eine Schlafzimmer-Suite, Gäste-WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsbereich, überdachte Terrassen, Barbecue-Bereich, Solarium und direkten Zugang zur Poolterrasse gestaltet.
Im Obergeschoss sind fünf weitere Schlafzimmer geplant, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleidebereich, Badezimmer und Zugang zu privaten Terrassenflächen. Diese Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Gesellschaftsbereichen und privaten Schlafbereichen und macht die zukünftige Villa ideal als dauerhaften Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder langfristige Investition in einen der stabilsten Premium-Immobilienmärkte Mallorcas.
Son Vida gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen Mallorcas. Nur eine kurze Fahrt von Palmas historischer Altstadt, Yachthäfen, internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und dem Flughafen entfernt, verbindet Son Vida Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Gegend ist bekannt für ihre Luxusvillen, gewachsenen Pinienbestände, erhöhten Grundstücke und ihr prestigeträchtiges Wohnumfeld.
Ein Grundstück zum Verkauf in Son Vida mit bestehender Baugenehmigung für eine moderne Luxusvilla zu finden, wird zunehmend seltener. Für Käufer, die eine maßgeschneiderte High-End-Residenz realisieren möchten, ohne jahrelang auf Genehmigungen warten zu müssen, stellt dieses Angebot eine besonders wertvolle Gelegenheit dar. Das Projekt ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, direkt in die Bauphase einzusteigen und eine moderne Luxusvilla an einer der begehrtesten Adressen Palmas zu verwirklichen.
Ob als private Familienresidenz, mediterranes Zweitdomizil oder strategische Immobilieninvestition: Dieses Grundstück mit genehmigtem Villenprojekt in Son Vida bietet die Kombination aus Lage, Baugenehmigung, architektonischem Design und sofortigem Entwicklungspotenzial, die auf dem heutigen Immobilienmarkt nur schwer zu finden ist.
Für weitere Informationen zu diesem genehmigten Villenprojekt in Son Vida, den Architekturplänen, technischen Details und dem gesamten Potenzial des Grundstücks können auf Anfrage private Präsentationen arrangiert werden. Dies ist eine herausragende Gelegenheit, sich ein Grundstück mit sofort realisierbarem Luxusvilla-Projekt in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Palma de Mallorca zu sichern.
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