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39.54° N · 2.58° E
Villa con vistas al mar y panorámicas
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Conocimiento práctico para comprar en Mallorca, desde los gastos de compra hasta las mejores zonas.

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Sobre nosotros
Luxury on Mallorca es una agencia inmobiliaria en Palma de Mallorca especializada en la venta y el alquiler de propiedades exclusivas: villas, fincas, áticos, apartamentos, terrenos e inversiones. Su propietario, Christoph Kornschober, y su equipo le asesoran personalmente (en español, alemán e inglés) desde la primera búsqueda hasta la notaría y después.

Nos centramos en las direcciones más buscadas de la isla: Son Vida, Génova, El Terreno y Santa Catalina en Palma y, en el suroeste, Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa y Port d'Andratx. El suroeste es muy apreciado por sus puertos deportivos, campos de golf, colegios internacionales y la cercanía a Palma y al aeropuerto. Además, ofrecemos propiedades seleccionadas en toda la isla, desde fincas en el interior hasta la costa este.
Nuestra cartera abarca desde villas contemporáneas con vistas al mar y fincas históricas en el campo hasta áticos en Palma, terrenos con licencia de obra y propiedades con licencia de alquiler vacacional (ETV). Seleccionamos personalmente cada propiedad y la presentamos con todos los detalles, planos y, a menudo, con su propio vídeo.
Acompañamos a compradores, vendedores e inquilinos (también en alquileres de larga duración) con un sólido conocimiento del mercado, valoraciones realistas y una red de abogados, notarios y otros profesionales. Después de la compra seguimos siendo su contacto en la isla. Algunas de nuestras mejores propiedades se ofrecen de forma discreta, off-market.
Tanto si vive en Mallorca como si busca desde el extranjero, somos su contacto personal en Palma, de lunes a sábado. Díganos qué busca y le mostraremos propiedades adecuadas, incluso las que nunca aparecen en internet.
Abogados y notarios, asesoría fiscal, bancos, arquitectos, gestión de la propiedad: si lo desea, le ponemos en contacto con profesionales que conocemos y en los que confiamos, también mucho después de la compra.
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En Luxury on Mallorca destacamos por nuestro enfoque exclusivo en inmuebles de lujo en Mallorca. Nuestro experimentado equipo combina la experiencia local con el compromiso de brindar un servicio incomparable, garantizando una experiencia perfecta para nuestros clientes.
Nuestra cartera incluye una amplia gama de propiedades de lujo, como villas frente al mar, retiros en la montaña y propiedades exclusivas. Nos especializamos en presentar casas únicas y exquisitas que encarnan la esencia de la vida de lujo en la encantadora isla de Mallorca.
En 40 zonas de toda la isla, sobre todo en Palma (incluidos Son Vida y Son Gual), en el suroeste entre Puerto Portals, Santa Ponsa y Port d'Andratx, y en el centro y el este de Mallorca.
Desde pisos en Palma hasta fincas y villas excepcionales de varias decenas de millones de euros: ofrecemos propiedades en todas las categorías de precio del segmento alto, sin límite superior. Los alquileres varían mucho según la propiedad, la ubicación, la temporada y la duración del alquiler, desde alquileres de larga duración hasta residencias exclusivas de temporada. Díganos su presupuesto y le mostraremos lo que es posible.
Una licencia ETV permite alquilar legalmente una propiedad en Mallorca a huéspedes vacacionales. 8 de nuestras propiedades actuales la tienen; puede encontrarlas con el filtro «Licencia de alquiler turístico (ETV)».
Para comenzar su viaje con nosotros, simplemente explore nuestro portafolio seleccionado en lujonmallorca.com. También puede comunicarse con nuestro equipo experimentado para obtener asistencia personalizada, guiándolo a través del proceso de encontrar la propiedad perfecta que se adapte a sus preferencias y estilo de vida.
Mallorca cuenta con paisajes impresionantes, un rico patrimonio cultural y un estilo de vida mediterráneo que atrae a compradores exigentes. La isla ofrece una amplia gama de propiedades de lujo, lo que la convierte en un destino ideal para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva y de primer nivel.
La satisfacción del cliente es nuestra máxima prioridad. Lo logramos brindando servicios transparentes y éticos, adaptando soluciones para satisfacer las necesidades individuales y ofreciendo acceso exclusivo a propiedades fuera del mercado. Nuestro compromiso es superar las expectativas y construir relaciones duraderas con nuestros clientes.
¡Absolutamente! Si posee una propiedad de lujo en Mallorca y está interesado en venderla, le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo para una consulta confidencial. Ofrecemos estrategias de marketing personalizadas para mostrar su propiedad a nuestra red exclusiva de compradores potenciales.
El proceso comienza con una consulta para comprender sus preferencias y requisitos. Desde la selección de la propiedad hasta el cierre del trato, nuestro equipo lo guía en cada paso, garantizando una experiencia fluida y sin estrés en la adquisición de la propiedad de lujo de sus sueños en Mallorca.
Podemos conectarle con instituciones financieras acreditadas que se especializan en financiar transacciones inmobiliarias de lujo en Mallorca. Nuestro equipo puede ayudarlo a explorar opciones de financiamiento adecuadas según sus necesidades específicas y su perfil financiero.
Manténgase informado sobre nuestros últimos listados de bienes raíces de lujo, tendencias del mercado y oportunidades exclusivas visitando regularmente Luxuryonmallorca.com. También puede suscribirse a nuestro para recibir actualizaciones seleccionadas directamente en su bandeja de entrada.
La combinación de Mallorca de belleza natural, riqueza cultural y comodidades de primer nivel la convierte en un destino buscado por los entusiastas de las propiedades inmobiliarias de lujo. La isla ofrece una combinación única de tranquilidad y sofisticación, lo que la convierte en el escenario perfecto para un estilo de vida lujoso y satisfactorio.
Envíe una solicitud a través del formulario de la propiedad, por WhatsApp o por teléfono al +34 600 597 673. Christoph Kornschober acompaña las visitas personalmente, en alemán, inglés o español.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. De lunes a viernes de 10:00 a 20:00 y sábados de 10:00 a 18:00.
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Teléfono Alemania +49 176 22 90 78 22
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Can Pastilla · Ático · Venta · Para reformar
Ubicado en Can Pastilla, en la codiciada costa de Palma, este luminoso ático destaca por su amplitud, su excelente orientación solar y la libertad de crear un hogar a medida. Con aproximadamente 140 m² de superficie interior, una generosa terraza principal de 55 m² y una impresionante terraza privada en la azotea de 122 m², la propiedad ofrece una exclusiva sensación de privacidad y altura, a tan solo unos pasos de la playa de Cala Estància.
La distribución del apartamento ha sido diseñada para ofrecer una sensación de amplitud, luminosidad y estilo mediterráneo. El salón-comedor se conecta directamente con la terraza principal, creando una transición natural entre el confort interior y la vida al aire libre. La luz natural recorre toda la vivienda, generando un ambiente relajado y acogedor, ideal para desayunos prolongados, tardes tranquilas y veladas que se extienden hacia el exterior.
El ático dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal con baño en suite. Además, cuenta con una estancia independiente que puede utilizarse como oficina en casa, estudio creativo o zona de lectura, una característica cada vez más valorada en los estilos de vida actuales y el teletrabajo. Esta combinación convierte la vivienda en una opción perfecta tanto para el día a día como para una escapada junto al mar.
La cocina independiente, completamente equipada, es funcional y bien proporcionada, y se complementa con un práctico cuarto de lavandería que facilita la organización del hogar. El segundo dormitorio es ideal para invitados o familia, mientras que la habitación destinada a despacho aporta un nivel de privacidad poco habitual en apartamentos de esta zona. Ya sea para recibir visitas, trabajar desde casa o disfrutar de una vida cotidiana bien estructurada, la distribución se adapta con facilidad.
Otro punto destacado es la orientación sur, que garantiza interiores luminosos y un ambiente agradable durante todo el día. La vivienda se encuentra en la tercera planta del edificio (sin ascensor) e incluye una plaza de aparcamiento privada, una ventaja clave en esta zona costera, especialmente en temporada alta.
Este ático ya ofrece una base sólida gracias a su ubicación, superficie, terrazas y luminosidad, y al mismo tiempo presenta un claro potencial de modernización. Mediante una reforma cuidada, es posible transformar la vivienda en una residencia contemporánea y de alto nivel, alineada con las expectativas actuales del mercado premium. Para compradores con visión de diseño y revalorización, esta propiedad representa una excelente oportunidad.
Es importante destacar que el potencial de reforma aquí se basa en las posibilidades, no en limitaciones. La estructura y la distribución permiten mejoras elegantes que pueden elevar notablemente el atractivo y el valor del ático, posicionándolo como una propiedad destacada en Can Pastilla.
A tan solo dos minutos a pie de la arena de Cala Estància, este ático combina un estilo de vida costero relajado con una infraestructura excelente. Can Pastilla forma parte de la reconocida Playa de Mallorca, famosa por su paseo marítimo, su ambiente de playa y su fácil acceso al centro de Palma. Restaurantes, cafeterías y comercios se encuentran en las inmediaciones, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
El paseo marítimo conecta Can Pastilla con la Playa de Palma y se extiende hacia Palma ciudad, ofreciendo un recorrido perfecto para paseos, ciclismo y atardeceres junto al mar. Además, el cercano espacio natural de Es Carnatge ofrece senderos abiertos, vistas al mar y zonas al aire libre, muy apreciadas por residentes con un estilo de vida activo.
La demanda de propiedades bien ubicadas cerca de la costa de Palma se mantiene sólida, y los áticos con amplias zonas exteriores son especialmente escasos. Esta propiedad destaca por las dimensiones excepcionales de sus terrazas y por su claro potencial de inversión mediante reforma. Para compradores interesados en inmuebles de inversión en Can Pastilla, la combinación de cercanía a la playa, atractivo estilo de vida y margen de revalorización resulta especialmente interesante.
La terraza en la azotea es, sin duda, el elemento protagonista del ático. Gracias a su tamaño y vistas abiertas, puede organizarse en diferentes zonas: comedor exterior, área de descanso, cocina al aire libre o incluso un pequeño jardín urbano. Un espacio privado para relajarse, disfrutar y vivir el clima mediterráneo durante todo el día.
Estaremos encantados de organizar una visita privada a este ático en Can Pastilla y mostrarle en persona todas sus posibilidades, tanto en el interior como en las terrazas y la azotea. LUXURY ON MALLORCA - The Art of Fine Living
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Residente fiscal en España: los bancos suelen financiar hasta el 80 %, plazos de hasta 30 años, tipo de ejemplo 3,0 %.
Fondos propios mínimos: 20 % del precio + gastos ≈ 187.439 €
Cuota mensual
2074 €
PréstamoEntradaGastos
De ellos, 123.000 € de entrada sobre el precio y 64.439 € de gastos de compra.
Enviamos su solicitud con este cálculo, sin compromiso.
Este cálculo es una orientación sin compromiso. Las condiciones de financiación, los impuestos y los gastos reales pueden variar. Impuestos: Islas Baleares; tipos de ejemplo y límites bancarios: valores habituales del mercado; ambos a 10/2026.
Todos los datos y fotos de esta propiedad en un dossier PDF, al instante en su correo.















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