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39.54° N · 2.58° E
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Sobre nosotros
Luxury on Mallorca es una agencia inmobiliaria en Palma de Mallorca especializada en la venta y el alquiler de propiedades exclusivas: villas, fincas, áticos, apartamentos, terrenos e inversiones. Su propietario, Christoph Kornschober, y su equipo le asesoran personalmente (en español, alemán e inglés) desde la primera búsqueda hasta la notaría y después.

Nos centramos en las direcciones más buscadas de la isla: Son Vida, Génova, El Terreno y Santa Catalina en Palma y, en el suroeste, Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa y Port d'Andratx. El suroeste es muy apreciado por sus puertos deportivos, campos de golf, colegios internacionales y la cercanía a Palma y al aeropuerto. Además, ofrecemos propiedades seleccionadas en toda la isla, desde fincas en el interior hasta la costa este.
Nuestra cartera abarca desde villas contemporáneas con vistas al mar y fincas históricas en el campo hasta áticos en Palma, terrenos con licencia de obra y propiedades con licencia de alquiler vacacional (ETV). Seleccionamos personalmente cada propiedad y la presentamos con todos los detalles, planos y, a menudo, con su propio vídeo.
Acompañamos a compradores, vendedores e inquilinos (también en alquileres de larga duración) con un sólido conocimiento del mercado, valoraciones realistas y una red de abogados, notarios y otros profesionales. Después de la compra seguimos siendo su contacto en la isla. Algunas de nuestras mejores propiedades se ofrecen de forma discreta, off-market.
Tanto si vive en Mallorca como si busca desde el extranjero, somos su contacto personal en Palma, de lunes a sábado. Díganos qué busca y le mostraremos propiedades adecuadas, incluso las que nunca aparecen en internet.
Abogados y notarios, asesoría fiscal, bancos, arquitectos, gestión de la propiedad: si lo desea, le ponemos en contacto con profesionales que conocemos y en los que confiamos, también mucho después de la compra.
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En Luxury on Mallorca destacamos por nuestro enfoque exclusivo en inmuebles de lujo en Mallorca. Nuestro experimentado equipo combina la experiencia local con el compromiso de brindar un servicio incomparable, garantizando una experiencia perfecta para nuestros clientes.
Nuestra cartera incluye una amplia gama de propiedades de lujo, como villas frente al mar, retiros en la montaña y propiedades exclusivas. Nos especializamos en presentar casas únicas y exquisitas que encarnan la esencia de la vida de lujo en la encantadora isla de Mallorca.
En 40 zonas de toda la isla, sobre todo en Palma (incluidos Son Vida y Son Gual), en el suroeste entre Puerto Portals, Santa Ponsa y Port d'Andratx, y en el centro y el este de Mallorca.
Desde pisos en Palma hasta fincas y villas excepcionales de varias decenas de millones de euros: ofrecemos propiedades en todas las categorías de precio del segmento alto, sin límite superior. Los alquileres varían mucho según la propiedad, la ubicación, la temporada y la duración del alquiler, desde alquileres de larga duración hasta residencias exclusivas de temporada. Díganos su presupuesto y le mostraremos lo que es posible.
Una licencia ETV permite alquilar legalmente una propiedad en Mallorca a huéspedes vacacionales. 8 de nuestras propiedades actuales la tienen; puede encontrarlas con el filtro «Licencia de alquiler turístico (ETV)».
Para comenzar su viaje con nosotros, simplemente explore nuestro portafolio seleccionado en lujonmallorca.com. También puede comunicarse con nuestro equipo experimentado para obtener asistencia personalizada, guiándolo a través del proceso de encontrar la propiedad perfecta que se adapte a sus preferencias y estilo de vida.
Mallorca cuenta con paisajes impresionantes, un rico patrimonio cultural y un estilo de vida mediterráneo que atrae a compradores exigentes. La isla ofrece una amplia gama de propiedades de lujo, lo que la convierte en un destino ideal para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva y de primer nivel.
La satisfacción del cliente es nuestra máxima prioridad. Lo logramos brindando servicios transparentes y éticos, adaptando soluciones para satisfacer las necesidades individuales y ofreciendo acceso exclusivo a propiedades fuera del mercado. Nuestro compromiso es superar las expectativas y construir relaciones duraderas con nuestros clientes.
¡Absolutamente! Si posee una propiedad de lujo en Mallorca y está interesado en venderla, le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo para una consulta confidencial. Ofrecemos estrategias de marketing personalizadas para mostrar su propiedad a nuestra red exclusiva de compradores potenciales.
El proceso comienza con una consulta para comprender sus preferencias y requisitos. Desde la selección de la propiedad hasta el cierre del trato, nuestro equipo lo guía en cada paso, garantizando una experiencia fluida y sin estrés en la adquisición de la propiedad de lujo de sus sueños en Mallorca.
Podemos conectarle con instituciones financieras acreditadas que se especializan en financiar transacciones inmobiliarias de lujo en Mallorca. Nuestro equipo puede ayudarlo a explorar opciones de financiamiento adecuadas según sus necesidades específicas y su perfil financiero.
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La combinación de Mallorca de belleza natural, riqueza cultural y comodidades de primer nivel la convierte en un destino buscado por los entusiastas de las propiedades inmobiliarias de lujo. La isla ofrece una combinación única de tranquilidad y sofisticación, lo que la convierte en el escenario perfecto para un estilo de vida lujoso y satisfactorio.
Envíe una solicitud a través del formulario de la propiedad, por WhatsApp o por teléfono al +34 600 597 673. Christoph Kornschober acompaña las visitas personalmente, en alemán, inglés o español.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. De lunes a viernes de 10:00 a 20:00 y sábados de 10:00 a 18:00.
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El Terreno · Ático · Alquiler
Este elegante ático en alquiler en El Terreno ofrece una oportunidad poco habitual para disfrutar de una vivienda moderna de larga estancia en una de las zonas residenciales más dinámicas y con mayor proyección de Palma. Situado en el contemporáneo complejo Gomila, la propiedad combina un entorno urbano sofisticado con generosas zonas exteriores privadas, vistas al mar y la comodidad de una distribución dúplex muy bien planteada. Para quienes buscan alquilar un ático en Palma con estilo, amplitud y una ubicación céntrica pero con personalidad propia, esta residencia es una opción excepcional.
El ático se distribuye en dos niveles y es cómodamente accesible mediante ascensor. Al entrar en la propiedad, se accede a la planta superior, donde el luminoso salón-comedor constituye el corazón de la vivienda. Este espacio abierto y acogedor se conecta de forma armoniosa con dos terrazas privadas, ambas con vistas al mar, creando un entorno privilegiado para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de la luz mediterránea sobre la ciudad.
La vivienda se alquila sin amueblar. Cualquier mobiliario, decoración o propuesta de interiorismo que aparezca en fotografías, renders o material de marketing tiene únicamente fines ilustrativos y no está incluido en el alquiler. Esto ofrece al futuro inquilino la libertad de diseñar y amueblar la vivienda según su propio gusto, convirtiendo la propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una residencia personal de larga estancia en Palma.
La planta superior de este ático dúplex en El Terreno ha sido concebida como una amplia zona de estar con una atmósfera contemporánea y elegante. El salón-comedor ofrece una distribución abierta, ideal tanto para el confort diario como para recibir invitados. Grandes aperturas conectan el interior con las terrazas, aportando a la propiedad una transición natural entre interior y exterior, así como un carácter luminoso y mediterráneo.
Las dos terrazas son uno de los elementos más destacados de este ático en alquiler en Palma. Amplían la zona de estar hacia el exterior y ofrecen valiosos espacios privados al aire libre en pleno corazón de la ciudad. Ya sea como zona lounge, comedor exterior o refugio tranquilo para disfrutar de las vistas al mar, estas terrazas aportan una calidad de vida muy especial a la vivienda. Crean la sensación de una residencia urbana privada sobre Palma, manteniendo al mismo tiempo la vibrante vida de El Terreno a poca distancia.
Esta combinación de arquitectura contemporánea, terrazas con vistas al mar y ubicación céntrica en Palma hace que la propiedad destaque dentro del mercado de inmobiliaria de lujo en El Terreno. Es una vivienda pensada para inquilinos que valoran la privacidad, el diseño y la vida al aire libre, sin renunciar a la energía cultural y social de la ciudad.
Desde la zona principal de estar, una escalera interior conduce a la zona privada de descanso. Esta planta inferior ofrece una clara separación entre las áreas sociales y privadas de la vivienda, lo que aporta al ático una sensación especialmente cómoda y residencial. La distribución es práctica, elegante y muy adecuada para vivir todo el año.
La zona de descanso cuenta con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite, creando una suite privada dentro de la vivienda. Los otros dos dormitorios comparten un baño independiente, lo que convierte la distribución en una opción ideal para familias, parejas, profesionales o inquilinos que deseen utilizar una de las habitaciones como dormitorio de invitados o despacho en casa.
Este cuidado concepto dúplex aporta a la propiedad más profundidad y privacidad que un apartamento convencional. La planta superior está dedicada a vivir, comer y disfrutar de las terrazas, mientras que la planta inferior ofrece un espacio tranquilo para el descanso y la intimidad. Para quienes desean alquilar un ático en El Terreno con una auténtica distribución dúplex, esta residencia representa una oportunidad rara y muy atractiva.
El ático ofrece aproximadamente 133,62 m² de superficie construida y 81,17 m² de espacios exteriores privados. Dado que las zonas exteriores no están cubiertas, la superficie habitable computable asciende a aproximadamente 154 m², calculada a partir de la superficie construida más el 25 % de las terrazas descubiertas. La superficie total utilizable asciende a aproximadamente 215 m², incluyendo la totalidad de los espacios exteriores.
Esta generosa proporción entre superficie interior y exterior es una de las principales fortalezas de la propiedad. Las terrazas no son solo espacios exteriores adicionales, sino una parte esencial del estilo de vida que ofrece esta vivienda. Permiten al futuro inquilino disfrutar del clima mediterráneo, de las vistas al mar y de la sensación de vivir al aire libre que hace de Palma un lugar tan deseado durante todo el año.
La combinación de un interior espacioso, dos terrazas privadas, una distribución dúplex funcional y una posición elevada dentro del complejo Gomila confiere a este ático un carácter exclusivo y muy habitable. Es una propiedad diseñada para personas que aprecian el confort moderno, la claridad arquitectónica y la libertad de una vivienda sin amueblar en alquiler de larga estancia.
Este ático se ofrece en alquiler de larga estancia. La duración mínima del alquiler es de un año. Dado que el arrendador es una sociedad, el contrato está previsto como alquiler de vivienda habitual de larga duración, con una duración legal de hasta siete años conforme al marco aplicable de arrendamientos urbanos en España.
La comisión de agencia será asumida por el arrendador. La propiedad se entregará sin amueblar, permitiendo al inquilino crear un hogar individual con sus propios muebles y estilo personal. Todo el mobiliario, los elementos decorativos y las propuestas de interiorismo que aparecen en el material visual tienen únicamente fines ilustrativos y no forman parte del contrato de alquiler.
Este aspecto es especialmente importante para quienes buscan un verdadero hogar de larga estancia en Palma y no un apartamento amueblado de uso temporal. La condición sin amueblar ofrece un alto grado de flexibilidad y hace que el ático sea ideal para quienes desean establecerse en El Terreno y diseñar el interior según su propio estilo de vida.
El Terreno es uno de los barrios más interesantes de Palma, conocido por su ubicación privilegiada entre el Paseo Marítimo, el Castillo de Bellver, el puerto y el centro de la ciudad. La zona posee una identidad propia, combinando carácter histórico con una nueva etapa de arquitectura contemporánea, gastronomía y estilo de vida urbano. El complejo Gomila refleja esta transformación y forma parte de la imagen renovada de El Terreno.
Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de Palma permaneciendo cerca del mar, del puerto deportivo, de restaurantes, cafeterías, espacios culturales y zonas verdes. El barrio es ideal para vivir todo el año y ofrece rápido acceso a Santa Catalina, el casco antiguo, zonas comerciales, colegios internacionales y conexiones de transporte. Al mismo tiempo, las terrazas privadas y la posición elevada del ático crean un refugio tranquilo y exclusivo sobre el entorno urbano.
Para inquilinos que buscan una vivienda de lujo en El Terreno, esta propiedad ofrece una combinación refinada de confort moderno, vistas al mar y comodidad céntrica en Palma. Es una residencia conectada con la ciudad y, al mismo tiempo, privada; contemporánea y mediterránea, espaciosa y fácil de disfrutar.
Dentro del mercado inmobiliario de El Terreno, los áticos de alta calidad en alquiler de larga estancia no suelen estar disponibles con frecuencia. Este ático dúplex destaca por su distribución en dos niveles, tres dormitorios, dos baños, dos terrazas con vistas al mar y una generosa superficie total utilizable de aproximadamente 215 m². Ofrece un sólido equilibrio entre privacidad, amplitud y calidad de vida en una de las ubicaciones urbanas más prometedoras de Palma.
La propiedad es una excelente opción para inquilinos que buscan un ático en alquiler en El Terreno, un ático en alquiler en Palma o un moderno ático dúplex en El Terreno con amplias terrazas y vistas al mar. Su condición sin amueblar, la estructura de alquiler de larga estancia y su elegante arquitectura la hacen especialmente adecuada para quienes desean crear un hogar refinado en la capital de Mallorca.
Este ático representa una forma moderna de vivir la ciudad con alma mediterránea: terrazas privadas, vistas al mar, una distribución dúplex contemporánea y una ubicación que sitúa lo mejor de Palma al alcance de la mano.
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