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39.54° N · 2.58° E
Villa con vistas al mar y panorámicas
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Conocimiento práctico para comprar en Mallorca, desde los gastos de compra hasta las mejores zonas.

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Sobre nosotros
Luxury on Mallorca es una agencia inmobiliaria en Palma de Mallorca especializada en la venta y el alquiler de propiedades exclusivas: villas, fincas, áticos, apartamentos, terrenos e inversiones. Su propietario, Christoph Kornschober, y su equipo le asesoran personalmente (en español, alemán e inglés) desde la primera búsqueda hasta la notaría y después.

Nos centramos en las direcciones más buscadas de la isla: Son Vida, Génova, El Terreno y Santa Catalina en Palma y, en el suroeste, Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa y Port d'Andratx. El suroeste es muy apreciado por sus puertos deportivos, campos de golf, colegios internacionales y la cercanía a Palma y al aeropuerto. Además, ofrecemos propiedades seleccionadas en toda la isla, desde fincas en el interior hasta la costa este.
Nuestra cartera abarca desde villas contemporáneas con vistas al mar y fincas históricas en el campo hasta áticos en Palma, terrenos con licencia de obra y propiedades con licencia de alquiler vacacional (ETV). Seleccionamos personalmente cada propiedad y la presentamos con todos los detalles, planos y, a menudo, con su propio vídeo.
Acompañamos a compradores, vendedores e inquilinos (también en alquileres de larga duración) con un sólido conocimiento del mercado, valoraciones realistas y una red de abogados, notarios y otros profesionales. Después de la compra seguimos siendo su contacto en la isla. Algunas de nuestras mejores propiedades se ofrecen de forma discreta, off-market.
Tanto si vive en Mallorca como si busca desde el extranjero, somos su contacto personal en Palma, de lunes a sábado. Díganos qué busca y le mostraremos propiedades adecuadas, incluso las que nunca aparecen en internet.
Abogados y notarios, asesoría fiscal, bancos, arquitectos, gestión de la propiedad: si lo desea, le ponemos en contacto con profesionales que conocemos y en los que confiamos, también mucho después de la compra.
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En Luxury on Mallorca destacamos por nuestro enfoque exclusivo en inmuebles de lujo en Mallorca. Nuestro experimentado equipo combina la experiencia local con el compromiso de brindar un servicio incomparable, garantizando una experiencia perfecta para nuestros clientes.
Nuestra cartera incluye una amplia gama de propiedades de lujo, como villas frente al mar, retiros en la montaña y propiedades exclusivas. Nos especializamos en presentar casas únicas y exquisitas que encarnan la esencia de la vida de lujo en la encantadora isla de Mallorca.
En 40 zonas de toda la isla, sobre todo en Palma (incluidos Son Vida y Son Gual), en el suroeste entre Puerto Portals, Santa Ponsa y Port d'Andratx, y en el centro y el este de Mallorca.
Desde pisos en Palma hasta fincas y villas excepcionales de varias decenas de millones de euros: ofrecemos propiedades en todas las categorías de precio del segmento alto, sin límite superior. Los alquileres varían mucho según la propiedad, la ubicación, la temporada y la duración del alquiler, desde alquileres de larga duración hasta residencias exclusivas de temporada. Díganos su presupuesto y le mostraremos lo que es posible.
Una licencia ETV permite alquilar legalmente una propiedad en Mallorca a huéspedes vacacionales. 8 de nuestras propiedades actuales la tienen; puede encontrarlas con el filtro «Licencia de alquiler turístico (ETV)».
Para comenzar su viaje con nosotros, simplemente explore nuestro portafolio seleccionado en lujonmallorca.com. También puede comunicarse con nuestro equipo experimentado para obtener asistencia personalizada, guiándolo a través del proceso de encontrar la propiedad perfecta que se adapte a sus preferencias y estilo de vida.
Mallorca cuenta con paisajes impresionantes, un rico patrimonio cultural y un estilo de vida mediterráneo que atrae a compradores exigentes. La isla ofrece una amplia gama de propiedades de lujo, lo que la convierte en un destino ideal para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva y de primer nivel.
La satisfacción del cliente es nuestra máxima prioridad. Lo logramos brindando servicios transparentes y éticos, adaptando soluciones para satisfacer las necesidades individuales y ofreciendo acceso exclusivo a propiedades fuera del mercado. Nuestro compromiso es superar las expectativas y construir relaciones duraderas con nuestros clientes.
¡Absolutamente! Si posee una propiedad de lujo en Mallorca y está interesado en venderla, le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo para una consulta confidencial. Ofrecemos estrategias de marketing personalizadas para mostrar su propiedad a nuestra red exclusiva de compradores potenciales.
El proceso comienza con una consulta para comprender sus preferencias y requisitos. Desde la selección de la propiedad hasta el cierre del trato, nuestro equipo lo guía en cada paso, garantizando una experiencia fluida y sin estrés en la adquisición de la propiedad de lujo de sus sueños en Mallorca.
Podemos conectarle con instituciones financieras acreditadas que se especializan en financiar transacciones inmobiliarias de lujo en Mallorca. Nuestro equipo puede ayudarlo a explorar opciones de financiamiento adecuadas según sus necesidades específicas y su perfil financiero.
Manténgase informado sobre nuestros últimos listados de bienes raíces de lujo, tendencias del mercado y oportunidades exclusivas visitando regularmente Luxuryonmallorca.com. También puede suscribirse a nuestro para recibir actualizaciones seleccionadas directamente en su bandeja de entrada.
La combinación de Mallorca de belleza natural, riqueza cultural y comodidades de primer nivel la convierte en un destino buscado por los entusiastas de las propiedades inmobiliarias de lujo. La isla ofrece una combinación única de tranquilidad y sofisticación, lo que la convierte en el escenario perfecto para un estilo de vida lujoso y satisfactorio.
Envíe una solicitud a través del formulario de la propiedad, por WhatsApp o por teléfono al +34 600 597 673. Christoph Kornschober acompaña las visitas personalmente, en alemán, inglés o español.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. De lunes a viernes de 10:00 a 20:00 y sábados de 10:00 a 18:00.
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Portocolom · Apartamento · Venta · Reformada
Descubre una combinación única de estilo de vida y rentabilidad: un exclusivo apartamento tipo estudio en un hotel de 4 estrellas totalmente renovado en Portocolom, uno de los puertos más deseados de la costa este de Mallorca. A diferencia de los apartamentos estándar donde el alquiler vacacional está restringido, este apartamento turístico en Portocolom se beneficia de un marco legalmente garantizado para alquiler vacacional. Operado bajo el modelo de unidad de explotación, todas las unidades son gestionadas profesionalmente, lo que crea una inversión inmobiliaria en Mallorca libre de preocupaciones y enfocada en ingresos, con fuerte atractivo para huéspedes y estándares de operación consistentes.
El apartamento estudio en Portocolom ofrece 25 m² de superficie interior más un balcón privado de 5 m². La distribución eficiente maximiza el confort en estancias cortas y medias, mientras que el mobiliario moderno y de alta calidad junto con la entrega llave en mano permiten su uso o alquiler inmediato desde el primer día. Los materiales mediterráneos y los interiores luminosos crean un ambiente acogedor; el balcón amplía el espacio habitable para desayunos al aire libre o cenas al atardecer. Con un total de solo 115 unidades en la residencia, la oferta es limitada, lo que garantiza exclusividad y alta demanda a largo plazo.
Esta inversión en apartamento hotelero en Portocolom está diseñada para generar ingresos predecibles y una propiedad sin complicaciones:
La estructura combina alquiler vacacional legal en Mallorca con rentabilidad garantizada y gestión profesional, ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos seguros en Mallorca sin gestión diaria. Los estándares de servicio consistentes impulsan buenas reseñas, mayor ocupación y atractivas tarifas medias a lo largo del tiempo.
Como parte de una residencia con marca en Mallorca, este activo se beneficia de estándares unificados y del poder de marketing de la marca. El modelo de gestión unificada (unidad de explotación) garantiza el cumplimiento legal del alquiler turístico y protege el carácter profesional del resort, asegurando ingresos, experiencia de huéspedes y potencial de reventa. A nivel global, las residencias con marca han demostrado alcanzar precios premium frente a productos comparables sin marca, gracias a la confianza del comprador, la calidad constante y una distribución más sólida.
Para los propietarios, esto se traduce en preservación del valor a largo plazo, mayor liquidez de salida y una atractiva inversión inmobiliaria en Mallorca que combina disfrute personal con fundamentos sólidos.
Portocolom combina el auténtico encanto mallorquín con la comodidad moderna. Su histórico puerto natural, el paseo marítimo y la arquitectura tradicional crean un ambiente mediterráneo relajado, mientras que cafeterías, restaurantes y boutiques están a pocos pasos. La playa se encuentra a tan solo un minuto a pie de la residencia; otras calas y el Parque Natural de Mondragó están a corta distancia en coche. Palma y el aeropuerto internacional se encuentran a menos de una hora, lo que lo hace ideal tanto para escapadas de fin de semana como para llegadas internacionales.
Esta combinación única de autenticidad, servicios y accesibilidad impulsa la demanda de apartamentos de alquiler vacacional en Portocolom y asegura una ocupación constante durante la temporada, un factor clave para la rentabilidad y el rendimiento a largo plazo del activo.
En comparación con los apartamentos tradicionales, esta oferta destaca por su estatus legal de alquiler vacacional, gestión unificada, estándares de marca y un programa de uso atractivo para el propietario. Ofrece una rara combinación de beneficios de estilo de vida (estancias gratuitas, servicios de resort) con operaciones de nivel institucional (marketing profesional, gestión de ingresos, experiencia de huéspedes). La limitada cantidad de unidades, la reciente renovación y la ubicación privilegiada junto a la playa aportan un valor añadido para ingresos y reventa. Para compradores que buscan una inversión en apartamento hotelero en Portocolom con claridad en gestión y rentabilidad, esta es una opción atractiva y preparada para el futuro.
¿Puedo alquilar legalmente el apartamento por estancias cortas? Sí. La residencia opera bajo el marco de unidad de explotación, lo que significa que los alquileres turísticos están legalmente estructurados y gestionados de forma centralizada.
¿Qué rentabilidad está garantizada y por cuánto tiempo? Se garantiza una rentabilidad neta del 5% durante los tres primeros años, ofreciendo un flujo de caja predecible mientras el resort se estabiliza.
¿Cómo se reparte el ingreso entre propietario y operador? El programa asigna el 75% de los ingresos de alquiler al propietario y el 25% a la gestión hotelera para cubrir operaciones y servicios.
¿Cuánto uso personal tienen los propietarios? Los propietarios pueden usar el apartamento dos semanas al año sin coste (sujeto a disponibilidad). Estancias adicionales están disponibles al 30% de la tarifa diaria.
¿Qué costes aplican durante el cierre invernal? Cuando el hotel está cerrado en invierno, los propietarios pagan solo gastos fijos (ej. agua, electricidad), manteniendo bajos los costes de mantenimiento.
¿Se revelan el nombre del hotel y la dirección exacta online? Para proteger la privacidad y exclusividad, el nombre de la marca y la dirección exacta solo se comparten en contacto directo con compradores calificados.
Más que un apartamento estudio en Portocolom, se trata de una inversión estratégica en el mercado inmobiliario de Mallorca, que une rentabilidad garantizada, estatus legal de alquiler vacacional y experiencia de resort de primer nivel. Adquieres un apartamento hotelero en una residencia con marca, totalmente amueblado, junto a la playa, con operaciones profesionales, reparto de ingresos transparente y valiosos derechos de uso personal. Para inversores que buscan una propiedad segura con ingresos en Mallorca y al mismo tiempo disfrutar de estancias memorables, esta oportunidad es difícil de superar.
Solicita la documentación completa, planos y detalles de ingresos por alquiler - confidencial y sin compromiso. Por favor, indica si tu prioridad es el uso personal o la optimización de la rentabilidad para poder adaptar la información a tus objetivos de inversión.
Nota: Por razones de confidencialidad, la marca del hotel y la dirección exacta se proporcionan exclusivamente en comunicaciones directas con compradores cualificados.
LUXURY ON MALLORCA - The Art of Fine Living
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Residente fiscal en España: los bancos suelen financiar hasta el 80 %, plazos de hasta 30 años, tipo de ejemplo 3,0 %.
Fondos propios mínimos: 20 % del precio + gastos ≈ 59.662 €
Cuota mensual
647 €
PréstamoEntradaGastos
De ellos, 38.340 € de entrada sobre el precio y 21.322 € de gastos de compra.
Enviamos su solicitud con este cálculo, sin compromiso.
Este cálculo es una orientación sin compromiso. Las condiciones de financiación, los impuestos y los gastos reales pueden variar. Impuestos: Islas Baleares; tipos de ejemplo y límites bancarios: valores habituales del mercado; ambos a 10/2026.
Todos los datos y fotos de esta propiedad en un dossier PDF, al instante en su correo.















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