Esta excepcional casa adosada de lujo en venta en Port Andratx combina vistas panorámicas al puerto y a las puestas de sol con una reforma integral realizada en 2023, sofisticados interiores contemporáneos y la privacidad de una exclusiva comunidad residencial formada por tan solo cinco viviendas.
La propiedad ofrece aproximadamente 123 m² de superficie habitable y alrededor de 186 m² de superficie útil. Cuatro dormitorios, tres baños y un aseo de invitados se distribuyen en tres niveles residenciales cuidadosamente diseñados, complementados por varias terrazas y una azotea privada de aproximadamente 33,78 m² con zona de barbacoa.
La casa adosada se vende completamente amueblada y está concebida como una auténtica vivienda llave en mano. Una cocina hecha a medida, chimenea de gas, sistema domótico KNX, sistema de sonido Sonos, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor y ventilación controlada según demanda ofrecen un equipamiento ideal tanto para su uso como segunda residencia como para vivir cómodamente durante todo el año en Mallorca.
Las vistas sobre el puerto natural confieren a esta casa adosada de lujo reformada en Port Andratx un carácter especialmente atractivo. Los yates, las colinas circundantes y la cambiante luz mediterránea forman parte del paisaje visible desde distintas zonas de la vivienda.
La reforma ha sido diseñada para aprovechar al máximo este entorno. Grandes ventanales y puertas acristaladas mantienen el puerto presente desde las principales zonas de estar, mientras que las terrazas situadas en diferentes niveles permiten disfrutar del exterior y del paisaje a lo largo de todo el día.
Al atardecer, la orientación de la vivienda resulta especialmente atractiva, cuando la luz se suaviza sobre el puerto y el paisaje de los alrededores. El resultado es una propiedad estrechamente vinculada al estilo de vida de Port Andratx, sin renunciar a la privacidad de una pequeña comunidad residencial.
La planta principal está concebida como un espacio abierto, luminoso y social que integra salón, comedor y cocina.
La cocina hecha a medida cuenta con amplios armarios, electrodomésticos integrados y una generosa península con zona de barra. En lugar de estar separada de las áreas sociales, forma parte del espacio principal de la vivienda y mantiene una conexión visual directa hacia el puerto.
Los materiales naturales, los cálidos tonos de madera y los acabados discretos aportan calidez al diseño contemporáneo, mientras que la iluminación integrada añade profundidad al interior durante las horas de la tarde y la noche.
Una chimenea de gas crea un atractivo punto focal adicional en el salón y hace que el espacio resulte igualmente acogedor fuera de la temporada de verano.
Con cuatro dormitorios y tres baños, la propiedad ofrece una flexibilidad considerablemente mayor que muchas casas adosadas comparables en Port Andratx.
La planta superior alberga el dormitorio principal junto con otros dos dormitorios, creando una zona de descanso privada claramente definida. Los interiores mantienen la misma cuidada selección de materiales presente en toda la vivienda, con armarios empotrados, iluminación cuidadosamente integrada y baños de diseño contemporáneo.
Un cuarto dormitorio se encuentra en la planta inferior junto a un salón adicional y un baño. Esta distribución crea una práctica zona independiente para invitados, ideal para alojar a familiares o amigos sin comprometer la privacidad de la planta principal de dormitorios.
La distribución en varios niveles resulta especialmente adecuada para compradores que buscan una segunda residencia en Mallorca con auténtico espacio para recibir invitados.
La azotea privada de aproximadamente 33,78 m² es uno de los elementos más atractivos de esta propiedad.
Diseñada como un nivel exterior independiente para disfrutar y recibir invitados, incluye una zona de barbacoa y amplio espacio para comedor y zona de descanso. Su posición elevada ofrece vistas hacia Port Andratx y el paisaje circundante.
La azotea aporta una dimensión adicional a la vivienda: desde el café de la mañana hasta tardes relajadas o cenas bajo el cielo de Mallorca, este espacio permite disfrutar plenamente del clima mediterráneo lejos de las principales zonas interiores.
Junto con las terrazas adicionales situadas en los distintos niveles residenciales, proporciona una gran variedad de espacios exteriores en lugar de depender de un único balcón o terraza.
La casa adosada se vende completamente amueblada, con el mobiliario incluido en el precio de venta.
Este aspecto resulta especialmente relevante, ya que el mobiliario, los armarios integrados, la iluminación y los detalles interiores forman parte de un concepto de reforma y diseño coordinado. La vivienda puede utilizarse inmediatamente sin necesidad de realizar un proyecto adicional de decoración o amueblamiento.
Un sistema domótico KNX permite controlar de forma inteligente distintas funciones de la vivienda, mientras que un sistema de sonido Sonos integrado proporciona audio en diferentes espacios del hogar.
El confort durante todas las estaciones está garantizado mediante un sistema de bomba de calor de alta eficiencia energética que proporciona calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío/calor. Un sistema de ventilación controlada según demanda contribuye además a mantener un agradable clima interior.
Internet de alta velocidad, videovigilancia interior y exterior y una zona de lavandería independiente con lavadora y secadora completan el equipamiento técnico.
La vivienda forma parte de una comunidad residencial especialmente pequeña compuesta por tan solo cinco casas adosadas.
El reducido número de viviendas proporciona a la urbanización un carácter mucho más privado que el de un gran complejo de apartamentos, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de disponer de instalaciones comunitarias.
La piscina comunitaria está rodeada de terrazas para tomar el sol, vegetación mediterránea y espectaculares formaciones de roca natural. El entorno crea un atractivo contraste entre las viviendas contemporáneas y el paisaje característico de Mallorca.
Para propietarios que desean disfrutar de una piscina de buenas dimensiones sin asumir el mantenimiento de una piscina privada, esta configuración ofrece una atractiva combinación de comodidad y sencillez.
Port Andratx, también conocido como Puerto de Andratx, combina un consolidado mercado inmobiliario internacional con uno de los puertos naturales más conocidos de Mallorca, una fuerte tradición náutica y fácil acceso a numerosas actividades de ocio mediterráneas.
El puerto continúa siendo una parte fundamental de la vida cotidiana de la zona. Barcos y yates comparten el paseo marítimo con restaurantes y cafeterías, creando en Port Andratx un ambiente animado pero marcadamente mediterráneo y náutico.
El Club de Vela Puerto de Andratx, fundado en 1968, refuerza este carácter marítimo mediante actividades como vela, kayak, natación y otras disciplinas relacionadas con el mar.
La cercana Cala Llamp ofrece un entorno costero diferente, caracterizado por su litoral rocoso y las aguas cristalinas del Mediterráneo. El Beach Club Gran Folies es uno de los establecimientos de ocio y gastronomía más consolidados de la zona de Andratx.
Los aficionados al golf también disponen del Golf de Andratx en la cercana localidad de Camp de Mar, un campo de 18 hoyos integrado en el paisaje del suroeste de Mallorca.
Para compradores internacionales, el atractivo reside precisamente en esta combinación: disfrutar de la vida del puerto cuando se desea, disponer de una consolidada oferta de ocio y restauración en los alrededores y, al mismo tiempo, vivir en zonas residenciales que conservan su privacidad lejos de la actividad del paseo marítimo.
El Certificado de Eficiencia Energética registrado confirma una Clase C para las emisiones globales de CO₂, con un valor de 14,4 kg CO₂/m²/año.
Esta propiedad ocupa una posición especialmente interesante dentro del mercado de propiedades de lujo en Port Andratx. No es un apartamento convencional ni una gran villa independiente, sino una casa adosada reformada de cuatro dormitorios que ofrece amplios espacios habitables, varias terrazas y un elevado nivel de privacidad.
La reforma integral realizada en 2023, las vistas al puerto y a las puestas de sol, la azotea privada, el mobiliario llave en mano y el moderno equipamiento técnico hacen que esta residencia resulte especialmente adecuada para compradores que desean disfrutar de Mallorca sin tener que afrontar un nuevo proyecto de reforma o decoración.
La exclusiva comunidad de tan solo cinco viviendas y el acceso a una amplia piscina comunitaria aportan un elemento adicional de distinción, mientras que la proximidad a la oferta náutica, gastronómica y de ocio de Port Andratx conecta directamente la propiedad con el estilo de vida por el que es conocido el suroeste de Mallorca.
Para compradores que buscan comprar una casa adosada de lujo en Port Andratx, una propiedad reformada con vistas al puerto o una casa completamente amueblada en Mallorca, esta residencia ofrece una combinación poco habitual de diseño, confort, privacidad y flexibilidad.
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