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39.54° N · 2.58° E
Villa mit Meer- und Panoramablick
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Hintergrundwissen für Ihren Immobilienkauf auf Mallorca, von den Kaufnebenkosten bis zu den besten Lagen.

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Über uns
Luxury on Mallorca ist eine Immobilienagentur in Palma de Mallorca für den Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien: Villen, Fincas, Penthäuser, Wohnungen, Grundstücke und Renditeobjekte. Inhaber Christoph Kornschober und sein Team beraten Sie persönlich (auf Deutsch, Englisch und Spanisch) von der ersten Suche bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unser Schwerpunkt liegt auf den gefragtesten Adressen der Insel: Son Vida, Génova, El Terreno und Santa Catalina in Palma sowie im Südwesten Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx. Der Südwesten ist beliebt für seine Yachthäfen, Golfplätze, internationalen Schulen und die kurzen Wege nach Palma und zum Flughafen. Dazu kommen ausgewählte Immobilien auf der ganzen Insel, von Fincas im Inselinneren bis zur Ostküste.
Unser Angebot reicht von modernen Villen mit Meerblick und historischen Fincas auf dem Land bis zu Penthäusern in Palma, Grundstücken mit Baugenehmigung und Immobilien mit Ferienvermietungslizenz (ETV). Jede Immobilie wählen wir persönlich aus und präsentieren sie mit allen Details, Grundrissen und oft mit eigenem Film.
Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Mieter (auch bei Langzeitmieten) mit fundierter Marktkenntnis, realistischen Bewertungen und einem Netzwerk aus Anwälten, Notaren und weiteren Fachleuten. Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner auf der Insel. Einige unserer schönsten Immobilien bieten wir diskret off-market an.
Ob Sie auf Mallorca leben oder aus dem Ausland suchen: Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner in Palma, von Montag bis Samstag. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir zeigen Ihnen passende Immobilien, auch solche, die nie online erscheinen.
Anwälte und Notare, Steuerberatung, Banken, Architekten, Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Fachleuten her, die wir kennen und denen wir vertrauen, auch lange nach dem Kauf.
So läuft der Kauf auf Mallorca abFAQ
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten zu Kauf, Verkauf und Leben auf Mallorca gestellt werden.
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Bei Luxury on Mallorca zeichnen wir uns durch unseren ausschließlichen Fokus auf Luxusimmobilien auf Mallorca aus. Unser erfahrenes Team kombiniert lokales Fachwissen mit der Verpflichtung, einen beispiellosen Service zu bieten und so ein nahtloses Erlebnis für unsere Kunden zu gewährleisten.
Unser Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien, wie zum Beispiel Villen am Wasser, Rückzugsorte in den Bergen und exklusive Anwesen. Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige und exquisite Häuser zu präsentieren, die die Essenz des Luxuslebens auf der bezaubernden Insel Mallorca verkörpern.
In 40 Lagen auf der ganzen Insel, vor allem in Palma (inklusive Son Vida und Son Gual), im Südwesten zwischen Puerto Portals, Santa Ponsa und Port d'Andratx sowie in der Inselmitte und im Osten.
Von Stadtwohnungen in Palma bis zu außergewöhnlichen Anwesen im hohen zweistelligen Millionenbereich: Wir bieten Immobilien in allen Preisklassen des gehobenen Segments, ohne Obergrenze. Mietpreise hängen stark von Immobilie, Lage, Saison und Mietdauer ab, von der Langzeitmiete bis zum exklusiven Saisondomizil. Nennen Sie uns Ihr Budget, und wir zeigen Ihnen, was möglich ist.
Mit einer ETV-Lizenz darf eine Immobilie auf Mallorca legal an Feriengäste vermietet werden. 8 unserer aktuellen Objekte haben eine solche Lizenz; Sie finden sie über den Filter „Ferienvermietungslizenz (ETV)“.
Um Ihre Reise mit uns zu beginnen, erkunden Sie einfach unser kuratiertes Portfolio auf Luxuryonmallorca.com. Sie können sich auch an unser erfahrenes Team wenden, um persönliche Unterstützung zu erhalten und Sie bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entspricht.
Mallorca bietet atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und einen mediterranen Lebensstil, der anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Insel bietet eine vielfältige Auswahl an Luxusimmobilien und ist damit ein ideales Reiseziel für diejenigen, die ein gehobenes und exklusives Wohnerlebnis suchen.
Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Dies erreichen wir, indem wir transparente und ethische Dienstleistungen anbieten, Lösungen auf individuelle Bedürfnisse zuschneiden und exklusiven Zugang zu Off-Market-Immobilien bieten. Unser Ziel ist es, die Erwartungen zu übertreffen und dauerhafte Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen.
Absolut! Wenn Sie eine Luxusimmobilie auf Mallorca besitzen und an einem Verkauf interessiert sind, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit unserem Team für eine vertrauliche Beratung. Wir bieten personalisierte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie unserem exklusiven Netzwerk potenzieller Käufer vorzustellen.
Der Prozess beginnt mit einer Beratung, um Ihre Vorlieben und Anforderungen zu verstehen. Von der Immobilienauswahl bis zum Vertragsabschluss begleitet Sie unser Team bei jedem Schritt und sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Erwerb Ihrer Traum-Luxusimmobilie auf Mallorca.
Wir können Sie mit renommierten Finanzinstituten verbinden, die auf die Finanzierung von Luxusimmobilientransaktionen auf Mallorca spezialisiert sind. Unser Team kann Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Finanzprofil unterstützen.
Bleiben Sie über unsere neuesten Angebote für Luxusimmobilien, Markttrends und exklusive Möglichkeiten auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig www.luxuryonmallorca.com besuchen. Sie können auch unseren abonnieren, um kuratierte Updates direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und gehobenen Annehmlichkeiten macht Mallorca zu einem begehrten Reiseziel für Luxusimmobilienliebhaber. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Eleganz und ist damit der perfekte Rahmen für einen luxuriösen und erfüllenden Lebensstil.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular beim Objekt, per WhatsApp oder telefonisch unter +34 600 597 673. Christoph Kornschober begleitet Besichtigungen persönlich vor Ort, auf Deutsch, Englisch oder Spanisch.
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Son Vida · Grundstück · Kauf · Projekt
Dieses exklusive Grundstück in Son Vida zum Verkauf bietet eine äußerst attraktive Gelegenheit in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Palma de Mallorca. In der begehrten Villengegend Son Vida gelegen, wird das Grundstück zusammen mit einem genehmigten Architekturprojekt und einer städtischen Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen Villa angeboten.
Für Käufer, die ein Grundstück mit Baugenehmigung in Son Vida zum Verkauf suchen, bietet diese Immobilie einen wertvollen Vorteil: Der Planungsprozess ist bereits abgeschlossen, sodass der zukünftige Eigentümer die nächsten Schritte der Bauphase mit deutlich mehr Klarheit und Planungssicherheit einleiten kann.
Das Grundstück umfasst ca. 2.163 m², während das genehmigte Villenprojekt eine gesamte bebaute Fläche von ca. 741 m² vorsieht. Das Konzept wurde als großzügige, moderne Residenz mit klarer Architektur, weitläufigen Innenbereichen, eleganten Außenflächen und einem starken Fokus auf Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßes mediterranes Wohnen entworfen.
Das genehmigte Luxusvilla-Projekt in Son Vida erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer sowie 2 Gäste-WCs. Die Planung bietet eine ausgewogene Raumaufteilung für Familie, Gäste und repräsentatives Wohnen, mit großen offenen Bereichen und einem praktischen Grundriss, der den Ansprüchen an eine moderne High-End-Residenz auf Mallorca entspricht.
Die untere Ebene ist mit einer großzügigen Garage für drei Fahrzeuge, Technikräumen, Abstellflächen, Waschküche, Weinkeller, Badezimmer, Verteilerbereichen und Aufzugzugang geplant. Zusätzlich bietet das Grundstück Platz für zwei weitere Fahrzeuge im Außenbereich und schafft damit ein komfortables Parkkonzept für Bewohner und Gäste.
Auf der Hauptwohnebene sieht das Projekt einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küchen- und Esszone, Speisekammer, Waschküche, Gäste-WC, Abstellraum, Aufzugzugang sowie eine Schlafzimmersuite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer vor. Der Grundriss ist auf einen eleganten Indoor-Outdoor-Lifestyle ausgerichtet, wobei Terrassen- und Poolbereiche einen wesentlichen Teil des Wohnerlebnisses bilden.
Das Obergeschoss ist als privater Schlafbereich der Villa geplant. Es umfasst mehrere Schlafzimmersuiten, Ankleidebereiche, Badezimmer und Terrassenflächen. Die Master-Suite wurde als großzügiger privater Rückzugsort konzipiert, während die weiteren Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten.
Ein Grundstück mit Baugenehmigung in Palma zum Verkauf in Son Vida ist eine seltene Gelegenheit. Son Vida zählt zu den etabliertesten Luxuswohnlagen Mallorcas und ist bekannt für elegante Villen, ruhige Umgebung, Golfplätze und die Nähe zu Palma. Die Gegend zieht internationale Käufer an, die Privatsphäre, Sicherheit und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt schätzen.
Von Son Vida aus sind die historische Altstadt von Palma, der Paseo Marítimo, internationale Schulen, Yachthäfen, Restaurants und der Flughafen bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohngegend eine ruhige, exklusive Atmosphäre mit hohem Privatheitsfaktor. Diese Kombination macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein privates Luxusdomizil in einer Premiumlage Mallorcas realisieren möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem der etablierten Wohnbereiche von Son Vida. Das genehmigte Projekt wurde so entwickelt, dass das Grundstück effizient genutzt wird und Villa, Terrassen, Pool und Gartenflächen zu einem harmonischen Gesamtkonzept verbunden werden.
Dieses Grundstück mit Baugenehmigung auf Mallorca zum Verkauf wird mit einem Villenkonzept angeboten, das auf hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort ausgerichtet ist. Die Projektspezifikation umfasst Betonwände für Keller- und Stützkonstruktionen, gedämmte Außenwände, ausgewählte Natursteinelemente sowie elegante verputzte Fassaden in Weiß- oder Grautönen.
Die geplante Villa beinhaltet hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo in Dunkelgrau mit schlanken Rahmen, raumhohe Innentüren und Einbauschränke, Marmorböden, Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie sowie Klimatisierung über ein hochwertiges Wärmepumpensystem. Jeder Raum ist mit individuell regulierbaren Thermostaten geplant, um zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu gewährleisten.
Die Badezimmer sind mit Wand- und Bodenbelägen aus Marmor, passenden Waschtischen und hochwertigen Armaturen renommierter Marken wie Dornbracht und Duravit geplant. Weitere vorgesehene Ausstattungsmerkmale sind Designbeleuchtung, integrierte Glasgeländer und ein Überlaufpool mit Salzwassersystem.
Das Außenkonzept spielt eine zentrale Rolle innerhalb des Projekts. Der geplante Pool umfasst ca. 49 m² und wird durch Terrassen- und Porch-Bereiche ergänzt, die unterschiedliche Zonen zum Entspannen, Essen und Genießen des mediterranen Klimas schaffen. Große Glasöffnungen sollen die Innenbereiche mit den Außenflächen verbinden und der Villa einen hellen, offenen Charakter verleihen.
Die Projektaufteilung umfasst zudem praktische Details, die für eine Luxusresidenz wesentlich sind, darunter Aufzugzugang zwischen den Ebenen, Technikbereiche, Abstellräume, Waschküche und eine großzügige Garage. Die Kombination aus elegantem Design und funktionaler Planung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Grundlage für ein maßgeschneidertes High-End-Zuhause in Son Vida.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die sich ein hochwertiges Baugrundstück mit genehmigtem Projekt sichern möchten, anstatt mit einem unbebauten Grundstück ohne Lizenz von vorne zu beginnen. Die bestehende Baugenehmigung und das architektonische Konzept bieten eine starke Grundlage, während der zukünftige Eigentümer die finale Atmosphäre, Ausstattung und Innenarchitektur weiterhin nach persönlichen Vorstellungen gestalten kann.
Für alle, die ein Grundstück in Son Vida, ein Grundstück in Palma zum Verkauf oder ein Grundstück mit Baugenehmigung auf Mallorca zum Verkauf suchen, vereint dieses Angebot Lagequalität, Planungssicherheit und das Potenzial, eine moderne Luxusvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas zu realisieren.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit Baugenehmigung in Son Vida inklusive genehmigtem Luxusvilla-Projekt, großzügigen Dimensionen und ausgezeichnetem langfristigem Wert im Premium-Immobilienmarkt Mallorcas zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu diesem exklusiven Grundstück mit Baugenehmigung in Son Vida und dem genehmigten Luxusvilla-Projekt.
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