Diese außergewöhnliche Parzelle zum Verkauf in Santa Maria del Camí bietet eine seltene Gelegenheit, einen anspruchsvollen mediterranen Landsitz in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Mallorcas zu verwirklichen. Das Grundstück wird zusammen mit einem bestehenden Architekturprojekt und einer erteilten Baugenehmigung angeboten und bietet damit eine weit fortgeschrittene Grundlage für die Realisierung einer eleganten, eingeschossigen Luxusfinca.
Auf einem Grundstück von ca. 14.215 m² ist eine Residenz mit ca. 208 m² Wohnfläche und rund 414 m² Nutzfläche geplant. Das Konzept wurde für komfortables Wohnen auf einer Ebene entwickelt und umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, großzügige Wohn- und Gemeinschaftsbereiche, weitläufige Terrassen sowie einen privaten Swimmingpool.
Die architektonische Vision verbindet authentischen mallorquinischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Traditionelle Proportionen, natürliche Materialien, mediterrane Gartengestaltung und moderne Haustechnik sollen eine zeitlose Finca entstehen lassen, die sich harmonisch in die Landschaft rund um Santa Maria del Camí einfügt.
Einer der entscheidenden Vorteile dieser Immobilie ist der bereits weit fortgeschrittene Planungsstand. Anstatt ein ländliches Grundstück zu erwerben und den gesamten Planungs- und Genehmigungsprozess von Beginn an durchlaufen zu müssen, erwirbt der Käufer das Grundstück zusammen mit dem bestehenden Basisprojekt und einer bereits erteilten Baugenehmigung.
Nach Angaben des Eigentümers wurde die erforderliche Genehmigung bereits erteilt und mit dem Bau kann unmittelbar begonnen werden.
Damit ist die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein Grundstück mit Baugenehmigung auf Mallorca suchen und eine neue Finca realisieren möchten, ohne einen Großteil der Unsicherheiten in Kauf nehmen zu müssen, die mit dem Erwerb eines noch nicht genehmigten ländlichen Grundstücks verbunden sind.
Zum Verkauf angeboten wird ausschließlich das Grundstück zusammen mit dem bestehenden Projekt und der erteilten Baugenehmigung. Auf Wunsch kann der Käufer auch bei der weiteren Projektentwicklung sowie während des anschließenden Bauprozesses unterstützt werden.
Das architektonische Konzept wurde als elegante Neuinterpretation der traditionellen mallorquinischen Finca entwickelt.
Die Visualisierungen zeigen eine anspruchsvolle eingeschossige Residenz mit weiß verputzten Fassaden, mediterranen Dachziegeln, mallorquinischen Fensterläden und Akzenten aus Naturstein. Sorgfältig proportionierte Baukörper verleihen dem zukünftigen Anwesen einen zeitgemäßen Charakter und bewahren gleichzeitig die enge Verbindung zur traditionellen ländlichen Architektur Mallorcas.
Das Haus ist als zurückhaltender, eingeschossiger Baukörper konzipiert, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Auf der Gartenseite verbinden großzügige Öffnungen die wichtigsten Wohnbereiche mit den Terrassen, dem Swimmingpool und dem umliegenden mediterranen Garten.
Das Ergebnis soll weit mehr sein als eine konventionelle Neubauvilla: Geplant ist ein Luxusfinca-Projekt in Santa Maria del Camí, das authentischen Inselcharakter, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet.
Die geplante Residenz ist konsequent auf komfortables Wohnen auf einer Ebene ausgerichtet und verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite.
Diese Aufteilung bietet Familienmitgliedern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und gewährleistet gleichzeitig eine komfortable Verbindung zwischen den Schlafbereichen und den zentralen Wohn- und Gemeinschaftsräumen des Hauses.
Ein separates Gäste-WC steht für die Wohn- und Unterhaltungsbereiche zur Verfügung, sodass die privaten Badezimmer ausschließlich den jeweiligen Schlafzimmersuiten zugeordnet bleiben.
Das eingeschossige Konzept ist insbesondere für Käufer attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz suchen, bei dem sämtliche wichtigen Bereiche ohne interne Niveauwechsel erreichbar sind.
Das gesellschaftliche Herzstück der zukünftigen Finca ist als großzügiger offener Wohnbereich konzipiert, der Küche, Essbereich und Salon harmonisch miteinander verbindet.
Die Küchenplanung umfasst eine großzügige freistehende Kochinsel, die als zentraler Mittelpunkt für Kochen, Bewirten und entspanntes tägliches Wohnen dient.
Große Öffnungen zum Außenbereich sollen reichlich Tageslicht in die Residenz bringen und eine starke visuelle Verbindung zu den Terrassen, dem Garten und dem Swimmingpool schaffen.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach außen erhöht die Alltagstauglichkeit. Zusätzlich sorgt ein eigener Technik- und Installationsraum dafür, dass die technischen Systeme der zukünftigen Immobilie diskret von den zentralen Wohnbereichen getrennt bleiben.
Die Außenbereiche bilden einen wesentlichen Bestandteil des gesamten Architekturkonzepts und wurden als natürliche Erweiterung der Innenräume geplant.
Der private Swimmingpool verfügt über eine Fläche von ca. 32 m² und befindet sich unmittelbar neben den zentralen Terrassen- und Außenwohnbereichen.
Die geplante Poolausstattung umfasst eine Gegenstromanlage, eine elektrisch betriebene beheizbare Poolabdeckung sowie ein Salzwassersystem und bietet damit zusätzlichen Komfort für das zukünftige Leben im Freien.
Großzügige Terrassen bieten ausreichend Platz für Essbereiche, Sonnenliegen und entspannte Loungezonen, während eine Pergola den zentralen Essbereich im Freien beschattet.
Das Landschaftskonzept ist im traditionellen mediterranen Stil geplant und umfasst eine automatische Bewässerungsanlage. Die architektonischen Visualisierungen zeigen eine ausgewachsene Bepflanzung mit Olivenbäumen, Zypressen und blühender mediterraner Vegetation, durch die sich die Residenz harmonisch in ihre ländliche Umgebung einfügen soll.
Hinter dem traditionellen mediterranen Erscheinungsbild verbirgt sich moderne Haustechnik, die auf komfortables ganzjähriges Wohnen ausgelegt ist.
Ein energieeffizientes Wärmepumpensystem ist für die Versorgung der Fußbodenheizung vorgesehen und wird durch eine effiziente Klimatisierung im gesamten Haus ergänzt.
Ein KNX-Smart-Home-System mit Fernzugriff per App ist Bestandteil der Projektspezifikation und ermöglicht es, wichtige Funktionen der Residenz komfortabel zu steuern, auch wenn sich der Eigentümer nicht auf Mallorca befindet.
Zur geplanten technischen Infrastruktur gehören außerdem Highspeed-Internet mit WLAN-Anschlusspunkten sowie ein separates Belüftungssystem, das auch bei längerer Abwesenheit für eine angemessene Luftzirkulation innerhalb der Immobilie sorgen soll.
Die Verbindung aus zeitgemäßer Technik und traditioneller Architektur steht im Mittelpunkt des Konzepts: Moderner Komfort bleibt dezent im Hintergrund, während die Gesamtatmosphäre der Residenz unverkennbar mediterran bleibt.
Die großzügige Dimension des Grundstücks zählt zu den charakteristischen Merkmalen dieser Immobilie. Mit ca. 14.215 m² bietet die Parzelle ein außergewöhnliches Raumgefühl rund um die geplante Residenz.
Das Gelände ist überwiegend eben und weist lediglich ein sanftes natürliches Gefälle auf, wodurch günstige Voraussetzungen für die Gestaltung weitläufiger Garten- und Außenbereiche gegeben sind.
Aktuelle Luftaufnahmen zeigen die authentische ländliche Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen und typisch mediterraner Vegetation.
Weite Ausblicke erstrecken sich über die Landschaft bis hin zur Bergkulisse Mallorcas und unterstreichen die enge Verbindung der Immobilie mit der natürlichen Umgebung der Insel.
Die Größe des Grundstücks schafft zudem einen großzügigen Abstand zwischen der zukünftigen Residenz und ihrer Umgebung und verstärkt damit das Gefühl von Privatsphäre, das eine authentische Landimmobilie in Santa Maria del Camí auszeichnet.
Bei den architektonischen Visualisierungen wurde besonderer Wert darauf gelegt, eine Residenz mit authentischem mallorquinischem Charakter zu schaffen, anstatt den Eindruck eines austauschbaren zeitgenössischen Neubaus zu vermitteln.
Traditionelle Ziegeldächer, mallorquinische Fensterläden, weiße Fassaden und Elemente aus Naturstein bestimmen die architektonische Sprache des Außenbereichs.
Im Innenbereich sieht die geplante Ausstattung Decken mit antiken Holzbalken vor, die den zeitgemäßen Wohnräumen Wärme, Struktur und den Charakter eines über viele Jahre gewachsenen Anwesens verleihen.
Das Zusammenspiel aus Naturstein, Holz, mediterranen Proportionen und zurückhaltenden modernen Details soll ein Zuhause schaffen, das zeitlos wirkt und auf natürliche Weise mit Mallorca verbunden ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen ländlichen Lage außerhalb von Santa Maria del Camí und ist dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.
Santa Maria del Camí zählt zu den attraktivsten Orten im Inselinneren Mallorcas und ist für seinen authentischen Dorfcharakter, seine Weinberge, Restaurants, Cafés, lokalen Geschäfte und die enge Verbindung zum traditionellen mallorquinischen Leben bekannt.
Laut Projektdokumentation liegt das Grundstück rund drei Kilometer östlich des Zentrums von Santa Maria del Camí und bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Privatsphäre und komfortabler Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für internationale Käufer, die einen authentischen Lebensstil auf Mallorca suchen, ist die Kombination aus offener Landschaft, Bergpanorama und der Nähe zu einem etablierten mallorquinischen Dorf besonders attraktiv.
Das Projekt ist nicht nur hinsichtlich Architektur und Baugenehmigung bereits weit fortgeschritten, sondern auch in mehreren weiteren Bereichen.
Nach den vorliegenden Informationen wurde der Antrag für einen privaten Brunnen bereits eingereicht.
Auch der Antrag für den zukünftigen Stromanschluss durch Endesa wurde bereits gestellt.
Diese Schritte unterstreichen zusätzlich den fortgeschrittenen Projektstatus und bieten dem Käufer eine deutlich weiterentwickelte Ausgangssituation als beim Erwerb eines vollständig unerschlossenen ländlichen Grundstücks.
Einige der dargestellten Bilder sind architektonische Visualisierungen, die das geplante Erscheinungsbild der zukünftigen Residenz, des Swimmingpools, der Gartengestaltung und der Außenbereiche veranschaulichen. Andere Fotografien zeigen den aktuellen Zustand des Grundstücks und seiner Umgebung. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Endgültige Materialien, Bepflanzung, Möblierung und Designdetails können im Verlauf des Bauprozesses abweichen.
Diese Immobilie verbindet ein ca. 14.215 m² großes Grundstück mit einem weit fortgeschrittenen Luxusfinca-Projekt in Santa Maria del Camí, ca. 208 m² Wohnfläche, rund 414 m² Nutzfläche, drei Schlafzimmern mit Badezimmern en suite, einem privaten Swimmingpool sowie einer bereits erteilten Baugenehmigung.
Die geplante Ausstattung umfasst KNX-Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Highspeed-Internet-Infrastruktur, ein separates Belüftungssystem, antike Holzbalken, traditionelle mediterrane Gartengestaltung sowie ein hochwertiges Poolkonzept mit Gegenstromanlage, beheizbarer Abdeckung und Salzwasseraufbereitung.
Für Käufer, die ein Grundstück zum Verkauf in Santa Maria del Camí, ein Baugrundstück in Santa Maria, ein Grundstück mit Baugenehmigung auf Mallorca oder die Möglichkeit zur Realisierung einer exklusiven Luxusfinca in Santa Maria del Camí suchen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich weit fortgeschrittene Grundlage für die Verwirklichung eines privaten Landsitzes im Herzen Mallorcas.
Kontaktieren Sie LUXURY ON MALLORCA für weitere Informationen zum Grundstück, zur erteilten Baugenehmigung, zum Architekturprojekt oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.
LUXURY ON MALLORCA – The Art of Fine Living.
