In einer ruhigen Wohngegend von Santa Ponsa gelegen, bietet diese vollständig renovierte mediterrane Luxusvilla großzügige Wohnbereiche, einen privaten Garten und ein elegantes, modernes Interieur. Die Immobilie wurde umfassend bis auf die Grundstruktur kernsaniert und wird komplett möbliert angeboten. So entsteht ein stilvolles, bezugsfertiges Zuhause, das vom ersten Moment an genutzt und genossen werden kann.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 254 m² auf einem privaten Grundstück von rund 1.273 m². Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein offener Wohnbereich, mehrere Terrassen, ein privater Swimmingpool und eine Garage.
Die Architektur verbindet traditionelle mediterrane Elemente mit einem klaren und zurückhaltenden Design. Weiße Fassaden, Details aus Naturstein und warme Dachziegel verleihen dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, während große Fenster viel Tageslicht in die Innenräume lassen.
Eine doppelgeschossige Eingangshalle vermittelt bereits beim Betreten ein großzügiges Raumgefühl. Im Zentrum verbindet eine skulpturale Treppe mit Holzstufen und Glasgeländern die beiden Wohnebenen, ohne die offene Atmosphäre der Villa zu unterbrechen.
Warme Holzelemente, sanfte Naturtöne und natürliche Materialien schaffen im gesamten Haus ein ruhiges und einladendes Ambiente. Die Möbel wurden sorgfältig ausgewählt, um die Architektur harmonisch zu ergänzen. Das Ergebnis sind elegante, komfortable und alltagstaugliche Wohnräume.
Im Mittelpunkt der Hauptwohnebene steht ein großzügiger, offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Jeder Bereich besitzt einen eigenen Charakter, bleibt jedoch harmonisch mit den anderen verbunden. Dadurch eignet sich die Raumaufteilung gleichermaßen für den Familienalltag und gesellige Abende mit Gästen.
Große Schiebetüren öffnen das Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bringt viel natürliches Licht in die Villa und macht das Leben im Freien zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Alltags auf Mallorca.
Die moderne Küche kombiniert geradlinige Einbauschränke mit warmen Holzoberflächen und einer großzügigen Kochinsel. Viel Arbeitsfläche und integrierter Stauraum sorgen für ein funktionales und aufgeräumtes Design. Gleichzeitig bietet die Insel einen informellen Platz für das Frühstück, Gespräche oder ein Glas Wein beim Kochen.
Eine separate Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Hauswirtschafts- und Waschraum sorgt dafür, dass praktische Haushaltsbereiche diskret vom zentralen Wohnraum getrennt bleiben.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf beide Etagen verteilen. Auf der Hauptwohnebene befinden sich ein komfortables Gästezimmer und ein angrenzendes Badezimmer, die Besuchern einen privaten und bequem zugänglichen Bereich bieten. Das Zimmer kann alternativ als Homeoffice oder flexibel nutzbarer zusätzlicher Wohnraum verwendet werden.
Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Die großzügige Hauptschlafzimmer-Suite ist ein ruhiger, privater Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, elegantem Badezimmer en Suite und Zugang zu einem eigenen Außenbereich.
Das Hauptbadezimmer vermittelt eine entspannte, vom Spa inspirierte Atmosphäre und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche und moderne Armaturen. Natürliche Farben und sorgfältig ausgewählte Materialien setzen das harmonische Gestaltungskonzept der gesamten Villa fort.
Die zusätzlichen Schlafzimmer sind hell und einladend. Sie bieten Familienmitgliedern oder Gästen komfortable Rückzugsorte und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gegenüber den gemeinschaftlich genutzten Bereichen im Erdgeschoss.
Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Hauses gestaltet. Überdachte und offene Terrassen bieten zu jeder Jahreszeit verschiedene Möglichkeiten zum Essen, Entspannen und Zusammensein mit Familie und Freunden.
Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Gartens. Breite Einstiegstreppen ermöglichen einen komfortablen Zugang zum Wasser, während die umliegende Poolterrasse ausreichend Platz für Sonnenliegen und gemütliche Sitzbereiche bietet.
Gepflegte Rasenflächen, Bäume und mediterrane Pflanzen schaffen rund um die Immobilie eine grüne und ruhige Umgebung. Die Größe des Grundstücks vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre, ohne dass die Außenbereiche aufwendig zu pflegen sind.
Eine überdachte Essterrasse direkt neben dem Wohnbereich bietet den idealen Rahmen für lange Mittagessen und entspannte Sommerabende. Durch die unmittelbare Verbindung zur Küche wird das Bewirten von Gästen im Freien besonders einfach und komfortabel.
Eine private Garage vervollständigt die Immobilie und bietet einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.
Die Villa befindet sich in der etablierten Golfregion von Santa Ponsa in der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas. Die Wohngegend ist von freistehenden Villen, gewachsenem Grün und einer ruhigeren Atmosphäre als im belebteren Küstenzentrum geprägt.
Golf Santa Ponsa und der Mallorca Country Club sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Golf, Tennis, Padel, Fitness und einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Zentrum von Santa Ponsa mit seinen Stränden, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem mit dem Auto erreichbar. Auch Port Adriano, einer der exklusivsten Yachthäfen im Südwesten Mallorcas, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Restaurants am Wasser, Boutiquen und ein anspruchsvolles maritimes Ambiente.
Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Palma, dem internationalen Flughafen von Mallorca, internationalen Schulen und weiteren begehrten Orten entlang der Südwestküste.
Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Villa sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Fensterflächen und die enge Verbindung zwischen Haus und Garten machen die Immobilie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte auf Mallorca ideal.
Vollständig renoviert, hochwertig ausgestattet und inklusive Mobiliar angeboten, handelt es sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die keine weiteren Arbeiten erfordert. Die Kombination aus Privatsphäre, modernem Wohnkomfort und mediterraner Wärme macht diese Villa zu einer attraktiven Wahl für Familien, Zweitwohnsitzkäufer und internationale Interessenten, die eine exklusive Residenz im Südwesten Mallorcas suchen.
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