Personlig rådgivning
Hittar du inte din fråga?
Vi svarar personligen på dina frågor om att köpa bostad på Mallorca, på tyska, engelska eller spanska.

The Art of Fine Living
Mallorcas finastebostäder
Om oss
Utvalda objekt
Handplockade fastigheter som vi särskilt rekommenderar. Bläddra bland dem och tryck för att se alla detaljer.
Vårt utbud
Hela vårt aktuella utbud med läge, utrustning och avstånd. Filtrera, spara dina favoriter och få nya träffar via e-post.
Områden
Merparten av utbudet finns i sydväst och runt Palma: nära staden, flygplatsen och småbåtshamnarna i Puerto Portals och Port d'Andratx.
Tryck på en punkt för att se objekten där
Filmer
Våra filmer visar huset, tomten och omgivningarna så att du kan göra ditt urval var du än befinner dig.
39.54° N · 2.58° E
Villa med havs- och panoramautsikt
Journal
Kunskap inför ditt bostadsköp på Mallorca, från köpkostnader till de bästa lägena.

Välkommen till Son Vida, den prestigefyllda stadsdelen ligger i hjärtat av Mallorca, Spanien. Känd för sin hisnande utsikt, lyxiga hem och världsklass golfbanor, Son Vida erbjuder en livsstil som är ...
Läs artikeln
Planerar du att flytta till Mallorca? I den här artikeln kommer du att upptäcka all viktig information om hälso- och sjukvårdsförsäkringsalternativen på den populära spanska ön. Oavsett om du är...
Läs artikeln
Varför är Mallorca så populär bland golfare? Mallorca är en favoritdestination för golfsemester, erbjuder kvalitet, mångfald och ett trevligt klimat. Ön har totalt 22 högkvalitativa golfklubbar.
Läs artikeln
Upptäck allt om extra inköpskostnader, löpande utgifter och viktiga steg efter köpet för din fastighet på Mallorca, inklusive expertråd för att optimalt förbereda dig för köpet.
Läs artikeln
Komplett bostadsguide för Mallorca 2026: Identifiera din ideala fastighetsplats. Viktiga insikter i Mallorcas olika regioner för att hitta din drömfastighet på ön. Var ska jag köpa en fastighet...
Läs artikeln
Utforska Palma de Mallorca: En omfattande guide till historisk elegans, lyx fastighet och livlig livsstil. Varför Palma är din drömdestination, upptäck nu! Introduktion: Upplev Palma de...
Läs artikeln
Son Gual, en charmig by inbäddad i det soliga paradiset Mallorca, är en dold pärla som fängslar besökare med sin skönhet och rika historia. I denna omfattande...
Läs artikeln
Att köpa ett hem för första gången kan vara en spännande men skrämmande upplevelse. Med så många variabler att tänka på är det naturligt att känna sig överväldigad. Rädsla inte, aspirerande...
Läs artikelnPersonlig rådgivning
Vi svarar personligen på dina frågor om att köpa bostad på Mallorca, på tyska, engelska eller spanska.
3 av 8 artiklar
Sälj med oss
Vi presenterar din bostad för köpare från hela världen på engelska, tyska, spanska och svenska.
Vi besöker fastigheten och ger en realistisk prisbedömning.
Professionella bilder och en film av huset, tomten och omgivningarna.
Din fastighet presenteras på engelska, tyska, spanska och svenska på vår webbplats.
Om oss
Luxury on Mallorca är en fastighetsbyrå i Palma de Mallorca för försäljning och uthyrning av exklusiva fastigheter: villor, fincor, takvåningar, lägenheter, tomter och investeringsobjekt. Ägaren Christoph Kornschober och hans team ger personlig rådgivning på engelska, tyska och spanska, från den första sökningen till notariebesöket och tiden därefter.

Vi fokuserar på öns mest eftertraktade adresser: Son Vida, Génova, El Terreno och Santa Catalina i Palma samt Bendinat, Costa d'en Blanes, Puerto Portals, Santa Ponsa och Port d'Andratx i sydväst. Området är uppskattat för sina småbåtshamnar, golfbanor, internationella skolor och korta avstånd till Palma och flygplatsen. Vi erbjuder också utvalda fastigheter på hela ön, från fincor i inlandet till östkusten.
Vårt utbud sträcker sig från moderna villor med havsutsikt och historiska fincor på landet till takvåningar i Palma, tomter med bygglov och fastigheter med licens för semesteruthyrning (ETV). Varje objekt väljer vi personligen och presenterar med utförlig information, planritningar och ofta en egen film.
Vi hjälper köpare, säljare och hyresgäster, även vid långtidsuthyrning, med gedigen marknadskännedom, realistiska värderingar och ett nätverk av advokater, notarier och andra specialister. Även efter köpet finns vi kvar som din kontakt på ön. Några av våra finaste fastigheter förmedlas diskret off-market.
Oavsett om du bor på Mallorca eller söker från utlandet är vi din personliga kontakt i Palma, måndag till lördag. Berätta vad du söker så visar vi passande objekt, även sådana som aldrig annonseras på nätet.
Advokater och notarier, skatterådgivare, banker, arkitekter och fastighetsförvaltare: på begäran förmedlar vi kontakt med specialister som vi känner och litar på, även långt efter köpet.
Så går ett bostadsköp på Mallorca tillVanliga frågor
Svar på de vanligaste frågorna om att köpa, sälja och bo på Mallorca.
Hittar du inte din fråga?
På Luxury on Mallorca sticker vi ut för vårt exklusiva fokus på lyxfastigheter på Mallorca. Vårt erfarna team kombinerar lokal expertis med ett åtagande att tillhandahålla oöverträffad service, vilket garanterar en sömlös upplevelse för våra kunder.
Vår portfölj innehåller ett varierat utbud av lyxfastigheter, såsom strand villor, berg reträtt och exklusiva fastigheter. Vi specialiserar oss på att presentera unika och utsökta hem som förkroppsligar kärnan i lyxlivet på den förtrollande ön Mallorca.
På 40 platser över ön, framför allt i Palma (inklusive Son Vida och Son Gual), i sydväst mellan Puerto Portals, Santa Ponsa och Port d'Andratx, och i centrum och öster om Mallorca.
Från stadslägenheter i Palma till enastående egendomar i den övre prisklassen: vi erbjuder bostäder inom hela lyxsegmentet, utan övre prisgräns. Hyrorna varierar beroende på bostad, läge, säsong och hyrestid, från långtidsboende till exklusiva säsongsbostäder. Berätta om din budget så visar vi möjligheterna.
En ETV-licens tillåter en fastighet på Mallorca att låta lagligt till semestergäster. 8 av våra nuvarande fastigheter har en; du kan hitta dem med "Holiday hyra licens (ETV)" -filtret.
För att starta din resa med oss, utforska helt enkelt vår curerade portfölj på lyxonmallorca.com. Du kan också nå ut till vårt erfarna team för personlig assistans, guida dig genom processen att hitta den perfekta fastigheten som passar dina preferenser och livsstil.
Mallorca har fantastiska landskap, ett rikt kulturarv och en Medelhavs livsstil som lockar kräsna köpare. Ön erbjuder ett varierat utbud av lyxfastigheter, vilket gör det till ett idealiskt resmål för dem som söker en exklusiv och exklusiv upplevelse.
Kundtillfredsställelse är vår högsta prioritet. Vi uppnår detta genom att tillhandahålla transparenta och etiska tjänster, skräddarsy lösningar för att möta individuella behov och erbjuda exklusiv tillgång till fastigheter utanför marknaden. Vårt engagemang är att överträffa förväntningarna och bygga varaktiga relationer med våra kunder.
Absolut! Om du äger en lyxfastighet i Mallorca och är intresserad av att sälja, välkomnar vi dig att kontakta vårt team för ett konfidentiellt samråd. Vi erbjuder personliga marknadsföringsstrategier för att visa upp din egendom till vårt exklusiva nätverk av potentiella köpare.
Processen börjar med ett samråd för att förstå dina preferenser och krav. Från fastighetsval för att stänga affären guidar vårt team dig genom varje steg, vilket garanterar en smidig och stressfri upplevelse för att förvärva din dröm lyxfastighet på Mallorca.
Vi kan ansluta dig med välrenommerade finansiella institutioner som specialiserat sig på att finansiera lyxiga fastighetstransaktioner på Mallorca. Vårt team kan hjälpa dig att utforska lämpliga finansieringsalternativ baserat på dina specifika behov och ekonomisk profil.
Håll dig informerad om våra senaste lyxfastighetslistor, marknadstrender och exklusiva möjligheter genom att regelbundet besöka lyxonmallorca.com. Du kan också prenumerera på vår för kurerade uppdateringar som levereras direkt till din inkorg.
Mallorcas kombination av naturlig skönhet, kulturell rikedom och exklusiva bekvämligheter gör det till en eftertraktad destination för lyxfastigheter entusiaster. Ön erbjuder en unik blandning av lugn och sofistikering, vilket gör den till den perfekta miljön för en lyxig och tillfredsställande livsstil.
Skicka en förfrågan via formuläret på objektets sida, via WhatsApp eller ring +34 600 597 673. Christoph Kornschober håller personligen i visningarna på tyska, engelska eller spanska.
Plaza Mediterraneo 5, Palma de Mallorca. Måndag–fredag 10.00–20.00, lördag 10.00–18.00.
Kontakt

Telefon Tyskland +49 176 22 90 78 22
Kontor
Plaza Mediterraneo 5
07014 Palma de Mallorca
Mån–fre 10.00–20.00 · Lör 10.00–18.00
The Art of Fine Living
© 2026 Luxury on Mallorca · Palma de Mallorca
Vi använder endast lagring som är tekniskt nödvändig för webbplatsens funktion. Med ditt samtycke laddar vi även YouTube-filmer och, i framtiden, statistik- och marknadsföringsverktyg. Du kan ändra ditt val när som helst.
Port d'Andratx · Villa · Till salu
Detta exceptionella lyxvilla till salu i Port Andratx kombinerar modern arkitektur, oavbruten utsikt över Medelhavet och spektakulära solnedgångar med avskildhet, generösa proportioner och sofistikerade inomhus-utomhusliv.
Ställ in på en tomt på ungefär 1,823 m²Fastigheten erbjuder runt 382 m2 levande utrymme och cirka 573 m2 användbart utrymme. Den befintliga bostaden består av tre sovrum, tre badrum och två gäst WCs, kompletteras med en cirka 62 m2 saltvatten oändlighet pool, ett privat spa och fitness område med bastu, ett separat kontor, takterrass med BBQ-området och ett dubbelt garage.
Golv-till-tak glazing, natursten och rena samtida linjer definierar arkitekturen, medan expansiva terrasser öppnar huset mot Medelhavet. Från de viktigaste levande områdena till poolen och utomhusutrymmen bildar havet och byte av solnedgångsljus en integrerad del av upplevelsen av fastigheten.
Utsikterna är en av de definierande egenskaperna hos detta Lyxvilla i Port Andratx. Dess förhöjda position öppnar mot Medelhavet, skapar oavbruten havsutsikt och en exceptionell miljö för Mallorcas kvällsljus och solnedgångar.
Stora glaserade fasader säkerställer att landskapet förblir närvarande i de viktigaste bostadsområdena. Salongen, matplatsen och utomhusterrasserna är visuellt anslutna till horisonten, medan arkitekturen har utformats för att göra naturligt ljus en del av inredningen.
När dagen fortskrider förändras atmosfären med den. Ljus Medelhavets dagsljus ger plats för varma kvällstoner, vilket gör poolterrassen och utomhuslounge områden särskilt attraktiva för solnedgångsmiddagar, underhållande eller helt enkelt njuta av omgivningen i privatlivet.
Detta är detta samtida lyxfastigheter i Port Andratx kombinerar rena arkitektoniska linjer med naturlig Mallorcan sten, expansiv glasering och noggrant integrerad landskapsarkitektur.
Det öppna plankonceptet skapar en vätskeanslutning mellan interiörerna och exteriörterrasserna. Stora glidande glasdörrar tillåter den huvudsakliga levande nivån att öppna mot poolen och havet, medan generösa takhöjder och öppna visuella förbindelser mellan golv förbättrar känslan av utrymme.
En intern grön uteplats introducerar plantering direkt i arkitekturen och lägger till ett annat lager till inomhus-utomhuskonceptet. Istället för att separera villan från sin miljö använder designen det omgivande landskapet, natursten och Medelhavet vegetation som en del av den övergripande sammansättningen.
Den cirka 62 m2 saltvatten infinity pool är placerad som en naturlig förlängning av den viktigaste levande terrassen. Dess öppna kant går visuellt samman med Medelhavshorisonten och skapar ett av de mest slående perspektiven på fastigheten.
Generösa terrasser runt poolen ger områden för solbad, utomhusmat och avslappnad lounge sittplatser. Glasbalustrader bevarar havsutsikten, medan naturlig sten och mogen landskapsbildning ram yttre utrymmen utan att distrahera från landskapet.
Framför de viktigaste levande nivåerna, en stor privat takterrass med BBQ-området skapa en annan inställning för underhållande och njuta av solnedgången. Kombinationen av poolterrass, anlagda trädgårdsområden och förhöjd takterrass ger villan flera distinkta utomhusmiljöer snarare än ett enda yttre utrymme.
Denna tonvikt på utomhusliv är särskilt väl lämpad för Mallorca, vilket gör att olika delar av fastigheten kan avnjutas hela dagen beroende på ljus, temperatur, skugga och säsong.
Den huvudsakliga levande nivån samlar salongen, matplatsen och köket i en rymlig öppen plan miljö utformad kring ljus och havsutsikt.
I hjärtat av rymden är en Bulthaup monterad kök med en betydande central ö. Dess rena design kompletterar den moderna arkitekturen samtidigt som den ger generös förberedelse och underhållande utrymme. Köket förblir visuellt kopplat till matplatsen, terrassen och Medelhavet bortom.
Befintliga bostadserbjudanden Tre sovrum och tre badrumtillsammans med ytterligare två gäst WCs. Sovrummen fortsätter det återhållsamma inredningskonceptet med naturligt ljus, stora fönster och eleganta ytor.
Den huvudsakliga sviten har en särskilt stark relation med det omgivande landskapet, medan dess badrum kombinerar generösa proportioner, samtida inredningar och stora glasöppningar.
En separat privata kontor skapar en dedikerad arbetsyta bort från de viktigaste sociala områdena, vilket gör fastigheten lika lämplig som en primär bostad, andra hem eller utökad bostad i Mallorca.
Den tekniska specifikationen har utformats för att komplettera arkitekturen med en hög nivå av vardaglig komfort.
En dedikerad spa och fitness område med bastu skapar en privat hälsozon i bostaden. Tillsammans med infinity pool och utomhus utrymmen, tillåter det fitness och avkoppling att bli en del av det dagliga livet utan att lämna fastigheten.
Undergolvvärme och luftkonditionering operera via ett energieffektivt värmepumpsystem, som stöder bekväm året runt användning av villan. Inhemskt varmt vatten stöds också av solpaneler.
Residenset har också en KNX smart-home systemhöghastighetsinternet, larmteknik och kameraövervakning. En aning OTIS hiss ansluter de viktigaste nivåerna, medan det privata dubbelgaraget ger säker parkering direkt i fastigheten.
Resultatet är en modern lyxvilla som kombinerar design med praktisk funktionalitet snarare än att förlita sig på arkitektur ensam.
Fastighetsdokumentationen innehåller en valfri framtida gästhus eller trädgårdshuskonceptErbjuder ytterligare potential inom grunderna.
Ett arkitektoniskt koncept ger ungefär 48 m² och inkluderar ett vardagsrum, sovrum, badrum, dressing område och terrass. Separat projektinformation hänvisar också till möjligheten av ett större gästboendekoncept med två extra sovrum och två badrum.
Utgrävningen för ett framtida gästhusalternativ anges som redan har slutförts. Eftersom flera konceptvarianter förekommer i den tillgängliga dokumentationen bör den slutliga designen, dimensionerna, planeringsstatusen och behörigheterna verifieras före genomförandet.
Valfritt gästhus
Arkitektplaner och visualiseringar illustrerar en potentiell framtida gäst eller trädgårdshus i grunderna. Gästhuset presenteras inte som en del av den för närvarande fullbordade huvudbostaden. Slutlig design, storlek, planeringsstatus och genomförbarhet bör verifieras före byggandet.
Port Andratx kombinerar lyxfastigheter, Medelhavet landskap, en stark yachting kultur, vattnet restauranger och enkel tillgång till stränder, strandklubbar och golf. Denna kombination är en av anledningarna till att området har utvecklats till en etablerad destination för internationella fastighetsköpare i sydvästra Mallorca.
Den naturliga hamnen förblir i hjärtat av livet i Port Andratx. Vattnet samlar båtar, restauranger, kaféer och affärer, medan det bredare hamnområdet har en långvarig förbindelse med segling och nautiska aktiviteter.
För båtägare och köpare som njuter av att spendera tid på vattnet, närvaron av Club de Vela Puerto de Andratx och den bredare marina miljön ger en viktig livsstilsdimension. Segling, båtliv och maritima aktiviteter är en del av områdets karaktär snarare än bara en säsongsattraktion.
Port Andratx erbjuder också fördelen av att kombinera denna aktiva hamnatmosfär med privata bostadsområden som ligger ovanför kusten. Ägare kan därför njuta av restauranger och vattnet när de väljer, samtidigt som de återvänder till en lugnare och mer privat miljö hemma.
Livsstilen kring lyxfastigheter i Port Andratx sträcker sig långt bortom själva egendomen.
Hamnpromenaden erbjuder restauranger, kaféer, shopping och möjlighet att njuta av hamnen hela dagen och kvällen. Kombinationen av traditionell maritim karaktär och ett internationellt bostadsområde ger Port Andratx en distinkt atmosfär i sydvästra Mallorca.
I närheten Cala Llamp är känd för sin steniga kust och klart Medelhavsvatten. Här, Beach Club Gran Folies ger en välkänd havsmiljö med restaurang, pool, solarium och direkt tillgång till havet, vilket gör det till en av områdets etablerade destinationer för långa sommar luncher och avslappnade dagar vid vattnet.
För golfentusiaster, Golf de Andratx ligger i närheten Camp de Mar. Den 18-hålsbanan ligger i det sydvästra Mallorca landskapet, medan Camp de Mar själv lägger till en sandstrand, restauranger och ytterligare fritidsalternativ till det omgivande området.
Denna kombination av Port Andratx hamnliv, yachting, Cala Llamp, strandklubbar, Medelhavsmat och närliggande golf gör platsen attraktiv inte bara som semestermål utan också för köpare som letar efter ett andra hem eller permanent. lyxfastighet på Mallorca.
Villan har en officiell Energibetyg C för både energiförbrukning och koldioxidutsläpp.
Denna bostad samlar många av de kvaliteter som köparna letar efter när de söker efter lyxfastigheter i Port AndratxOavbruten Medelhavsutsikt, spektakulära solnedgångar, samtida arkitektur, en saltvatteninfinitypool, omfattande utomhuslivsområden och en hög sekretessnivå.
Bulthaup köket, privat spa och fitness område, bastu, KNX smart-home teknik, golvvärme, luftkonditionering, takterrass, hiss och dubbel garage lägga substans till det arkitektoniska konceptet och göra fastigheten lämplig för bekväm året runt användning.
Med ungefär cirka 382 m2 levande utrymme, runt 573 m2 användbart utrymme och en tomt på cirka 1,823 m²Villan erbjuder generösa proportioner i en av sydvästra Mallorcas etablerade lyxiga bostadsmarknader.
För köpare som söker en exklusiv lyxvilla i Port Andratx, a Sea-view Fast egendom på Mallorca eller ett modernt Medelhavshem som kombinerar avskildhet, design och närhet till yachting, strandklubbar och Golf golfDenna fastighet representerar en distinkt möjlighet.
Kontakt LUXURY ON MALLORCA för ytterligare information eller för att ordna en privat visning.
LUXURY ON MALLORCA Art of Fine Living.
EnergiförbrukningKlass C61,6 kWh/m2 per år
CO₂-utsläppKlass C19,3 kg CO2/m2 per år
Certifikat daterat november 2025
Körtider utan trafik.
En uppskattning på några sekunder. Du kan justera alla värden.
Skatteboende i Spanien: banker finansierar vanligtvis upp till 80%, upp till 30 år, t.ex. 3,0%.
Minsta egna medel: 20% av priset + inköpskostnaderna ≈ € 3,420,070
Månadsbetalning
€33,560
LånEgen insatsKöpkostnader
Av vilka € 1,990,000 handpenning på priset och € 1,430,070 inköpskostnader.
Vi vidarebefordrar din förfrågan tillsammans med beräkningen, utan förpliktelser.
Denna beräkning är en icke-bindande uppskattning. Faktiska finansieringsvillkor, skatter och avgifter kan skilja sig åt. Skattesatser: Baleariska öar; exempelräntor och bankgränser: typiska marknadsvärden, både från och med 10/2026.
Alla fakta och bilder om objektet som PDF, direkt till din inkorg.















Hitta din bostad
Inte hittat rätt?
Hur vill du kontakta oss?
Personligen, på tyska, engelska eller spanska.