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39.54° N · 2.58° E
Villa con vistas al mar y panorámicas
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Sobre nosotros
Luxury on Mallorca es una agencia inmobiliaria en Palma de Mallorca especializada en la venta y el alquiler de propiedades exclusivas: villas, fincas, áticos, apartamentos, terrenos e inversiones. Su propietario, Christoph Kornschober, y su equipo le asesoran personalmente (en español, alemán e inglés) desde la primera búsqueda hasta la notaría y después.

Nos centramos en las direcciones más buscadas de la isla: Son Vida, Génova, El Terreno y Santa Catalina en Palma y, en el suroeste, Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa y Port d'Andratx. El suroeste es muy apreciado por sus puertos deportivos, campos de golf, colegios internacionales y la cercanía a Palma y al aeropuerto. Además, ofrecemos propiedades seleccionadas en toda la isla, desde fincas en el interior hasta la costa este.
Nuestra cartera abarca desde villas contemporáneas con vistas al mar y fincas históricas en el campo hasta áticos en Palma, terrenos con licencia de obra y propiedades con licencia de alquiler vacacional (ETV). Seleccionamos personalmente cada propiedad y la presentamos con todos los detalles, planos y, a menudo, con su propio vídeo.
Acompañamos a compradores, vendedores e inquilinos (también en alquileres de larga duración) con un sólido conocimiento del mercado, valoraciones realistas y una red de abogados, notarios y otros profesionales. Después de la compra seguimos siendo su contacto en la isla. Algunas de nuestras mejores propiedades se ofrecen de forma discreta, off-market.
Tanto si vive en Mallorca como si busca desde el extranjero, somos su contacto personal en Palma, de lunes a sábado. Díganos qué busca y le mostraremos propiedades adecuadas, incluso las que nunca aparecen en internet.
Abogados y notarios, asesoría fiscal, bancos, arquitectos, gestión de la propiedad: si lo desea, le ponemos en contacto con profesionales que conocemos y en los que confiamos, también mucho después de la compra.
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En Luxury on Mallorca destacamos por nuestro enfoque exclusivo en inmuebles de lujo en Mallorca. Nuestro experimentado equipo combina la experiencia local con el compromiso de brindar un servicio incomparable, garantizando una experiencia perfecta para nuestros clientes.
Nuestra cartera incluye una amplia gama de propiedades de lujo, como villas frente al mar, retiros en la montaña y propiedades exclusivas. Nos especializamos en presentar casas únicas y exquisitas que encarnan la esencia de la vida de lujo en la encantadora isla de Mallorca.
En 40 zonas de toda la isla, sobre todo en Palma (incluidos Son Vida y Son Gual), en el suroeste entre Puerto Portals, Santa Ponsa y Port d'Andratx, y en el centro y el este de Mallorca.
Desde pisos en Palma hasta fincas y villas excepcionales de varias decenas de millones de euros: ofrecemos propiedades en todas las categorías de precio del segmento alto, sin límite superior. Los alquileres varían mucho según la propiedad, la ubicación, la temporada y la duración del alquiler, desde alquileres de larga duración hasta residencias exclusivas de temporada. Díganos su presupuesto y le mostraremos lo que es posible.
Una licencia ETV permite alquilar legalmente una propiedad en Mallorca a huéspedes vacacionales. 8 de nuestras propiedades actuales la tienen; puede encontrarlas con el filtro «Licencia de alquiler turístico (ETV)».
Para comenzar su viaje con nosotros, simplemente explore nuestro portafolio seleccionado en lujonmallorca.com. También puede comunicarse con nuestro equipo experimentado para obtener asistencia personalizada, guiándolo a través del proceso de encontrar la propiedad perfecta que se adapte a sus preferencias y estilo de vida.
Mallorca cuenta con paisajes impresionantes, un rico patrimonio cultural y un estilo de vida mediterráneo que atrae a compradores exigentes. La isla ofrece una amplia gama de propiedades de lujo, lo que la convierte en un destino ideal para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva y de primer nivel.
La satisfacción del cliente es nuestra máxima prioridad. Lo logramos brindando servicios transparentes y éticos, adaptando soluciones para satisfacer las necesidades individuales y ofreciendo acceso exclusivo a propiedades fuera del mercado. Nuestro compromiso es superar las expectativas y construir relaciones duraderas con nuestros clientes.
¡Absolutamente! Si posee una propiedad de lujo en Mallorca y está interesado en venderla, le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo para una consulta confidencial. Ofrecemos estrategias de marketing personalizadas para mostrar su propiedad a nuestra red exclusiva de compradores potenciales.
El proceso comienza con una consulta para comprender sus preferencias y requisitos. Desde la selección de la propiedad hasta el cierre del trato, nuestro equipo lo guía en cada paso, garantizando una experiencia fluida y sin estrés en la adquisición de la propiedad de lujo de sus sueños en Mallorca.
Podemos conectarle con instituciones financieras acreditadas que se especializan en financiar transacciones inmobiliarias de lujo en Mallorca. Nuestro equipo puede ayudarlo a explorar opciones de financiamiento adecuadas según sus necesidades específicas y su perfil financiero.
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La combinación de Mallorca de belleza natural, riqueza cultural y comodidades de primer nivel la convierte en un destino buscado por los entusiastas de las propiedades inmobiliarias de lujo. La isla ofrece una combinación única de tranquilidad y sofisticación, lo que la convierte en el escenario perfecto para un estilo de vida lujoso y satisfactorio.
Envíe una solicitud a través del formulario de la propiedad, por WhatsApp o por teléfono al +34 600 597 673. Christoph Kornschober acompaña las visitas personalmente, en alemán, inglés o español.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. De lunes a viernes de 10:00 a 20:00 y sábados de 10:00 a 18:00.
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Port d'Andratx · Parcela · Venta
Este terreno en Port d'Andratx es un solar edificable con licencia de obra concedida y proyecto de villa, situado en el suroeste de Mallorca. La parcela mide 1.250 m² y tiene vistas al mar y al puerto. El Ayuntamiento de Andratx ha concedido la licencia y la excavación, de unos 5.000 m³, ya está terminada. Por ahora no hay nada construido: todos los edificios y equipamientos que se describen son proyecto.
El proyecto prevé una casa principal de 648 m² con tres dormitorios y una casa de invitados de 149 m² con dos, cada dormitorio con baño propio. Están previstos además una piscina de agua salada, un spa, una sala de cine y un ascensor. El diseño se puede adaptar y, según los datos disponibles, la obra puede empezar de inmediato.
La oferta se dirige a promotores particulares e inversores de cualquier país que quieran levantar en Port d'Andratx una residencia a su gusto, partiendo de un estado de proyecto muy avanzado.
Desde la parcela la vista alcanza el mar y el puerto de Port d'Andratx. Estas vistas son el principal valor del solar y la base sobre la que se ha pensado la distribución de las zonas de estar. La situación en el suroeste de la isla aporta muchas horas de sol y un paisaje marcado por colinas y costa.
Se llega a la parcela por un camino de acceso privado. Aun así, el puerto y las calas de los alrededores quedan a pocos minutos en coche.
Quien compra aquí no empieza desde cero. La licencia de obra del Ayuntamiento de Andratx está concedida, el proyecto de villa está redactado y la excavación de unos 5.000 m³ está hecha, de modo que el hueco de obra queda preparado.
Los costes de proyecto, que incluyen planificación, arquitecto y tasas y rondan 1 millón de euros, ya están abonados y no recaen sobre el comprador. En una parcela con licencia de obra en Mallorca, este punto de partida es sólido, porque la tramitación de permisos y el desarrollo del proyecto suelen llevar mucho tiempo.
Se proyectan dos edificios. La casa principal, de 648 m², tendrá tres dormitorios con baño propio cada uno. En la casa de invitados, de 149 m², se crean otros dos dormitorios, también con baño en suite. La familia y los invitados pueden así alojarse por separado. La superficie habitable prevista es de 394 m² y la superficie construida total, de 797 m².
El programa incluye también una cocina principal y una segunda cocina, una bodega y un ascensor que comunica todos los niveles. Para los vehículos se contemplan cinco plazas de aparcamiento semicubiertas.
En el exterior se proyecta una piscina infinity de agua salada de 67 m² y una terraza parcialmente cubierta de 11 m². Ambas se ejecutarán con la obra. En una parcela de 1.250 m² que solo ocupan en parte dos edificios queda espacio para jardín y zonas libres, cuyo diseño definirá el comprador junto con su arquitecto.
Quien busque un terreno con vistas al puerto en el suroeste de Mallorca puede orientar aquí las zonas exteriores hacia la vista desde el primer trazo.
El proyecto contempla un spa con sauna, una sala de cine de gran tamaño y una zona de fitness y yoga. Entrenar, descansar y ver una película serían posibles sin salir de la propiedad. El ascensor une todos los niveles y mantiene la casa cómoda de usar con el paso de los años.
Se trata de planes, no de instalaciones existentes. Qué zonas se ejecutan finalmente lo decide quien construya.
El diseño presentado no es una imposición. Según los datos disponibles, la distribución, los equipamientos y los espacios exteriores pueden adaptarse a los deseos del comprador. Como la licencia, los planos y la excavación ya existen, la obra puede comenzar de inmediato.
Para quien quiera comprar un terreno en Andratx, nuestra guía sobre el proceso de compra de una vivienda en Mallorca resume los pasos principales. Para situar el mercado resulta útil el resumen de precios inmobiliarios en Mallorca.
Port d'Andratx se extiende en el suroeste de Mallorca alrededor de un puerto natural. En el paseo marítimo se suceden restaurantes y cafés, y en el puerto amarran veleros y yates a motor. Desde hace décadas el lugar figura entre las direcciones más buscadas de la isla y atrae a compradores de muchos países que desean una segunda residencia o su domicilio habitual.
Para este solar las distancias son cortas. La cala Mermessèn queda a 4 minutos en coche y el restaurante Las Velas, a 9 minutos. El Golf de Andratx está a 13 minutos. Otros campos de la isla los presenta nuestro artículo sobre los mejores campos de golf de Mallorca.
Las familias encuentran colegios a una distancia razonable: el Institut Baltasar Porcel está a 13 minutos y el Baleares International College, a 25 minutos. El centro de Palma se alcanza en 37 minutos y el aeropuerto de Palma, en 43 minutos, lo que facilita el viaje desde otros países y continentes.
La ubicación conviene a quien busca una parcela tranquila con vistas al mar y quiere llegar en poco tiempo al puerto, a la playa, al golf y a los colegios.
Este terreno con proyecto de villa en Port d'Andratx, con licencia de obra y vistas al mar y al puerto, se adapta a promotores que deseen realizar una residencia con casa principal y casa de invitados según sus propias ideas. Interesará a familias e inversores que valoren un proyecto avanzado y quieran seguir desarrollando el diseño por su cuenta.
Con mucho gusto le ofrecemos información detallada sobre este proyecto. Póngase en contacto con LUXURY ON MALLORCA para recibir más información o concertar una visita privada.
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