Dieses elegante Penthouse zur Miete in El Terreno bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Langzeitwohnen in einem der dynamischsten und spannendsten Wohnviertel von Palma zu genießen. Im zeitgemäßen Gomila-Komplex gelegen, verbindet die Immobilie ein anspruchsvolles urbanes Umfeld mit großzügigen privaten Außenbereichen, Meerblick und dem Komfort eines durchdachten Duplex-Grundrisses. Für Mieter, die ein Penthouse in Palma mieten möchten und Wert auf Stil, Raumgefühl sowie eine zentrale und zugleich charaktervolle Lage legen, ist diese Residenz eine außergewöhnliche Wahl.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Immobilie gelangt man auf die obere Ebene, wo der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Zuhauses bildet. Dieser offene und einladende Raum ist harmonisch mit zwei privaten Terrassen verbunden, die beide Meerblick bieten und einen privilegierten Rahmen für Essen im Freien, Entspannung oder das mediterrane Licht über der Stadt schaffen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Sämtliche Möbel, Dekorationen oder Einrichtungsbeispiele, die auf Fotos, Visualisierungen oder Marketingmaterialien zu sehen sind, dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil der Vermietung. Dadurch erhält der zukünftige Mieter die Freiheit, das Zuhause nach eigenem Geschmack zu gestalten und einzurichten – ideal für alle, die eine persönliche Langzeitresidenz in Palma suchen.
Die obere Ebene dieses Duplex-Penthouses in El Terreno wurde als großzügiger Wohnbereich mit moderner und eleganter Atmosphäre konzipiert. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Aufteilung, die sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen ideal geeignet ist. Große Öffnungen verbinden den Innenbereich mit den Terrassen und verleihen der Immobilie einen natürlichen Indoor-Outdoor-Charakter sowie eine helle mediterrane Ausstrahlung.
Die zwei Terrassen gehören zu den prägenden Merkmalen dieses Penthouses zur Miete in Palma. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen wertvolle private Außenflächen im Herzen der Stadt. Ob als Lounge-Bereich, Essplatz im Freien oder ruhiger Rückzugsort mit Meerblick – diese Terrassen verleihen dem Zuhause eine besondere Lebensqualität. Sie vermitteln das Gefühl einer privaten Stadtresidenz über Palma, während das lebendige Umfeld von El Terreno in unmittelbarer Nähe bleibt.
Diese Kombination aus zeitgemäßer Architektur, Meerblick-Terrassen und zentraler Lage in Palma macht die Immobilie besonders attraktiv im Segment der Luxusimmobilien in El Terreno. Es ist ein Zuhause für Mieter, die Privatsphäre, Design und Wohnen im Freien schätzen, ohne auf die kulturelle und soziale Energie der Stadt verzichten zu müssen.
Vom Hauptwohnbereich führt eine interne Treppe hinunter in den privaten Schlafbereich. Diese untere Ebene sorgt für eine klare Trennung zwischen dem gesellschaftlichen und dem privaten Teil des Zuhauses, was dem Penthouse ein besonders angenehmes und wohnliches Raumgefühl verleiht. Die Aufteilung ist praktisch, elegant und hervorragend für langfristiges Wohnen geeignet.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und bildet damit eine private Hauptsuite innerhalb der Wohnung. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer, wodurch die Raumaufteilung ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder Mieter ist, die eines der Zimmer als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen möchten.
Dieses durchdachte Duplex-Konzept verleiht der Immobilie mehr Tiefe und Privatsphäre als eine klassische Wohnung. Die obere Etage ist dem Wohnen, Essen und dem Genuss der Terrassen gewidmet, während die untere Etage einen ruhigen Rückzugsort für Erholung und Privatsphäre bietet. Für alle, die ein Penthouse in El Terreno mieten möchten und einen echten Duplex-Grundriss suchen, bietet diese Residenz eine seltene und äußerst attraktive Gelegenheit.
Das Penthouse bietet ca. 133,62 m² konstruierte Fläche sowie 81,17 m² private Außenfläche. Da die Außenbereiche nicht überdacht sind, ergibt sich eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 154 m², berechnet aus der konstruierten Fläche zuzüglich 25 % der nicht überdachten Terrassenflächen. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt ca. 215 m² inklusive der vollständigen Außenbereiche.
Dieses großzügige Verhältnis von Innen- und Außenfläche zählt zu den wichtigsten Stärken der Immobilie. Die Terrassen sind nicht nur zusätzliche Außenbereiche, sondern ein wesentlicher Bestandteil des Lebensgefühls, das dieses Zuhause bietet. Sie ermöglichen es dem zukünftigen Mieter, das mediterrane Klima, den Meerblick und das offene Wohngefühl zu genießen, das Palma das ganze Jahr über so begehrenswert macht.
Die Kombination aus großzügigem Innenbereich, zwei privaten Terrassen, funktionalem Duplex-Grundriss und erhöhter Lage innerhalb des Gomila-Komplexes verleiht diesem Penthouse einen exklusiven und zugleich sehr wohnlichen Charakter. Es ist eine Immobilie für Menschen, die modernen Komfort, architektonische Klarheit und die Freiheit einer unmöblierten Langzeitmiete schätzen.
Dieses Penthouse wird als Langzeitmiete angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Da der Vermieter eine Gesellschaft ist, ist der Mietvertrag als langfristiger Wohnraummietvertrag vorgesehen, mit einer gesetzlichen Laufzeit von bis zu sieben Jahren im Rahmen der geltenden spanischen Regelungen für Wohnraummieten.
Die Maklerprovision wird vom Vermieter übernommen. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, sodass der Mieter ein individuelles Zuhause mit eigenen Möbeln und persönlichem Stil schaffen kann. Alle Möbel, Dekorationselemente und Einrichtungsbeispiele, die im Bildmaterial gezeigt werden, dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Dieser Punkt ist besonders wichtig für Mieter, die ein echtes langfristiges Zuhause in Palma suchen und keine temporär möblierte Wohnung. Der unmöblierte Zustand bietet ein hohes Maß an Flexibilität und macht das Penthouse ideal für alle, die sich in El Terreno niederlassen und das Interieur nach ihrem eigenen Lebensstil gestalten möchten.
El Terreno zählt zu den interessantesten Vierteln Palmas und ist bekannt für seine besondere Lage zwischen dem Paseo Marítimo, dem Castell de Bellver, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Das Viertel besitzt eine eigenständige Identität und verbindet historischen Charakter mit einer neuen Welle zeitgemäßer Architektur, Gastronomie und urbanem Lebensgefühl. Der Gomila-Komplex spiegelt diese Entwicklung wider und ist Teil des erneuerten Images von El Terreno.
Hier zu wohnen bedeutet, die Vorteile Palmas zu genießen und gleichzeitig nah am Meer, am Yachthafen, an Restaurants, Cafés, kulturellen Angeboten und Grünflächen zu leben. Das Viertel ist ideal für ganzjähriges Wohnen und bietet eine schnelle Anbindung an Santa Catalina, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und Verkehrsverbindungen. Gleichzeitig schaffen die privaten Terrassen und die erhöhte Lage des Penthouses einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort über dem urbanen Umfeld.
Für Mieter, die Luxuswohnen in El Terreno suchen, bietet diese Immobilie eine elegante Kombination aus modernem Komfort, Meerblick und zentraler Lage in Palma. Es ist eine Residenz, die mit der Stadt verbunden ist und dennoch privat wirkt – zeitgemäß und mediterran, großzügig und zugleich angenehm zu bewohnen.
Im Immobilienmarkt von El Terreno sind hochwertige Penthouses zur Langzeitmiete nur selten verfügbar. Dieses Duplex-Penthouse überzeugt durch seinen zweigeschossigen Grundriss, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Meerblick-Terrassen und eine großzügige gesamte Nutzfläche von ca. 215 m². Es bietet eine starke Balance zwischen Privatsphäre, Raumangebot und Lebensqualität in einer der vielversprechendsten urbanen Lagen Palmas.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Option für Mieter, die ein Penthouse zur Miete in El Terreno, ein Penthouse zur Miete in Palma oder ein modernes Duplex-Penthouse in El Terreno mit großzügigen Terrassen und Meerblick suchen. Der unmöblierte Zustand, die langfristige Mietstruktur und die elegante Architektur machen sie besonders geeignet für Mieter, die sich ein stilvolles Zuhause in Mallorcas Hauptstadt schaffen möchten.
Dieses Penthouse steht für modernes Stadtwohnen mit mediterraner Seele: private Terrassen, Meerblick, ein zeitgemäßer Duplex-Grundriss und eine Lage, von der aus die schönsten Seiten Palmas schnell erreichbar sind.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
LUXURY ON MALLORCA – The Art of Fine Living
