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Der Großteil des Portfolios liegt im Südwesten und rund um Palma: nah an der Stadt, am Flughafen und an den Häfen von Puerto Portals und Port d'Andratx.
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39.54° N · 2.58° E
Villa mit Meer- und Panoramablick
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Hintergrundwissen für Ihren Immobilienkauf auf Mallorca, von den Kaufnebenkosten bis zu den besten Lagen.

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Über uns
Luxury on Mallorca ist eine Immobilienagentur in Palma de Mallorca für den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien: Villen, Fincas, Penthäuser, Wohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte. Inhaber Christoph Kornschober und sein Team beraten Sie persönlich (auf Deutsch, Englisch und Spanisch) von der ersten Suche bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unser Schwerpunkt liegt auf den gefragtesten Adressen der Insel: Son Vida, Génova, El Terreno und Santa Catalina in Palma sowie im Südwesten Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx. Der Südwesten ist beliebt für seine Yachthäfen, Golfplätze, internationalen Schulen und die kurzen Wege nach Palma und zum Flughafen. Dazu kommen ausgewählte Immobilien auf der ganzen Insel, von Fincas im Inselinneren bis zur Ostküste.
Unser Angebot reicht von modernen Villen mit Meerblick und historischen Fincas auf dem Land bis zu Penthäusern in Palma, Grundstücken mit Baugenehmigung und Immobilien mit Ferienvermietungslizenz (ETV). Jede Immobilie wählen wir persönlich aus und präsentieren sie mit allen Details, Grundrissen und oft mit eigenem Film.
Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Mieter (auch bei Langzeitmieten) mit fundierter Marktkenntnis, realistischen Bewertungen und einem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Fachleuten. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner auf der Insel. Einige unserer schönsten Immobilien bieten wir diskret off-market an.
Ob Sie auf Mallorca leben oder aus dem Ausland suchen: Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in Palma, von Montag bis Samstag. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir zeigen Ihnen passende Immobilien, auch solche, die nie online erscheinen.
Anwälte und Notare, Steuerberatung, Banken, Architekten, Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Fachleuten her, die wir kennen und denen wir vertrauen, auch lange nach dem Kauf.
So läuft der Kauf auf Mallorca abFAQ
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten zu Kauf, Verkauf und Leben auf Mallorca gestellt werden.
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Bei Luxury on Mallorca zeichnen wir uns durch unseren ausschließlichen Fokus auf Luxusimmobilien auf Mallorca aus. Unser erfahrenes Team kombiniert lokales Fachwissen mit der Verpflichtung, einen beispiellosen Service zu bieten und so ein nahtloses Erlebnis für unsere Kunden zu gewährleisten.
Unser Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wie zum Beispiel Villen am Wasser, Rückzugsorte in den Bergen und exklusive Anwesen. Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige und exquisite Häuser zu präsentieren, die die Essenz des Luxuslebens auf der bezaubernden Insel Mallorca verkörpern.
In 40 Lagen auf der ganzen Insel, vor allem in Palma (inklusive Son Vida und Son Gual), im Südwesten zwischen Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx sowie in der Inselmitte und im Osten.
Von Stadtwohnungen in Palma bis zu außergewöhnlichen Anwesen im hohen zweistelligen Millionenbereich: Wir bieten Immobilien in allen Preisklassen des gehobenen Segments, ohne Obergrenze. Mietpreise hängen stark von Immobilie, Lage, Saison und Mietdauer ab, von der Langzeitmiete bis zum exklusiven Saisondomizil. Nennen Sie uns Ihr Budget, und wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Mit einer ETV-Lizenz darf eine Immobilie auf Mallorca legal an Feriengäste vermietet werden. 8 unserer aktuellen Objekte haben eine solche Lizenz; Sie finden sie über den Filter „Ferienvermietungslizenz (ETV)“.
Um Ihre Reise mit uns zu beginnen, erkunden Sie einfach unser kuratiertes Portfolio auf Luxuryonmallorca.com. Sie können sich auch an unser erfahrenes Team wenden, um persönliche Unterstützung zu erhalten und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entspricht.
Mallorca bietet atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und einen mediterranen Lebensstil, der anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Insel bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien und ist damit ein ideales Reiseziel für diejenigen, die ein gehobenes und exklusives Wohnerlebnis suchen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Dies erreichen wir, indem wir transparente und ethische Dienstleistungen anbieten, Lösungen auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden und exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten. Unser Ziel ist es, die Erwartungen zu übertreffen und dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.
Absolut! Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca besitzen und an einem Verkauf interessiert sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit unserem Team für eine vertrauliche Beratung. Wir bieten personalisierte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie unserem exklusiven Netzwerk potenzieller Käufer vorzustellen.
Der Prozess beginnt mit einer Beratung, um Ihre Vorlieben und Anforderungen zu verstehen. Von der Immobilienauswahl bis zum Vertragsabschluss begleitet Sie unser Team bei jedem Schritt und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Erwerb Ihrer Traum-Luxusimmobilie auf Mallorca.
Wir können Sie mit renommierten Finanzinstituten verbinden, die auf die Finanzierung von Luxusimmobilientransaktionen auf Mallorca spezialisiert sind. Unser Team kann Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Finanzprofil unterstützen.
Bleiben Sie über unsere neuesten Angebote für Luxusimmobilien, Markttrends und exklusive Möglichkeiten auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig www.luxuryonmallorca.com besuchen. Sie können auch unseren abonnieren, um kuratierte Updates direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und gehobenen Annehmlichkeiten macht Mallorca zu einem begehrten Reiseziel für Luxusimmobilienliebhaber. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Eleganz und ist damit der perfekte Rahmen für einen luxuriösen und erfüllenden Lebensstil.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular beim Objekt, per WhatsApp oder telefonisch unter +34 600 597 673. Christoph Kornschober begleitet Besichtigungen persönlich vor Ort, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. Montag bis Freitag 10:00-20:00 Uhr, Samstag 10:00-18:00 Uhr.
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Cala Major · Villa · Kauf & Miete · Renoviert
Nur 200 Meter vom feinsandigen Strand von Cala Major entfernt liegt diese wunderschön komplett renovierte Luxusvilla in Palma, die authentischen mallorquinischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz vereint. Auf einem großzügigen 1.630 m² großen Grundstück und mit einer bebauten Fläche von 376 m² bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Wärme und eine außergewöhnliche mediterrane Atmosphäre. Die umfassende Renovierung hat jeden Bereich des Hauses veredelt - von der Struktur bis zu den hochwertigen Oberflächen - und ein Zuhause geschaffen, das zeitlos, stilvoll und auf gehobenem Niveau überzeugt. Meerblick, lichtdurchflutete Innenräume und ein harmonischer Grundriss machen diese Villa zu einer der attraktivsten Optionen innerhalb des Luxusimmobilienmarkts in Cala Major.
Der Zugang zur Villa vermittelt sofort ein besonderes Gefühl: Eine charmante Treppe, eingerahmt von einem üppigen, blühenden Bogen, führt zu einem einladenden Entrée. Auf der Hauptterrasse öffnen sich die Außenbereiche großzügig. Rechts befindet sich ein beheizter Pool mit sonnigen Liegeflächen, die ganzjährig zum Entspannen einladen. Links verbinden sich eine eigene Poolbar und ein BBQ-Bereich mit zahlreichen Sitzgelegenheiten und einem großen Esstisch - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein ruhiger Garten mit Rasenfläche und einer charmanten Pergola, die ideal für Schattenplätze oder entspannte Momente ist. Auf der unteren Ebene - in der Nähe der großen Garage und der Einfahrt - schaffen zusätzliche gemütliche Sitzecken weitere private Rückzugsorte. Diese vielseitigen Außenbereiche bieten maximale Flexibilität und machen das Anwesen besonders attraktiv für alle, die den mediterranen Outdoor-Lifestyle lieben.
Insgesamt bietet die Villa eine außergewöhnliche Vielfalt an Terrassen, Gärten und schattigen Ruhebereichen - selten zu finden bei Immobilien in Cala Major - und schafft zahlreiche Orte zum Entspannen im Laufe des Tages.
Im Inneren präsentiert sich die Villa mit hellen, einladenden Räumen, die von morgens bis abends natürliches Licht einfangen. Die Wohnbereiche gehen fließend in die Terrassen über und schaffen die charakteristische mediterrane Verbindung zwischen Innen und Außen. Edle Bodenbeläge, natürliche Texturen und sorgfältig ausgewählte Designelemente unterstreichen den authentischen mallorquinischen Charakter, während die vollständige Renovierung ein frisches, gehobenes Ambiente garantiert.
Die obere Ebene der Villa bietet eine weitere Meerblick-Terrasse, ideal für ruhige Frühstücke oder romantische Sonnenuntergänge über Cala Major. Dieser erhöhte Bereich verstärkt die Atmosphäre von Ruhe und mediterranem Küstenflair.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, die jeweils eine gelungene Kombination aus traditionellen mallorquinischen Elementen und modernem Luxus darstellen. Holzdetails, sanfte Farbpaletten und natürlicher Lichteinfall verleihen den Räumen eine besonders ruhige und elegante Ausstrahlung. Mit vier Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist eine komfortable Raumaufteilung für Bewohner und Gäste gewährleistet.
Durch die vollständige Renovierung wurden sämtliche Installationen auf den neuesten Stand gebracht, darunter Klimaanlage, elektrische Heizung und Fußbodenheizung - ideal für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat CEE: E.
Eine der größten Stärken dieser Villa ist ihre hervorragende Lage. Der kurze Fußweg zum Strand ermöglicht tägliche Badegänge, entspannte Spaziergänge bei Sonnenuntergang oder gemütliche Stunden am Meer. Trotz der ruhigen Wohnlage ist das Anwesen optimal an Palmas kulturelles Angebot, exklusive Restaurants, Yachthäfen, Einkaufszentren und internationale Schulen angebunden. Diese seltene Kombination aus Ruhe, Nähe zur Stadt und elegantem Design macht die Villa zu einer herausragenden Gelegenheit im Bereich Immobilien Mallorca.
Cala Major ist für seinen goldenen Sandstrand, seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu Palmas urbanem Komfort bekannt. Der Stadtteil bietet Boutique-Hotels, Strandcafés, lokale Geschäfte und kulturelle Highlights wie den Marivent-Palast oder das Porto Pi Einkaufszentrum. Dank hervorragender Infrastruktur und einem attraktiven mediterranen Lebensstil gehört Cala Major zu den beliebtesten Lagen für Immobilien in Cala Major mit langfristiger Wertstabilität.
Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung und entdecken Sie den außergewöhnlichen Charme dieser vollständig renovierten Villa im mallorquinischen Stil mit Meerblick, beheiztem Pool und vielfältigen Außenbereichen.
LUXURY ON MALLORCA · The Art of Fine Living

EnergieverbrauchKlasse E
Fahrzeiten ohne Verkehr.
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Steuerlich in Spanien ansässig: Banken finanzieren meist bis 80 %, Laufzeit bis 30 Jahre, Beispielzins 3,0 %.
Mindest-Eigenkapital: 20 % des Kaufpreises + Nebenkosten ≈ 1.659.640 €
Monatliche Rate
16.527 €
DarlehenAnzahlungNebenkosten
Davon 980.000 € Anzahlung auf den Kaufpreis und 679.640 € Kaufnebenkosten.
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