Personlig rådgivning
Hittar du inte din fråga?
Vi svarar personligen på dina frågor om att köpa bostad på Mallorca, på tyska, engelska eller spanska.

The Art of Fine Living
Mallorcas finastebostäder
Om oss
Utvalda objekt
Handplockade fastigheter som vi särskilt rekommenderar. Bläddra bland dem och tryck för att se alla detaljer.
Vårt utbud
Hela vårt aktuella utbud med läge, utrustning och avstånd. Filtrera, spara dina favoriter och få nya träffar via e-post.
Områden
Merparten av utbudet finns i sydväst och runt Palma: nära staden, flygplatsen och småbåtshamnarna i Puerto Portals och Port d'Andratx.
Tryck på en punkt för att se objekten där
Filmer
Våra filmer visar huset, tomten och omgivningarna så att du kan göra ditt urval var du än befinner dig.
39.54° N · 2.58° E
Villa med havs- och panoramautsikt
Journal
Kunskap inför ditt bostadsköp på Mallorca, från köpkostnader till de bästa lägena.

Välkommen till Son Vida, den prestigefyllda stadsdelen ligger i hjärtat av Mallorca, Spanien. Känd för sin hisnande utsikt, lyxiga hem och världsklass golfbanor, Son Vida erbjuder en livsstil som är ...
Läs artikeln
Planerar du att flytta till Mallorca? I den här artikeln kommer du att upptäcka all viktig information om hälso- och sjukvårdsförsäkringsalternativen på den populära spanska ön. Oavsett om du är...
Läs artikeln
Varför är Mallorca så populär bland golfare? Mallorca är en favoritdestination för golfsemester, erbjuder kvalitet, mångfald och ett trevligt klimat. Ön har totalt 22 högkvalitativa golfklubbar.
Läs artikeln
Upptäck allt om extra inköpskostnader, löpande utgifter och viktiga steg efter köpet för din fastighet på Mallorca, inklusive expertråd för att optimalt förbereda dig för köpet.
Läs artikeln
Komplett bostadsguide för Mallorca 2026: Identifiera din ideala fastighetsplats. Viktiga insikter i Mallorcas olika regioner för att hitta din drömfastighet på ön. Var ska jag köpa en fastighet...
Läs artikeln
Utforska Palma de Mallorca: En omfattande guide till historisk elegans, lyx fastighet och livlig livsstil. Varför Palma är din drömdestination, upptäck nu! Introduktion: Upplev Palma de...
Läs artikeln
Son Gual, en charmig by inbäddad i det soliga paradiset Mallorca, är en dold pärla som fängslar besökare med sin skönhet och rika historia. I denna omfattande...
Läs artikeln
Att köpa ett hem för första gången kan vara en spännande men skrämmande upplevelse. Med så många variabler att tänka på är det naturligt att känna sig överväldigad. Rädsla inte, aspirerande...
Läs artikelnPersonlig rådgivning
Vi svarar personligen på dina frågor om att köpa bostad på Mallorca, på tyska, engelska eller spanska.
3 av 8 artiklar
Sälj med oss
Vi presenterar din bostad för köpare från hela världen på engelska, tyska, spanska och svenska.
Vi besöker fastigheten och ger en realistisk prisbedömning.
Professionella bilder och en film av huset, tomten och omgivningarna.
Din fastighet presenteras på engelska, tyska, spanska och svenska på vår webbplats.
Om oss
Luxury on Mallorca är en fastighetsbyrå i Palma de Mallorca för försäljning och uthyrning av exklusiva fastigheter: villor, fincor, takvåningar, lägenheter, tomter och investeringsobjekt. Ägaren Christoph Kornschober och hans team ger personlig rådgivning på engelska, tyska och spanska, från den första sökningen till notariebesöket och tiden därefter.

Vi fokuserar på öns mest eftertraktade adresser: Son Vida, Génova, El Terreno och Santa Catalina i Palma samt Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa och Port d'Andratx i sydväst. Området är uppskattat för sina småbåtshamnar, golfbanor, internationella skolor och korta avstånd till Palma och flygplatsen. Vi erbjuder också utvalda fastigheter på hela ön, från fincor i inlandet till östkusten.
Vårt utbud sträcker sig från moderna villor med havsutsikt och historiska fincor på landet till takvåningar i Palma, tomter med bygglov och fastigheter med licens för semesteruthyrning (ETV). Varje objekt väljer vi personligen och presenterar med utförlig information, planritningar och ofta en egen film.
Vi hjälper köpare, säljare och hyresgäster, även vid långtidsuthyrning, med gedigen marknadskännedom, realistiska värderingar och ett nätverk av advokater, notarier och andra specialister. Även efter köpet finns vi kvar som din kontakt på ön. Några av våra finaste fastigheter förmedlas diskret off-market.
Oavsett om du bor på Mallorca eller söker från utlandet är vi din personliga kontakt i Palma, måndag till lördag. Berätta vad du söker så visar vi passande objekt, även sådana som aldrig annonseras på nätet.
Advokater och notarier, skatterådgivare, banker, arkitekter och fastighetsförvaltare: på begäran förmedlar vi kontakt med specialister som vi känner och litar på, även långt efter köpet.
Så går ett bostadsköp på Mallorca tillVanliga frågor
Svar på de vanligaste frågorna om att köpa, sälja och bo på Mallorca.
Hittar du inte din fråga?
På Luxury on Mallorca sticker vi ut för vårt exklusiva fokus på lyxfastigheter på Mallorca. Vårt erfarna team kombinerar lokal expertis med ett åtagande att tillhandahålla oöverträffad service, vilket garanterar en sömlös upplevelse för våra kunder.
Vår portfölj innehåller ett varierat utbud av lyxfastigheter, såsom strand villor, berg reträtt och exklusiva fastigheter. Vi specialiserar oss på att presentera unika och utsökta hem som förkroppsligar kärnan i lyxlivet på den förtrollande ön Mallorca.
På 40 platser över ön, framför allt i Palma (inklusive Son Vida och Son Gual), i sydväst mellan Puerto Portals, Santa Ponsa och Port d'Andratx, och i centrum och öster om Mallorca.
Från stadslägenheter i Palma till enastående egendomar i den övre prisklassen: vi erbjuder bostäder inom hela lyxsegmentet, utan övre prisgräns. Hyrorna varierar beroende på bostad, läge, säsong och hyrestid, från långtidsboende till exklusiva säsongsbostäder. Berätta om din budget så visar vi möjligheterna.
En ETV-licens tillåter en fastighet på Mallorca att låta lagligt till semestergäster. 8 av våra nuvarande fastigheter har en; du kan hitta dem med "Holiday hyra licens (ETV)" -filtret.
För att starta din resa med oss, utforska helt enkelt vår curerade portfölj på lyxonmallorca.com. Du kan också nå ut till vårt erfarna team för personlig assistans, guida dig genom processen att hitta den perfekta fastigheten som passar dina preferenser och livsstil.
Mallorca har fantastiska landskap, ett rikt kulturarv och en Medelhavs livsstil som lockar kräsna köpare. Ön erbjuder ett varierat utbud av lyxfastigheter, vilket gör det till ett idealiskt resmål för dem som söker en exklusiv och exklusiv upplevelse.
Kundtillfredsställelse är vår högsta prioritet. Vi uppnår detta genom att tillhandahålla transparenta och etiska tjänster, skräddarsy lösningar för att möta individuella behov och erbjuda exklusiv tillgång till fastigheter utanför marknaden. Vårt engagemang är att överträffa förväntningarna och bygga varaktiga relationer med våra kunder.
Absolut! Om du äger en lyxfastighet i Mallorca och är intresserad av att sälja, välkomnar vi dig att kontakta vårt team för ett konfidentiellt samråd. Vi erbjuder personliga marknadsföringsstrategier för att visa upp din egendom till vårt exklusiva nätverk av potentiella köpare.
Processen börjar med ett samråd för att förstå dina preferenser och krav. Från fastighetsval för att stänga affären guidar vårt team dig genom varje steg, vilket garanterar en smidig och stressfri upplevelse för att förvärva din dröm lyxfastighet på Mallorca.
Vi kan ansluta dig med välrenommerade finansiella institutioner som specialiserat sig på att finansiera lyxiga fastighetstransaktioner på Mallorca. Vårt team kan hjälpa dig att utforska lämpliga finansieringsalternativ baserat på dina specifika behov och ekonomisk profil.
Håll dig informerad om våra senaste lyxfastighetslistor, marknadstrender och exklusiva möjligheter genom att regelbundet besöka lyxonmallorca.com. Du kan också prenumerera på vår för kurerade uppdateringar som levereras direkt till din inkorg.
Mallorcas kombination av naturlig skönhet, kulturell rikedom och exklusiva bekvämligheter gör det till en eftertraktad destination för lyxfastigheter entusiaster. Ön erbjuder en unik blandning av lugn och sofistikering, vilket gör den till den perfekta miljön för en lyxig och tillfredsställande livsstil.
Skicka en förfrågan via formuläret på objektets sida, via WhatsApp eller ring +34 600 597 673. Christoph Kornschober håller personligen i visningarna på tyska, engelska eller spanska.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. Måndag–fredag 10.00–20.00, lördag 10.00–18.00.
Kontakt

Telefon Tyskland +49 176 22 90 78 22
Kontor
Plaza Mediterraneo 5
07014 Palma de Mallorca
Mån–fre 10.00–20.00 · Lör 10.00–18.00
The Art of Fine Living
© 2026 Luxury on Mallorca · Palma de Mallorca
Vi använder endast lagring som är tekniskt nödvändig för webbplatsens funktion. Med ditt samtycke laddar vi även YouTube-filmer och, i framtiden, statistik- och marknadsföringsverktyg. Du kan ändra ditt val när som helst.
Port d'Andratx · Penthouse · Till salu
Detta exceptionella lyxig lyx Penthouse Till salu i Port Andratx har en förhöjd position med panoramautsikt över Medelhavet, den naturliga hamnen i Port Andratx och det omgivande bergslandskapet.
Bostaden erbjuder cirka 185 m2 beräknat bostadsområde, tre en-suite sovrum och generösa privata utomhusområden, inklusive en cirka 70 m2 takterrass och en cirka 30 m2 täckt veranda.
En särskild höjdpunkt är den privata takvåningen med sin KLAFS Sanarium och panoramautsikt. Kombinerat med en rymlig öppen planlösning och matplats, ett kvalitetskök med Miele och Liebherr-apparater, KNX smart-home-teknik, ett integrerat Bang & Olufsen-ljudsystem, direkt lyftåtkomst från det underjordiska garaget och två gemensamma pooler, erbjuder fastigheten en enastående medelhavslivsstil i Port Andratx.
Den spektakulära utsikterna är en av de definierande egenskaperna hos detta. Takvåning i Port Andratx. Dess förhöjda position ger panoramautsikt över Medelhavet, kusten och den naturliga hamnen nedan.
Olika delar av bostaden avslöjar ändrad utsikt över det omgivande landskapet. Terrasserna öppnar mot havet, medan andra perspektiv fånga hamnen i Port Andratx tillsammans med bergslandskapet bortom.
Resultatet är en exceptionell känsla av öppenhet, med Medelhavslandskapet som bildar en konstant bakgrund till vardagen.
Den cirka 70 m2 privat takterrass är en av fastighetens mest särpräglade funktioner och skapar en extra utomhus levande nivå över huvudbostaden.
Det finns gott om utrymme för solstolar, loungemöbler och underhållande medan du njuter av omfattande havs- och kustutsikt.
Takterrassen erbjuder också Förinstallation för ett utomhuskökområdege möjlighet att skapa en exklusiv miljö för mat och underhållning av alfresco.
Från avslappnade morgnar till solnedgångskvällar lägger denna privata takterrass till ett särskilt önskvärt livsstilselement till takvåningen.
Integrerad i den privata takvåningen är en hög kvalitet KLAFS Sanariumkombinera finsk bastu och ångfunktioner.
Dess position direkt bredvid takterrassen skapar en privat hälsomiljö med en stark koppling till Medelhavet landskapet.
Kombinationen av en privat takterrass och havsutsikt Sanarium är en av de funktioner som skiljer denna bostad från många andra. Lyxlägenheter i Port Andratx.
Fastigheten erbjuder cirka 152 m2 inre vardagsrum tillsammans med omfattande privata exteriörområden.
För marknadsföringsändamål presenteras takvåningen med cirka 185 m2 beräknat bostadsområde. Denna siffra består av det cirka 152 m2 inre vardagsrummet plus 25% av den cirka 70 m2 upptäckta takterrassen och 50% av den cirka 30 m2 täckta verandan.
Den resulterande beräkningen uppgår till cirka 184,5 m2 och avrundas till cirka 185 m2.
Fastighetsinformationen anger dessutom cirka 265 m2 användbart utrymme.
Det privata boendet omfattar tre sovrum, var och en med sitt eget badrum.
En särskilt attraktiv funktion är att Alla tre sovrummen njuta av havsutsikttillåter Medelhavslandskapet att förbli närvarande i hela de privata områdena i takvåningen.
Sovrummen är ljusa och bekvämt proportionerade, med en lugn inredningspalett och generös naturligt ljus.
En separat gäst WC serverar de viktigaste vardagsrummen samtidigt bevara avskildheten i sovrums sviter.
Det sociala hjärtat av takvåningen är en rymlig öppen plan levande och matplats som kännetecknas av generösa proportioner, naturligt ljus och en stark förbindelse med utsidan.
Stora glaserade öppningar rama det omgivande landskapet och ansluta interiören direkt med den cirka 30 m2 täckt veranda.
Denna skyddade terrass fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger en inbjudande miljö för utomhusmat och avkoppling under större delen av året.
Kombinationen av inomhus och utomhusliv är särskilt väl lämpad för Medelhavet livsstil Port Andratx.
Det öppna köket utgör en del av den huvudsakliga livsmiljön samtidigt som det upprätthåller sitt eget tydligt definierade funktionella område.
En generös central ö ger ytterligare arbetsyta och skapar en naturlig kontaktpunkt för informell mat och underhållning.
Köket är utrustat med kvalitetsapparater från Miele och Liebherrkompletteras med omfattande skåp och naturtonade arbetsytor.
Dess ljusa och underskattade design integreras sömlöst med de omgivande levande och matsalar.
Interiören kombinerar ljustoner, naturliga material och Mallorcan sten golv att skapa en elegant men avslappnad Medelhavsatmosfär.
Badrummen fortsätter detta underskattade designspråk med moderna inredningar, generösa fåfänga områden och naturtonade finish.
Det huvudsakliga badrummet erbjuder särskilt bekväma proportioner och innehåller både en walk-in dusch och badkar tillsammans med en rymlig dubbel fåfänga område.
Den totala estetiken är tidlös och väl underhållen, vilket gör att utsikten, naturligt ljus och arkitektur förblir de definierande elementen i fastigheten.
Modern teknik har integrerats diskret i hela takvåningen.
A KNX smart-home system styr belysning, luftkonditionering och uppvärmning, vilket ger bekväm central förvaltning av viktiga byggnadsfunktioner.
En integrerad Bang & Olufsen ljudsystem förbättrar livsmiljön, medan höghastighetsfiberinternet och ett dedikerat WLAN-system ger tillförlitlig anslutning i hela hemmet.
Ett larmsystem och community video intercom lägga till ytterligare säkerhet och bekvämlighet.
Penthouse är utrustad för bekväm året runt boende.
En energieffektiv värmepumpsystem ger luftkonditioneringOch medan elektrisk undergolvvärme ger ytterligare komfort under Mallorcas svalare månader.
Utvändiga sol- och vindskyddsskärmar från Markilux ge ytterligare flexibilitet på terrasserna och låta utomhusområdena anpassas till olika väderförhållanden.
Fastigheten utgör en del av en privat bostadsgemenskap placerad i en förhöjd sluttning ovanför Port Andratx.
Medelhavsarkitektur, naturliga stenmurar och landskapsområden integrerar utvecklingen i den omgivande terrängen.
Invånare har tillgång till två gemensamma pooler, ger ytterligare utrymmen för simning och avkoppling bortom takvåningens omfattande privata terrasser.
Den förhöjda miljön spelar också en viktig roll i det panoramautsikt över havet och hamnen som åtnjuts av fastigheten.
Praktiska egenskaper kompletterar penthouseens livsstilskvaliteter.
En hiss ansluter det underjordiska garaget direkt med takvåningen, vilket ger bekväm tillgång mellan parkeringsområdet och bostaden.
Fastigheten inkluderar en Underjordiskt garageutrymme tillsammans med en separat förvaringsrum på cirka 13 m2.
Ett dedikerat tvättområde utrustat med ett Siemens tvättmaskin och Torktumlare håller hushållsfunktioner diskret separerade från de viktigaste bostadsområdena.
Port Andratx är en av Mallorcas mest kända lyxiga bostadsdestinationer, som kombinerar sin naturliga hamn med en dramatisk kustmiljö vid Medelhavet.
Takvåningen har en förhöjd position ovanför Port Andratx, som erbjuder avskildhet tillsammans med exceptionell utsikt över hamnen, havet och omgivande landskapet.
För köpare som söker efter en lyxfastighet i Port Andratx, a havsutsikt takvåning i Mallorca, a Tre sovrum takvåning i Port Andratx eller en egendom med en privat takterrassDenna bostad kombinerar flera mycket önskvärda egenskaper i ett hem.
Denna bostad kombinerar flera distinkta egenskaper: en förhöjd takvåning, panoramautsikt över Medelhavet och hamnen, tre havsutsiktsrums sviter, cirka 100 m2 av privata yttre områden, en cirka 70 m2 privat takterrass, en KLAFS Sanarium, KNX smart-home teknik, Bang & Olufsen ljud, direkt lift tillgång från underjordiska garaget och två gemensamma pooler.
Takterrassen är särskilt betydande, vilket skapar en ytterligare privat livsstil med omfattande utsikt och möjligheten till ett utomhuskök.
Tillsammans med cirka 185 m2 beräknat bostadsområde och cirka 265 m2 användbart utrymmeDessa funktioner gör fastigheten till en distinkt möjlighet inom lyxfastighetsmarknaden i Port Andratx.
Living Area Beräkning
Det angivna beräknade bostadsområdet på cirka 185 m2 är baserat på cirka 152 m2 inre bostadsyta plus 25% av den cirka 70 m2 upptäckta takterrassen och 50% av den cirka 30 m2 täckta verandan. Utvändiga områden ingår därför endast proportionellt i det beräknade vardagsrummet.
Denna anmärkningsvärda takvåning kombinerar ungefär 185 m2 beräknat bostadsområde, ungefär 265 m2 användbart utrymme, tre en-suite sovrum med havsutsikt, en cirka 70 m2 privat takterrass, en KLAFS Sanarium, omfattande täckta utomhuslivsområden och panoramautsikt över Medelhavet och Port Andratx.
Dess kombination av förhöjd position, omfattande privat utomhusutrymme, sofistikerad teknisk utrustning och exceptionell kustlandskap gör det till en distinkt möjlighet inom lyxfastighetsmarknaden i Port Andratx.
Kontakt LUXURY ON MALLORCA för ytterligare information eller för att ordna en privat visning av denna exceptionella takvåning i Port Andratx.
LUXURY ON MALLORCA Art of Fine Living.
EnergiförbrukningKlass F196,4 kWh/m2 per år
CO₂-utsläppKlass G61,7 kg CO2/m2 per år
Certifikat daterat 23/09/2024
Körtider utan trafik.
En uppskattning på några sekunder. Du kan justera alla värden.
Skatteboende i Spanien: banker finansierar vanligtvis upp till 80%, upp till 30 år, t.ex. 3,0%.
Minsta egna medel: 20% av priset + inköpskostnaderna ≈ € 1.304.068
Månadsbetalning
€13,087
LånEgen insatsKöpkostnader
Av vilka € 776 000 handpenning på priset och € 528.068 inköpskostnader.
Vi vidarebefordrar din förfrågan tillsammans med beräkningen, utan förpliktelser.
Denna beräkning är en icke-bindande uppskattning. Faktiska finansieringsvillkor, skatter och avgifter kan skilja sig åt. Skattesatser: Baleariska öar; exempelräntor och bankgränser: typiska marknadsvärden, både från och med 10/2026.
Alla fakta och bilder om objektet som PDF, direkt till din inkorg.















Hitta din bostad
Inte hittat rätt?
Hur vill du kontakta oss?
Personligen, på tyska, engelska eller spanska.