Esta excepcional parcela en venta en Santa Maria del Camí ofrece una oportunidad única para crear una sofisticada residencia de campo de estilo mediterráneo en uno de los entornos rurales más exclusivos y demandados de Mallorca. La propiedad se ofrece junto con un proyecto arquitectónico existente y una licencia de obras concedida, proporcionando un punto de partida muy avanzado para la construcción de una elegante finca de lujo de una sola planta.
Ubicada sobre aproximadamente 14.215 m² de terreno, la residencia proyectada contará con aproximadamente 208 m² de superficie habitable y alrededor de 414 m² de superficie útil. El concepto ha sido diseñado para ofrecer una cómoda vida en una sola planta e integra tres dormitorios con baño en suite, amplias zonas sociales, extensas terrazas exteriores y una piscina privada.
La visión arquitectónica combina el auténtico carácter mallorquín con el confort contemporáneo. Proporciones tradicionales, materiales naturales, paisajismo mediterráneo y moderna tecnología residencial se unen para crear una finca atemporal que se integre de forma natural en el entorno rural de Santa Maria del Camí.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es el avanzado estado de su planificación. En lugar de adquirir un terreno rústico e iniciar desde cero todo el proceso de proyecto y tramitación de licencias, el comprador adquiere la parcela junto con el proyecto básico existente y una licencia de obras ya concedida.
Según la información del proyecto facilitada por el propietario, la licencia necesaria ya ha sido obtenida y la construcción puede comenzar de inmediato.
Esto convierte la propiedad en una opción especialmente atractiva para compradores que buscan una parcela con licencia de obras en Mallorca y desean desarrollar una nueva residencia de campo evitando gran parte de la incertidumbre asociada a la compra de un terreno rústico sin licencia.
Se ofrece en venta exclusivamente la parcela junto con el proyecto existente y la licencia de obras concedida. Si se desea, el comprador también puede recibir apoyo en el desarrollo posterior del proyecto y durante el proceso de construcción.
El concepto arquitectónico ha sido desarrollado como una interpretación refinada de la finca mallorquina tradicional.
Las visualizaciones muestran una sofisticada residencia de una sola planta que combina fachadas blancas enfoscadas, tejas mediterráneas, persianas mallorquinas y detalles de piedra natural. Los volúmenes arquitectónicos, cuidadosamente proporcionados, aportan a la futura vivienda un carácter contemporáneo sin perder la fuerte conexión con la arquitectura rural tradicional de Mallorca.
La vivienda ha sido concebida como una residencia de perfil bajo que se integra de manera natural en el paisaje. En la zona orientada al jardín, amplias aperturas conectan los principales espacios interiores con las terrazas, la piscina y el jardín mediterráneo.
El resultado está diseñado para ser mucho más que una villa convencional de nueva construcción: se trata de un proyecto de finca de lujo en Santa Maria del Camí concebido en torno al auténtico carácter de la isla, la privacidad y el confort contemporáneo.
La residencia proyectada ha sido diseñada para ofrecer una cómoda vida en una sola planta y dispone de tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite.
Esta distribución proporciona privacidad tanto a los miembros de la familia como a los invitados, manteniendo al mismo tiempo una cómoda conexión entre las zonas de descanso y los principales espacios sociales de la vivienda.
Un aseo de invitados independiente da servicio a las zonas de estar y entretenimiento, permitiendo que los baños privados permanezcan destinados exclusivamente a las suites.
El concepto de una sola planta resulta especialmente atractivo para compradores que buscan una residencia habitual o una sofisticada segunda vivienda en la que todas las zonas principales puedan disfrutarse sin cambios de nivel interiores.
El corazón social de la futura finca se concibe como un amplio espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón.
La planificación de la cocina incluye una generosa isla independiente que se convierte en un elemento central para cocinar, recibir invitados y disfrutar de la vida cotidiana de forma relajada.
Las grandes aperturas hacia el exterior están diseñadas para permitir la entrada de abundante luz natural y establecer una fuerte conexión visual con las terrazas, el jardín y la piscina.
Una zona de lavandería independiente con acceso directo al exterior aporta funcionalidad adicional, mientras que una sala técnica y de instalaciones permite mantener los sistemas técnicos de la futura propiedad discretamente separados de las principales áreas habitables.
Las zonas exteriores forman una parte esencial del concepto arquitectónico global y han sido diseñadas como una prolongación natural de los espacios interiores.
La piscina privada cuenta con aproximadamente 32 m² y está situada directamente junto a las principales zonas exteriores y terrazas.
La especificación prevista para la piscina incluye un sistema de natación contracorriente, una cubierta climatizada de accionamiento eléctrico y un sistema de agua salada, aportando un nivel adicional de confort al estilo de vida exterior.
Las amplias terrazas ofrecen espacio suficiente para zonas de comedor, áreas para tomar el sol y cómodos espacios lounge, mientras que una pérgola proporciona sombra en la principal zona de comedor exterior.
El concepto paisajístico ha sido diseñado en un estilo mediterráneo tradicional e incluye riego automático. Las visualizaciones arquitectónicas muestran vegetación madura, olivos, cipreses y plantas con flor concebidas para integrar la residencia de manera natural en su entorno rural.
Tras su apariencia mediterránea tradicional, la residencia proyectada incorpora moderna tecnología residencial diseñada para ofrecer confort durante todo el año.
Se ha previsto un sistema de bomba de calor de alta eficiencia energética para alimentar el suelo radiante, complementado por un sistema eficiente de climatización en toda la propiedad.
La especificación del proyecto incluye un sistema domótico KNX con acceso remoto mediante aplicación, permitiendo gestionar cómodamente importantes funciones de la residencia incluso cuando el propietario no se encuentre en Mallorca.
La infraestructura técnica prevista también incluye internet de alta velocidad con puntos de conexión WLAN y un sistema de ventilación específico diseñado para mantener una adecuada circulación del aire cuando la propiedad se encuentre desocupada.
Esta combinación de tecnología contemporánea y arquitectura tradicional constituye una parte esencial del concepto: el confort moderno permanece discretamente integrado mientras la atmósfera general de la residencia conserva un carácter inequívocamente mediterráneo.
La generosa superficie del terreno es una de las características que definen esta propiedad. Con aproximadamente 14.215 m², la parcela ofrece una excepcional sensación de amplitud alrededor de la residencia proyectada.
El terreno es predominantemente llano y presenta únicamente una suave pendiente natural, ofreciendo condiciones favorables para la creación de amplias zonas ajardinadas y exteriores.
Las fotografías aéreas actuales muestran el auténtico entorno rural, rodeado de terrenos agrícolas, viñedos y vegetación mediterránea tradicional.
Las amplias vistas se extienden sobre el paisaje rural hacia las montañas de Mallorca, reforzando la conexión de la propiedad con el entorno natural de la isla.
La superficie de la parcela también proporciona una considerable separación entre la futura residencia y su entorno, intensificando la sensación de privacidad asociada a una auténtica propiedad rústica en Santa Maria del Camí.
Las visualizaciones arquitectónicas ponen especial énfasis en crear una residencia con auténtico carácter mallorquín, alejándose de la apariencia de una promoción contemporánea genérica.
Los tradicionales tejados de teja, las persianas mallorquinas, las fachadas blancas y los elementos de piedra natural definen el lenguaje arquitectónico exterior.
En el interior, la especificación prevista incluye techos con vigas antiguas de madera, aportando calidez, textura y una sensación de carácter consolidado a los espacios de vida contemporáneos.
La combinación de piedra natural, madera, proporciones mediterráneas y detalles contemporáneos cuidadosamente contenidos está concebida para crear una vivienda atemporal y naturalmente conectada con Mallorca.
La propiedad disfruta de un tranquilo entorno rural a las afueras de Santa Maria del Camí, manteniéndose al mismo tiempo a poca distancia del pueblo.
Santa Maria del Camí es una de las localidades del interior de Mallorca más atractivas, conocida por su auténtico carácter de pueblo, sus viñedos, restaurantes, cafeterías, comercios locales y su estrecha conexión con el estilo de vida tradicional de la isla.
La documentación del proyecto sitúa la propiedad aproximadamente a tres kilómetros al este del centro de Santa Maria del Camí, ofreciendo un atractivo equilibrio entre privacidad rural y cómodo acceso a los servicios cotidianos.
Para compradores internacionales que buscan un auténtico estilo de vida mallorquín, la combinación de paisaje abierto, vistas a las montañas y proximidad a un pueblo consolidado convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva.
El proyecto ha avanzado más allá de las fases arquitectónica y de concesión de licencia en varios aspectos adicionales.
Según la información facilitada, ya se ha presentado la solicitud para un pozo privado.
También se ha presentado la solicitud para la futura conexión eléctrica con Endesa.
Estos pasos refuerzan aún más el avanzado estado del proyecto y proporcionan al comprador un punto de partida significativamente más desarrollado en comparación con la adquisición de una parcela rústica completamente sin desarrollar.
Algunas de las imágenes mostradas son visualizaciones arquitectónicas que ilustran la apariencia prevista de la futura residencia, la piscina, el paisajismo y las zonas exteriores. Otras fotografías muestran el estado actual de la parcela y su entorno. Las visualizaciones tienen únicamente carácter ilustrativo y los materiales definitivos, el paisajismo, el mobiliario y los detalles de diseño pueden variar durante el proceso de construcción.
Esta propiedad combina aproximadamente 14.215 m² de terreno con un avanzado proyecto de finca de lujo en Santa Maria del Camí, aproximadamente 208 m² de superficie habitable, alrededor de 414 m² de superficie útil, tres dormitorios con baño en suite, una piscina privada y una licencia de obras ya concedida.
La especificación prevista incluye tecnología domótica KNX, suelo radiante, aire acondicionado, infraestructura de internet de alta velocidad, sistema de ventilación independiente, vigas antiguas de madera, paisajismo mediterráneo tradicional y un avanzado concepto de piscina con sistema contracorriente, cubierta climatizada y tratamiento mediante agua salada.
Para compradores que buscan una parcela en venta en Santa Maria del Camí, una parcela edificable en Santa Maria, una parcela con licencia de obras en Mallorca o la oportunidad de crear una exclusiva finca de lujo en Santa Maria del Camí, esta propiedad ofrece una base excepcionalmente avanzada para desarrollar una residencia privada en el entorno rural mallorquín.
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