Diese außergewöhnliche Wohnung zur Langzeitmiete befindet sich im modernen Wohnkomplex Gomila in El Terreno, einem der charaktervollsten Stadtviertel von Palma de Mallorca. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet den Komfort einer zeitgemäßen Wohnung mit der Privatsphäre und dem besonderen Wohngefühl eines kompakten Stadthauses. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei überdachte Balkone und einen vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum im Untergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung trennt Wohn-, Privat- und Multifunktionsbereiche klar voneinander. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die von zu Hause aus arbeiten.Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 118,20 m² sowie über ca. 17,48 m² überdachte Außenflächen. Bei der in diesem Exposé verwendeten Flächenberechnung wurden die beiden überdachten Balkone anteilig mit 50 % berücksichtigt. Daraus ergibt sich eine berechnete Gesamtfläche von ca. 127 m².
Im Gegensatz zu einer klassischen Stadtwohnung verteilt sich diese Immobilie auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Untergeschoss. Das Wohnen auf mehreren Ebenen verleiht jedem Bereich eine klar definierte Funktion und schafft ein individuelles Wohngefühl mit echtem Stadthauscharakter.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Immobilie. Die offene Küche geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen, Entspannen und Zusammensein mit Familie oder Freunden. Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag, während die unmöblierte Gestaltung den zukünftigen Mietern maximale Freiheit bei der individuellen Einrichtung ermöglicht.
Das Obergeschoss ist dem privaten Schlafbereich vorbehalten und umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Durch die Lage der beiden Schlafzimmer oberhalb des Hauptwohnbereichs entsteht eine angenehme Trennung zwischen den Aktivitäten des Tages und der Privatsphäre während der Nacht.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Badezimmer, die Paaren, Familien und Gästen ein hohes Maß an Komfort bieten. Die durchdachte Anordnung vermeidet die typischen Einschränkungen herkömmlicher Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen und erleichtert die täglichen Abläufe.
Zwei überdachte Balkone ergänzen das Obergeschoss und bieten einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Er eignet sich ideal für frische Luft, einen ruhigen Morgenkaffee oder einen entspannten Moment am Ende des Tages.
Ein besonders wertvolles Merkmal dieser Wohnung zur Miete in El Terreno ist der zusätzliche Raum im Untergeschoss. Getrennt von den wichtigsten Wohn- und Schlafbereichen kann er flexibel an unterschiedliche private Anforderungen angepasst werden.
Der Raum kann als Homeoffice, Medienzimmer, Hobbybereich, Fitnessraum, gelegentliches Gästezimmer oder privater Rückzugsort genutzt werden. Er ist nicht als drittes Schlafzimmer ausgewiesen, bietet der Immobilie durch seine Größe und separate Lage jedoch deutlich mehr Flexibilität als eine klassische Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein drittes Badezimmer. Dadurch ist dieser Bereich besonders praktisch für Gäste, das Arbeiten von zu Hause oder die Nutzung als eigenständiger Freizeitbereich. Waschmaschine und Wäschetrockner sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht, sodass die Haushaltsfunktionen von den zentralen Wohnbereichen getrennt bleiben.
Wer eine Wohnung in Palma mieten möchte, muss sich häufig zwischen einer klassischen Wohnungsaufteilung und einer Immobilie außerhalb des Stadtzentrums entscheiden. Dieses Zuhause bietet eine attraktive Alternative: eine zentrale Lage in Palma kombiniert mit der Individualität, Privatsphäre und räumlichen Organisation eines kleinen Stadthauses.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet den zukünftigen Mietern die Freiheit, jede Ebene nach dem persönlichen Geschmack einzurichten. Der offene Wohnbereich kann als modernes urbanes Interieur, gemütliches mediterranes Zuhause oder eleganter minimalistischer Wohnraum gestaltet werden.
Eine vollständig ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Waschmaschine und Wäschetrockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion ermöglicht zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen – sowohl während der warmen Sommermonate als auch an den kühleren Winterabenden in Palma.
Diese Immobilie zur Langzeitmiete in Palma ist Teil des architektonisch markanten Wohnkomplexes Gomila. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool und ein hauseigenes Fitnessstudio zur Verfügung. Dadurch profitieren sie von attraktiven Freizeiteinrichtungen, ohne die mit einem privaten Haus verbundenen Instandhaltungsaufgaben übernehmen zu müssen.
Zum Wohnkomplex gehört außerdem ein separater Gemeinschaftsraum, der für Besprechungen, private Veranstaltungen oder besondere Anlässe angemietet werden kann. Diese zusätzliche Einrichtung ist besonders praktisch für Bewohner, die gelegentlich mehr Platz außerhalb der eigenen Wohnung benötigen.
Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden. Auch ein zusätzlicher Abstellraum kann optional zur Verfügung stehen. Dadurch lässt sich das Mietangebot flexibel an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassen.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Paseo Marítimo, sondern eine Straße dahinter im Viertel Gomila in El Terreno. Bewohner erreichen Palmas beliebte Uferpromenade bequem zu Fuß und genießen gleichzeitig eine ruhigere, wohnlichere Lage abseits der unmittelbaren ersten Meereslinie.
Die Lage ist ideal für Mieter, die die Nähe zum Mittelmeer, zum Yachthafen und zum maritimen Lebensstil Palmas schätzen. Der Paseo Marítimo ist schnell erreichbar und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Essen oder zum entspannten Genießen der Küstenatmosphäre.
El Terreno ist für seine charakteristische Architektur, sein kreatives Ambiente und seine attraktive Lage zwischen der Uferpromenade und den Hügeln rund um das Castell de Bellver bekannt. Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Auch das Zentrum von Palma ist schnell und bequem erreichbar.
Mit zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei überdachten Balkonen und einem flexibel nutzbaren Raum im Untergeschoss bietet diese Immobilie deutlich mehr Möglichkeiten als eine typische Wohnung zur Miete in Palma. Die Aufteilung über drei Etagen sorgt für Privatsphäre und klare Strukturen, während die Gemeinschaftseinrichtungen zusätzlichen Komfort für das urbane Wohnen bieten.
Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die ein stilvolles Zuhause zur Langzeitmiete mit ausreichend Platz zum Arbeiten, für Gäste oder für separate Freizeitbereiche suchen. Das stadthausähnliche Wohnkonzept, die moderne Wohnanlage und die fußläufige Nähe zum Paseo Marítimo machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Mietgelegenheit in El Terreno.
Vereinbaren Sie eine private Besichtigung und entdecken Sie ein individuelles urbanes Zuhause, das zeitgenössische Architektur, flexible Wohnflächen und eine der spannendsten Wohnlagen von Palma miteinander verbindet.
LUXURY ON MALLORCA – The Art of Fine Living
