Esta excepcional villa de lujo en venta en Port Andratx combina arquitectura contemporánea, vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo y espectaculares puestas de sol con privacidad, amplios espacios y un sofisticado concepto de vida interior-exterior.
Situada sobre una parcela de aproximadamente 1.823 m², la propiedad ofrece alrededor de 382 m² de superficie habitable y aproximadamente 573 m² de superficie útil. La residencia actual dispone de tres dormitorios, tres baños y dos aseos de invitados, además de una piscina infinity de agua salada de aproximadamente 62 m², una zona privada de spa y fitness con sauna, un despacho independiente, una terraza en la azotea con zona de BBQ y un garaje doble.
Los ventanales de suelo a techo, la piedra natural y las líneas contemporáneas y depuradas definen la arquitectura, mientras que las amplias terrazas abren la vivienda hacia el Mediterráneo. Desde las principales zonas de estar hasta la piscina y los espacios exteriores, el mar y la luz cambiante de las puestas de sol forman parte integral de la experiencia de esta propiedad.
Las vistas son una de las características más destacadas de esta villa de lujo en Port Andratx. Su posición elevada se abre hacia el Mediterráneo, ofreciendo vistas ininterrumpidas al mar y un entorno excepcional para disfrutar de la luz del atardecer y de las puestas de sol de Mallorca.
Las grandes fachadas acristaladas permiten que el paisaje esté presente en todos los principales espacios de la vivienda. El salón, el comedor y las terrazas exteriores están visualmente conectados con el horizonte, mientras que la arquitectura ha sido diseñada para integrar la luz natural como parte esencial de la experiencia interior.
A medida que avanza el día, la atmósfera también se transforma. La intensa luz mediterránea da paso a cálidos tonos al atardecer, convirtiendo la terraza de la piscina y las zonas lounge exteriores en espacios especialmente atractivos para cenas al atardecer, reuniones con invitados o simplemente para disfrutar del entorno con total privacidad.
Esta propiedad de lujo contemporánea en Port Andratx combina líneas arquitectónicas depuradas con piedra natural mallorquina, amplias superficies acristaladas y un paisajismo cuidadosamente integrado.
El concepto de planta abierta crea una conexión fluida entre los interiores y las terrazas exteriores. Grandes puertas correderas de cristal permiten abrir la planta principal hacia la piscina y el mar, mientras que las generosas alturas de techo y las conexiones visuales abiertas entre las distintas plantas potencian la sensación de amplitud.
Un patio interior ajardinado incorpora vegetación directamente en la arquitectura y añade una dimensión adicional al concepto interior-exterior. En lugar de separar la villa de su entorno, el diseño integra el paisaje circundante, la roca natural y la vegetación mediterránea como parte de la composición global.
La piscina infinity de agua salada de aproximadamente 62 m² está concebida como una prolongación natural de la terraza principal. Su borde abierto se fusiona visualmente con el horizonte mediterráneo y crea una de las perspectivas más impactantes de la propiedad.
Las amplias terrazas alrededor de la piscina ofrecen zonas para tomar el sol, comer al aire libre y disfrutar de cómodos espacios lounge. Las barandillas de cristal preservan las vistas al mar, mientras que la piedra natural y el paisajismo consolidado enmarcan los espacios exteriores sin restar protagonismo al paisaje.
Por encima de las principales plantas habitables, una amplia terraza privada en la azotea con zona de BBQ ofrece otro espacio privilegiado para recibir invitados y disfrutar de las puestas de sol. La combinación de la terraza de la piscina, las zonas ajardinadas y la terraza elevada en la azotea proporciona a la villa varios ambientes exteriores diferenciados en lugar de un único espacio exterior.
Este énfasis en la vida al aire libre resulta especialmente adecuado para Mallorca, permitiendo disfrutar de diferentes zonas de la propiedad a lo largo del día según la luz, la temperatura, la sombra y la estación del año.
La planta principal reúne el salón, el comedor y la cocina en un amplio espacio diáfano diseñado en torno a la luz natural y las vistas al mar.
En el corazón de este espacio se encuentra una cocina Bulthaup totalmente equipada con una amplia isla central. Su diseño depurado complementa la arquitectura contemporánea y ofrece al mismo tiempo un generoso espacio para cocinar y recibir invitados. La cocina mantiene una conexión visual directa con el comedor, la terraza y el Mediterráneo.
La residencia actual dispone de tres dormitorios y tres baños, además de dos aseos adicionales para invitados. Los dormitorios continúan el elegante y sobrio concepto interior mediante abundante luz natural, grandes ventanales y acabados de alta calidad.
La suite principal disfruta de una conexión especialmente intensa con el paisaje circundante, mientras que su baño combina generosas proporciones, equipamiento contemporáneo y amplias superficies acristaladas.
Un despacho privado independiente crea un espacio de trabajo dedicado y apartado de las principales zonas sociales, haciendo que la propiedad resulte igualmente adecuada como residencia habitual, segunda residencia o vivienda para estancias prolongadas en Mallorca.
Las especificaciones técnicas han sido diseñadas para complementar la arquitectura con un elevado nivel de confort cotidiano.
Una zona independiente de spa y fitness con sauna crea un espacio privado de bienestar dentro de la residencia. Junto con la piscina infinity y las zonas exteriores, permite integrar el ejercicio y la relajación en la vida diaria sin necesidad de salir de la propiedad.
La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado funcionan mediante un sistema de bomba de calor energéticamente eficiente, garantizando un uso confortable de la villa durante todo el año. La producción de agua caliente sanitaria cuenta además con el apoyo de paneles solares.
La residencia también dispone de un sistema domótico KNX, internet de alta velocidad, sistema de alarma y videovigilancia. Un ascensor OTIS conecta las principales plantas, mientras que el garaje doble privado ofrece aparcamiento seguro directamente dentro de la propiedad.
El resultado es una villa de lujo moderna que combina diseño y funcionalidad práctica, sin depender únicamente de su arquitectura.
La documentación de la propiedad incluye un concepto opcional para una futura casa de invitados o casa de jardín, ofreciendo un potencial adicional dentro de la parcela.
Uno de los conceptos arquitectónicos contempla aproximadamente 48 m² e incluye una zona de estar, dormitorio, baño, vestidor y terraza. Otra documentación del proyecto también hace referencia a la posibilidad de una solución de alojamiento para invitados de mayores dimensiones, con dos dormitorios y dos baños adicionales.
Según la documentación disponible, la excavación para una futura casa de invitados ya habría sido realizada. Dado que aparecen varias variantes conceptuales en la documentación existente, el diseño definitivo, las dimensiones, la situación urbanística y las correspondientes autorizaciones deberían verificarse antes de cualquier ejecución.
Los planos arquitectónicos y las visualizaciones muestran una posible futura casa de invitados o casa de jardín dentro de la parcela. La casa de invitados no se presenta como parte de la residencia principal actualmente terminada. El diseño definitivo, las dimensiones, la situación urbanística y la viabilidad deberían verificarse antes de iniciar la construcción.
Port Andratx combina propiedades de lujo, paisaje mediterráneo, una consolidada cultura náutica, restaurantes junto al mar y fácil acceso a playas, beach clubs y campos de golf. Esta combinación es una de las razones por las que la zona se ha convertido en un destino consolidado para compradores internacionales de propiedades en el suroeste de Mallorca.
El puerto natural sigue siendo el corazón de la vida en Port Andratx. El paseo marítimo reúne embarcaciones, restaurantes, cafeterías y tiendas, mientras que toda la zona portuaria mantiene desde hace décadas una estrecha relación con la vela y las actividades náuticas.
Para propietarios de yates y compradores que disfrutan de pasar tiempo en el mar, la presencia del Club de Vela Puerto de Andratx y el entorno de la marina aportan una importante dimensión al estilo de vida de la zona. La vela, la navegación y las actividades marítimas forman parte del carácter de Port Andratx y no son simplemente una atracción estacional.
Port Andratx también ofrece la ventaja de combinar esta animada atmósfera portuaria con zonas residenciales privadas situadas por encima de la costa. De este modo, los propietarios pueden disfrutar de restaurantes y de la vida junto al mar cuando lo deseen, y regresar después a un entorno más tranquilo y privado.
El estilo de vida asociado a las propiedades de lujo en Port Andratx va mucho más allá de la propia vivienda.
El paseo del puerto ofrece restaurantes, cafeterías, tiendas y la posibilidad de disfrutar de Port Andratx tanto durante el día como por la noche. La combinación de su tradicional carácter marítimo y una comunidad residencial internacional proporciona a Port Andratx una atmósfera única dentro del suroeste de Mallorca.
La cercana Cala Llamp es conocida por su costa rocosa y sus aguas cristalinas del Mediterráneo. Aquí, el Beach Club Gran Folies ofrece un reconocido entorno frente al mar con restaurante, piscina, solárium y acceso directo al mar, convirtiéndose en uno de los destinos consolidados de la zona para disfrutar de largos almuerzos de verano y relajados días junto al agua.
Para los amantes del golf, el Golf de Andratx se encuentra en el cercano Camp de Mar. El campo de 18 hoyos está integrado en el paisaje del suroeste de Mallorca, mientras que Camp de Mar ofrece además una playa de arena, restaurantes y otras opciones de ocio en los alrededores.
Esta combinación de vida portuaria en Port Andratx, yachting, Cala Llamp, beach clubs, gastronomía mediterránea y golf cercano hace que la ubicación resulte atractiva no solo como destino vacacional, sino también para compradores que buscan una segunda residencia o una propiedad de lujo en Mallorca como residencia permanente.
La villa dispone de una calificación energética oficial C tanto para el consumo energético como para las emisiones de CO₂.
Esta residencia reúne muchas de las características que buscan los compradores de propiedades de lujo en Port Andratx: vistas ininterrumpidas al Mediterráneo, espectaculares puestas de sol, arquitectura contemporánea, piscina infinity de agua salada, amplias zonas exteriores y un elevado nivel de privacidad.
La cocina Bulthaup, la zona privada de spa y fitness, la sauna, la tecnología domótica KNX, el suelo radiante, el aire acondicionado, la terraza en la azotea, el ascensor y el garaje doble aportan funcionalidad y confort al concepto arquitectónico, haciendo que la propiedad sea adecuada para disfrutarla durante todo el año.
Con aproximadamente 382 m² de superficie habitable, alrededor de 573 m² de superficie útil y una parcela de aproximadamente 1.823 m², la villa ofrece generosas proporciones en uno de los mercados residenciales de lujo más consolidados del suroeste de Mallorca.
Para compradores que buscan una exclusiva villa de lujo en Port Andratx, una propiedad con vistas al mar en Mallorca o una vivienda mediterránea contemporánea que combine privacidad, diseño y proximidad a yachting, beach clubs y golf, esta propiedad representa una oportunidad excepcional.
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