Diese mediterrane Villa in Genova bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges freistehendes Haus in einer der etabliertesten und grünsten Wohnlagen von Palma de Mallorca zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.423 m² laut Katasterangaben vereint die Immobilie Privatsphäre, mediterranes Wohnen im Freien, einen großen Poolbereich, Garagenflächen und hervorragendes Potenzial zur Modernisierung.
Genova zählt zu den begehrtesten Hanglagen von Palma und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, den traditionellen Dorfcharakter und die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, den Hafen, internationale Schulen sowie die Südwestküste Mallorcas. Die Lage spricht Käufer an, die eine ruhige Wohnumgebung nahe Palma suchen, ohne auf Platz, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil verzichten zu müssen.
Das Haus bietet ca. 259 m² Wohnfläche und ca. 502 m² bebaute Fläche laut Katasterangaben, einschließlich Garage, Abstellflächen, Terrassen und weiterer Nutzbereiche. Die Villa wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und präsentiert sich für ihr Alter in sehr gutem Zustand. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist daher besonders interessant für Käufer, die das Haus sofort nutzen oder Schritt für Schritt modernisieren möchten. Gleichzeitig bietet sie eine starke Grundlage für Käufer, die eine zeitgemäße mediterrane Residenz in einer erstklassigen Lage von Palma schaffen möchten.
Die Villa verteilt sich auf zwei Hauptwohnebenen und bietet eine klassische mediterrane Aufteilung mit großzügigen Räumen, eleganten Proportionen, großen Fenstern und direktem Zugang zu mehreren Terrassen. Traditionelle Materialien wie Marmorböden, Holzfenster und klassische Innendetails verleihen der Immobilie einen warmen und authentischen Charakter.
Der Hauptwohn- und Essbereich öffnet sich zu den Außenbereichen und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innenräumen, Terrassen und Garten. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Zweitwohnsitzkäufer oder Kunden, die eine großzügige Immobilie nahe Palma suchen.
Es handelt sich nicht um eine neu gebaute Villa, sondern um ein sehr gepflegtes mediterranes Haus mit Substanz, Charme und erheblichem Zukunftspotenzial. Eine geschmackvolle Modernisierung könnte die Immobilie in eine äußerst attraktive private Residenz verwandeln und gleichzeitig die großzügige Struktur sowie den gewachsenen Gartencharakter bewahren.
Eines der stärksten Merkmale dieser Immobilie in Genova ist der großzügige Außenbereich. Das Grundstück bietet gewachsene mediterrane Bepflanzung, mehrere Terrassen, Gartenflächen, einen großen privaten Pool und verschiedene Bereiche zum Entspannen, Essen und Empfangen von Gästen. Die Immobilie genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige grüne Umgebung, eingebettet in Natur und etablierte Nachbarbebauung.
Der Poolbereich ist besonders großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, Lounge-Möbel und Essen im Freien. Ein Außenbarbecue ergänzt den mediterranen Lebensstil und macht dieses Haus ideal, um das Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen.
Der Garten und die Außenbereiche vermitteln ein starkes Gefühl von mediterranem Wohnen. Ob als dauerhafter Familiensitz oder als Zweitwohnsitz auf Mallorca, die Immobilie bietet genau den Raum und die Atmosphäre, die viele Käufer in Palma suchen, insbesondere in einer so etablierten und begehrten Lage wie Genova.
Dieses Haus in Genova bietet deutlich mehr als nur die reine Wohnfläche. Zusätzlich zu den ca. 259 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie Garagenflächen, Abstellräume, Terrassen und weitere Nutzbereiche. Diese zusätzlichen Flächen sind ein wichtiger Vorteil für Käufer, die Wert auf Praktikabilität, Parkmöglichkeiten, Stauraum oder die Möglichkeit legen, bestimmte Bereiche individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Für eine transparente Darstellung ist die Immobilie als Haus mit ca. 259 m² Wohnfläche und ca. 502 m² bebauter Fläche laut Katasterangaben zu verstehen. Diese Unterscheidung macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die sowohl komfortable Innenräume als auch großzügige Nebenflächen schätzen.
Die Garage und zusätzlichen Bereiche bieten Flexibilität für Stauraum, technische Installationen, Hobbys oder eine zukünftige Neuorganisation. Zusammen mit dem großen Grundstück und den Außenbereichen bietet die Immobilie ein Maß an Platz, das so nahe an Palma immer schwieriger zu finden ist.
Diese Villa in Genova zum Kauf ist besonders attraktiv für Käufer, die ein solides mediterranes Haus mit Platz, Privatsphäre und Zukunftspotenzial suchen. Die Immobilie kann in ihrem aktuellen Zustand genutzt werden, da sie möbliert verkauft wird, ihr volles Wertpotenzial könnte jedoch auch durch eine geschmackvolle Modernisierung erschlossen werden.
Eine Renovierung von Küche, Badezimmern, Beleuchtung, Interior Design und technischen Installationen würde es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, ein elegantes und zeitgemäßes Zuhause zu schaffen und gleichzeitig die großzügige Struktur sowie den mediterranen Charakter der Villa zu bewahren.
Im Vergleich zu Neubauvillen in der Umgebung bietet diese Immobilie eine andere Art von Gelegenheit. Es handelt sich nicht um eine neue Luxusvilla, sondern um eine großzügige und gepflegte mediterrane Residenz mit großem Grundstück, privatem Pool, Garagenflächen und der Freiheit, ein persönliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Palma zu gestalten.
Als Immobilie in Palma zum Kauf bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und Komfort. Genova gehört zu Palma und ist besonders begehrt bei Käufern, die nahe an der Stadt leben möchten und gleichzeitig ein grüneres und wohnlicheres Umfeld suchen.
Das Stadtzentrum von Palma, der Paseo Marítimo, der Yachthafen, Cala Major, internationale Schulen und der Südwesten Mallorcas sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für dauerhaftes Wohnen, als Familiensitz oder als Zweitwohnsitz auf der Insel.
Die Umgebung ist bekannt für ihre dörfliche Atmosphäre, lokale Restaurants und die schnelle Anbindung sowohl an Palma als auch an die Küste. Freistehende Häuser mit großzügigen Grundstücken, Privatsphäre, Garagenflächen und privatem Pool werden in diesem Teil der Stadt zunehmend selten.
Diese Villa in Palma zum Kauf überzeugt besonders durch ihre Grundstücksgröße, Privatsphäre, den Poolbereich und das zukünftige Potenzial. Sie bietet genau jene Qualitäten, die mediterranes Wohnen auf Mallorca so attraktiv machen: Außenfläche, Privatsphäre, gewachsene Umgebung und eine starke Verbindung zwischen Haus, Garten und Terrassen.
Die Kombination aus ca. 259 m² Wohnfläche, ca. 502 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von ca. 1.423 m² macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Genova. Es handelt sich um eine Immobilie mit authentischem mediterranem Charakter, solider Struktur und der Möglichkeit, eine elegante private Residenz nahe Palma zu schaffen.
Für Käufer, die ein großzügiges mediterranes Haus in Genova mit Modernisierungspotenzial und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen, stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit dar. Sie bietet eine starke Grundlage, eine privilegierte Lage und genau jene Außenflächen, die auf Mallorca besonders geschätzt werden.
Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Villa in Genova erhalten oder eine private Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und besprechen mit Ihnen ihr vollständiges Potenzial.
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